アルファステイツ城東の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR牟岐線/阿波富田駅 徒歩39分
所在地(住所)徳島県徳島市城東町2丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年3月
総戸数63戸
小学校区域徳島市立城東小学校
中学校区域徳島市立城東中学校
専有面積58.43m² ~ 84.31m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社あなぶき興産
施工会社合田工務店
管理会社穴吹コミュニティ

アルファステイツ城東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファステイツ城東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、徳島県徳島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、徳島県徳島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルファステイツ城東を候補にしています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ城東の売却ガイド

アルファステイツ城東は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数63戸、10階建の建物です。

最寄り駅は阿波富田駅(徒歩39分)です。

現在、URICOにはアルファステイツ城東の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ城東を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阿波富田駅まで徒歩39分
  • JR牟岐線/阿波富田駅 徒歩39分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立城東小学校
  • 中学校区: 徳島市立城東中学校

アルファステイツ城東に関するよくある質問

アルファステイツ城東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ城東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ城東の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルファステイツ城東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ城東はどのような物件ですか?

アルファステイツ城東は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿波富田駅徒歩39分。築2006年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ城東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
24時間スーパー、100均、コインランドリーが目の前にあり、小学校、中学校も近い距離にあり便利。
大きい道沿いなので低層階は車の音が若干気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐ裏にも団地があり、住人がたくさんいるので常に人目に晒されてる環境なので治安はいいと思います。
川沿いなので万が一川が氾濫したら危険かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
有人管理、オートロック完備。宅配ボックス、駐車場、屋根付き駐輪場完備です。
駐車場が各部屋1台しかない。エレベーターが63戸に対し1基は少ない気がする。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりは南向きなのですごくいいです。バリアフリーなのでルンバも大活躍です。
天井があまり高くないので少し圧迫感があるのと、築10年以上なので、浴室乾燥機や食洗機などがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは目の前。ホームセンターもすぐ近くにホームセンターもあり。ショッピングモールまでは車で3分なので適度に離れてて渋滞に巻き込まれずいいと思います。
ドラッグストアが歩いて行ける距離にあれば最高なのになと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、保育園、中学校程よい距離にあります。評判のいい耳鼻科が歩いて行ける距離にあるのが嬉しいです。
歩いて行ける距離に小児科がないのが残念。
2024年01月 メリット
交通利便性
小さな駅なので、混雑することなく乗れる。バイパスに近いのでアクセスが良い。
無人駅なので、何かあったときは少し不便である。
生活利便施設の充実
県庁に近く、病院やスーパーおよび飲食店などもある。
どの施設も駅からそこそこ歩かないと行くことができない。
飲食店の充実
カフェがたくさんあり、ほか焼き肉屋やピザなどもある。
チェーン店など、大きな店があればもっと便利になる。
暮らし・子育て環境の充実
保育所や幼稚園から高校まで、学校は充実している。
徳島市の中心部にあたるので車などの交通量が多く、通学には少し注意が必要。
治安
徳島中央警察署があり、大きな事件なく治安は良い。
近くに飲み屋街があるので、酔っ払いなどがときどき歩いている。
コストパフォーマンス
徳島駅から一つ隣の駅なので利便性が良くて住みやすく、出かけやすい。
物件は多いが、土地や家賃などは少し高い傾向にある。

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。