アルファステイツ富田浜の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/徳島駅 徒歩11分 JR牟岐線/阿波富田駅 徒歩11分
所在地(住所)徳島県徳島市富田浜1丁目11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年10月
総戸数54戸
小学校区域徳島市立富田小学校
中学校区域徳島市立富田中学校
専有面積54.10m² ~ 80.35m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社あなぶき興産
施工会社大成建設
管理会社穴吹コミュニティ

アルファステイツ富田浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アルファステイツ富田浜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 徳島県徳島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、徳島県徳島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 徳島県徳島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、徳島県徳島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ富田浜の売却ガイド

アルファステイツ富田浜は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は徳島駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルファステイツ富田浜の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ富田浜を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳島駅まで徒歩11分
  • JR高徳線/徳島駅 徒歩11分
  • JR牟岐線/阿波富田駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立富田小学校
  • 中学校区: 徳島市立富田中学校

アルファステイツ富田浜に関するよくある質問

アルファステイツ富田浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ富田浜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ富田浜の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルファステイツ富田浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ富田浜はどのような物件ですか?

アルファステイツ富田浜は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳島駅徒歩11分。築2004年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ富田浜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳島駅に対する口コミ】近くに大きなお店が多くあり、徒歩での移動が容易である。また、バスが出ており、そこからイオンなどの大型店に行けるとてもいいと思う。生活にも不便はなく、金銭的にも不満はない。
【徳島駅に対する口コミ】人が多く、駅できっぷを買う際に混んでいるため時間に間に合わないこともしばしば。時間には余裕を持って、きっぷを買おうとくになく、生活しやすくなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【徳島駅に対する口コミ】近くに店が多く、徒歩やバスでの移動がしやすい。とてもよく、人当たりがよく、接しやすい。
【徳島駅に対する口コミ】車の通りが多いため、移動が困難なときがあるとくになく、強いて言うなら、祭りの後にゴミがおいている程度。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【徳島駅に対する口コミ】飲食店は多く、多種多様なものがあるため。
【徳島駅に対する口コミ】強いてあげれば、ファミレスが無いところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【徳島駅に対する口コミ】子供の遊び場が多く、生活面での不便はない。
【徳島駅に対する口コミ】子供の生活にはいいが、一人出歩くには危ないかも、
2023年10月 メリット
交通利便性
駅の混雑があまり無く、座れないことが無い。
改札口はSuicaが対応しておらず、切符を購入しなけれはいけない。
生活利便施設の充実
車で行った場合、駐車場は周りに比較的多くある。
駅直結の商業施設は閑散としており活気も無い。
飲食店の充実
一時期閑散としていたが、飲食店が新規に参入し出した。
営業時間が短く、利用時間に限りがある点。
暮らし・子育て環境の充実
人混みがあまり無く、利用時に待つ事が少ない。
公共機関が充実していない為、車が無いと生活出来ない
治安
人が少ないので、変な人に遭遇する確率が低い。
駅周辺は夜になると、バイク・車の騒音がある。
コストパフォーマンス
都心部と比較すると、物価が低く生活費が抑えられる。
物価は低いが、古い物件でも賃料がそれ程安くない。
交通利便性
私たちの町では、交通の便が悪くほとんどのひとがじかようしゃでいどうします。
電車がはしっていない。交通の便が悪すぎ。
生活利便施設の充実
いなかなので、土地が広く、車で行っても、駐車料金がいらないこと。
車がないと、買い物に行くのもままならない。
飲食店の充実
店は少ないが、駐車場が広いので、はいりやすい。
テレビで紹介しているような店はない。遊ぶ所も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
スペースがあるので、割と、ゆったりしている。
特にないと思う。あるとしたら、くルマがないと、不便なこと。
治安
大きな事件も事故もなく、治安はいいと思う。
特にないと思う。あるとしたら、くルマがないと、不便なこと。
コストパフォーマンス
車さえあれば住みやすい。ぶっかも安いとおもう。
車がなければ、とてもふべん。生活っできない!
交通利便性
徳島駅はタクシー乗り場やバス乗り場があり徳島駅で降りることでどこでも徳島県内なら行くことができる。
強いて言えば汽車の本数が少なく1度逃せば次いつまでも待たないといけない
生活利便施設の充実
降りてすぐに商業施設飲食店コンビニなどたくさんあるからそれはいいと思う
しかし建物自体が狭い店もあり特に飲食店はお昼入れないときがある
飲食店の充実
たくさんの飲食店があるので自分の食べたい料理が出るとこが必ずと言っていいほどあると思う。
店がとても狭い人気の店はよく行列ができている
暮らし・子育て環境の充実
塾はたくさんあるが保育園や幼稚園は少ないまた治安があまりよろしくない
ヤンキーが多く小さい子どもを連れて歩くときは保護者と一緒じゃないと危ないかも
治安
駅近くに交番はありたまに警察の方が巡回してるのを見る
タバコの吸い殻や自転車を置いてはいけないと書いているにもかかわらずおいている人は多い。またパチンコ屋付近はヤンキーが多く近寄りたくない
コストパフォーマンス
それは私にはわからないがまず住宅があまり立っていない
バスや汽車タクシーなどとにかく人が多く出入りするとこなのでうるさそう

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。