アルファステイツ新飯塚駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑豊本線/新飯塚駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県飯塚市立岩964-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2013年7月
総戸数70戸
小学校区域立岩小学校
中学校区域飯塚第一中学校
専有面積70.22m² ~ 85.65m²
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ新飯塚駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファステイツ新飯塚駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファステイツ新飯塚駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県飯塚市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県飯塚市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県飯塚市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県飯塚市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県飯塚市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ新飯塚駅前の売却ガイド

アルファステイツ新飯塚駅前は福岡県飯塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数70戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新飯塚駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツ新飯塚駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

飯塚市のマンション売却市場

飯塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ新飯塚駅前を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新飯塚駅まで徒歩1分
  • JR筑豊本線/新飯塚駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 立岩小学校
  • 中学校区: 飯塚第一中学校

アルファステイツ新飯塚駅前に関するよくある質問

アルファステイツ新飯塚駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ新飯塚駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ新飯塚駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルファステイツ新飯塚駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ新飯塚駅前はどのような物件ですか?

アルファステイツ新飯塚駅前は福岡県飯塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新飯塚駅徒歩1分。築2013年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

飯塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは飯塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ新飯塚駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

飯塚市の住みやすさは?

飯塚市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は88件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 飯塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

飯塚市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

飯塚市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新飯塚駅に対する口コミ】福岡と北九州の間にあるのでどちらに行くにしても便が良い飯塚で1人暮らしをしたことがないのでわからないです。
【新飯塚駅に対する口コミ】田川後藤寺駅行きが少なすぎる。 お昼は1時間に一本だから。駅の近くにビジネスホテルなどがたくさんあればいいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新飯塚駅に対する口コミ】飯塚病院と交番がすぐ近くにあるのでいいと思う。 駅前に交番があるから少しは安心できるところ。
【新飯塚駅に対する口コミ】大きな商業施設(イオン)まだ遠いこと。商店街がもっと活気ずくといいと思う。駅の裏側が表よりも暗いので少し怖いところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新飯塚駅に対する口コミ】駅を出るとすぐにファミリーマートがあるのでとても便利。
【新飯塚駅に対する口コミ】大きな商業施設(イオン)まで遠いところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新飯塚駅に対する口コミ】幼稚園や学校が多く子育てや教育はしやすいと思う。
【新飯塚駅に対する口コミ】トイレがもっと綺麗だったら嬉しい。男子トイレは大便器が一つしかないので2つあればもっと良い。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新飯塚駅に対する口コミ】電車自体は本数も多く、都心部にアクセスもしやすくなっています。 普通と快速があり、快速を使うともっと早く都心部に行ける為いそいでる人にはとても助かります。 駅自体も広めのため混雑していても人にぶつかる、狭いなどの不満も解消されています。
【新飯塚駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設がないことです。 お店自体が少ないので、夜になると真っ暗になってしまい、夜道が怖いことです。
2025年09月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
ゆめタウンは駅直結バスがあります歯医者や総合病院があります
飲食店の数は多くありません買い物は車があったほうがいい
交通利便性
新飯塚駅から街中へのアクセスは良い。徒歩で行ける距離ではあるがタクシー乗り場もあり使い勝手が良い。通勤時間は電車がかなり混むが特急も停車するのでアクセスは良い駅だと思う。
もう少し電車の運行本数が多ければラクに乗り継ぎができるので便利だと思う。
生活利便施設の充実
新飯塚駅から歩いて飯塚病院へアクセスできるのは良い。
本屋や気軽に立ち寄れる商店街が駅近くにないのはデメリット。
飲食店の充実
太平楽という高級焼肉店が駅近くにあるのは嬉しい。
新飯塚駅内に飲食店がないのは気軽に立ち寄れないからもっと良くしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
障害者に優しい点字ブロックと待合室、エレベーター完備で綺麗な設備はよい。
近くに保育園、幼稚園がないためアクセスが悪いので栄えてほしい。
治安
新飯塚駅すぐ近くに交番があるので治安は良い。
酔っ払いが駅で騒いでるケースがあるので嫌な場合がある。
コストパフォーマンス
駅近くにたくさんマンションがありベッドタウンにもってこい。
駅近くなので家賃が高い点はデメリットである。
交通利便性
始発・終点駅なので乗り過ごす心配が無い。エスカレーターとエレベーターの設置も在り、荷物の運搬も容易。市内行きのバスが駅の真下。また、タクシープールも利用出来る。終電時刻は22:58。快速でも止まる。
電車の本数が少なめである。一時間に二本くらい。混雑状況によっては駅構内のベンチには座れない。比較的、よく遅延が発生する。
生活利便施設の充実
駅下にコンビニと歯医者が在る。また、裏手側にはスーパーマーケット。徒歩十五分程度の所に病院。飲食店やホテルも在る。
コンビニ以外の施設はどれも十分以上は歩かなければいけない。駅から少し離れれば飲食店は充実しているが、駅を降りて目の前に設置すると降車する人も多くなるかもしれない。
飲食店の充実
市内の中心部へ行くと飲食店が充実している。駅近くにはカフェが在り、落ち着いた雰囲気でテラスでも食事が楽しめる。
気軽に入れるような飲食店が軒並み閉店してしまった。弁当屋も駅から遠く離れた場所に移転し、ご飯を食べようとして降りる人はいないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園が一点。学校は一駅先を降りればすぐで、駅構内にはエレベーターが設置されている。多機能トイレ有り。
エレベーターはあるが、スロープは設置されていない。裏手側のエレベーターの位置が目立つ場所になく、初めて来た人には分かりにくい。
治安
駅前に交番が在る。二か所在る出入口はどちらも明かりが整備されており、暗がりで迷う心配は少ない。
駅近くに飲み屋が在る為か、夜中は騒がしい事が多い。裏手側は街灯が少なく、通る道によっては危険である。
コストパフォーマンス
クレジットカードの使える薬局やスーパーマーケットが在り、買い物はしやすい。
付近の交通の利便性と比べると家賃は高め。バスは在るが、本数が少ないため時間は合わせにくい。また、地形からか大雨などで水没しやすい。
交通利便性
二つある都心部のちょうど真ん中らへんにあるのでどっちにもアクセスしやすいのが良い
時間帯によっては学生などがかなり多い時があるので人混みが苦手な人は少し気になるかもしれない
生活利便施設の充実
駅から徒歩で行ける距離にコンビニやスーパー、病院などがあるので便利
特にないが強いて挙げるなら若者が利用するような施設が少ないところ
飲食店の充実
居酒屋やバーなどがあって仕事終わりなどに利用することが出来るのは良いと思う
居酒屋などはあるが、夜の時間帯しか開いていないところが多い。昼のランチなどで利用できるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩で行ける距離に幼稚園や小学校があるのが良い
幼稚園や小学校はあるが、公園など子供が遊べる場所が少ない。
治安
近くに警察署があるので何か起こってもすぐに対応してくれる。
夜の時間帯などは酔っ払いや不良などが駅にいることが多い。
コストパフォーマンス
アパートやマンションが多くあっていずれも駅から近いので助かる。
駅の近くということもあって家賃が少しだけ高い。あと電車の音などがうるさいかもしれない。

飯塚市の暮らし情報ガイド

飯塚市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は88件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

飯塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。