アルファステイツ明石太寺ヒルズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩13分 JR山陽本線/明石駅 徒歩22分 JR山陽本線/明石駅 バス4分
所在地(住所)兵庫県明石市太寺大野町2694-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2015年6月
総戸数34戸
小学校区域明石市立人丸小学校
中学校区域明石市立大蔵中学校
専有面積68.12m² ~ 87.20m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種低層住居専用地域
分譲会社穴吹興産
施工会社岡工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ明石太寺ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、68〜87m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。アルファステイツ明石太寺ヒルズは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、人丸前駅周辺の需要を重視しています。アルファステイツ明石太寺ヒルズは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。アルファステイツ明石太寺ヒルズは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルファステイツ明石太寺ヒルズを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ明石太寺ヒルズの売却ガイド

アルファステイツ明石太寺ヒルズは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は人丸前駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルファステイツ明石太寺ヒルズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ明石太寺ヒルズを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 人丸前駅まで徒歩13分
  • 山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩13分
  • JR山陽本線/明石駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立人丸小学校
  • 中学校区: 明石市立大蔵中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

アルファステイツ明石太寺ヒルズに関するよくある質問

アルファステイツ明石太寺ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ明石太寺ヒルズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ明石太寺ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルファステイツ明石太寺ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ明石太寺ヒルズはどのような物件ですか?

アルファステイツ明石太寺ヒルズは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。人丸前駅徒歩13分。築2015年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ明石太寺ヒルズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】JR利用の場合、三宮へが15分。大阪へも40分です。 いざというときは、山陽電車+阪神・阪急も使える二路線なので、便利です。 そして、何より、人口密度が大阪・神戸と、ぜんぜんちがって少ないです。 コロナな時代だけに、一定、人口密度が高い場所での滞在は避けたいので、その点でも安心です。 駅ビルも充実しているので、快適です。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】新快速の始発がでれば最高です。 どうしても、姫路方面から大阪への上りは、時間帯によっては座れません。 三宮までの15分ならいいのですが、大阪までの40分は、すこししんどいです。 途中、神戸駅、三宮駅あたりで座れるチャンスはあるので、その点は、期待できます。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】大型商業施設が駅に併設されている大きな駅です。 周辺の道路は非常に整備されており、車での交通アクセスも抜群です。 また、周辺には魚の棚商店街があり、明石焼きで有名なお店があるほか、最近ではかわいいアクセサリー等を取り扱っているお店が増えてきており若い人にもお勧めです。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】都市部と比較するとそこまでですが、駐車場代金が少し高いとおもいます。
2022年06月 メリット
交通利便性
新快速が止まります。駅の目の前に、いくつもの路線のバス停が並んでいます。山陽電車とも併設されていて、万が一、電車遅延などした際もスイッチが容易です。
強いて言えば、利用客の多さに比べて電車を待つフォームが狭いです。
生活利便施設の充実
目の前に、本屋や飲食店、眼科や歯科の入った商業ビルがあります。
利便性がよいからか、駅前が人で混雑していることが多いです。
飲食店の充実
マクドナルド、ミスタードーナツ、吉野家など、かなり充実しています。
飲み屋さんが多いので、夜はやや陽気なおじさんが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てや教育に力を入れている市長が有名です。
手厚い支援でも追い付かないほど、順番待ちの教育施設が多いです。
治安
街頭が多く、また人の行き交いが多いため、夜も安心です。
少し横道に入ると、個人経営の居酒屋が多いので、少し不安になります。
コストパフォーマンス
駅の近くに色々なお店があるため、用事が一度に済みます。
兵庫でも有数の住みやすい町だからか、住民税が高いです。

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。