アルファステイツ国領の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR両毛線/前橋駅 徒歩35分
所在地(住所)群馬県前橋市国領町2丁目13-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2013年10月
総戸数59戸
小学校区域前橋市立若宮小学校
中学校区域前橋市立みずき中学校
専有面積73.01m² ~ 88.34m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社佐田建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ国領を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファステイツ国領を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ国領の売却ガイド

アルファステイツ国領は群馬県前橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数59戸、10階建の建物です。

最寄り駅は前橋駅(徒歩35分)です。

現在、URICOにはアルファステイツ国領の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

前橋市のマンション売却市場

前橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ国領を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 前橋駅まで徒歩35分
  • JR両毛線/前橋駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 前橋市立若宮小学校
  • 中学校区: 前橋市立みずき中学校

アルファステイツ国領に関するよくある質問

アルファステイツ国領の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ国領には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ国領の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルファステイツ国領の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ国領はどのような物件ですか?

アルファステイツ国領は群馬県前橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。前橋駅徒歩35分。築2013年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

前橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは前橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ国領には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

前橋市の住みやすさは?

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

前橋市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

前橋市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
マンションの最寄駅は上毛電気鉄道上毛線中央前橋駅で、約1.8kmほど離れています。中央前橋駅の周辺は前橋市内の中心部なので、ホテル・県庁・市役所・中央郵便局・商店などがあります。
デメリットは中央前橋駅の周辺にはおしゃれなお店やショッピングモールなどが無く、古い商店街であることです。駅前には居酒屋が多く、週末の夜になると治安が悪くなってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションの周辺には幹線道路があるほか、小規模な集合住宅や一戸建て住宅などが立ち並ぶ住宅街です。周辺に高い建物がないので、高層階からの眺望が良いです。
マンションの周辺には空き地がたくさんあり、夜になると真っ暗になってしまいます。空家っぽい古い建物もあり、放火なども心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
2013年に建築された新しいマンションなので、外観は近代的で落ち着いたデザインの建物です。玄関部分にはスロープが設置されていますし、オートロックが完備されているのでセキュリティ面では安心です。
駐車場に屋根が設置されていないのと、端の方の区画だと遠いというデメリットがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
3LDKの他に5LDKタイプの部屋もあります。室内には収納スペースがたくさんあるので使いやすいです。バリアフリーで室内に段差がないので、掃除が楽です。
Gタイプの部屋に設置されている「パパルーム」「ママルーム」は2.5畳で狭く、物置ぐらいしか使い道がありません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
道路の向かい側に大型商業施設「リリカ」があるので、普段の買い物に非常に便利です。すぐ近くに銀行がありますし、手軽に食事ができるお店もあります。
コンビニ(ファミリーマート)も近くにあるのですが、幹線道路の大きな交差点を渡らなければなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに診療所や大きな病院(群馬大学医学部付属病院)があり、医療機関は充実しています。群馬大学のキャンパスや明和学院短期大学も徒歩圏内なので、小学校から大学まで自宅通学が可能です。
デメリットはマンションのすぐ隣にネットカフェ(自遊空間)やボーリング場(エメラルドボウル)があり、近所の不良の溜まり場になっていることです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【前橋駅に対する口コミ】駅の構内にマクドナルドが入っている 駅の構内にイタリアンレストランが入っている 駅の構内にコンビニが入っている 駅の中が割と綺麗です 他の特徴は普通です。 駅前に居酒屋があります。 駅の近くに歯医者やホテルがあります。
【前橋駅に対する口コミ】駅の近くが閑散としている。 県庁所在地の市なのに流行っていない。 駅の裏手の自転車置き場が暗い。 駅周辺の雰囲気も暗い。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが9-17時までいてくださり、いつもきれいにしてくださっている
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【前橋駅に対する口コミ】駅北側にはエキータがあり中には居酒屋などがある。ロータリーから北側に中心街へと続く道があり、アクセスは容易。徒歩で10分くらい。南側には少し離れるがけやきウォークという商業施設があり多くの人が利用している。
【前橋駅に対する口コミ】新幹線の駅がある高崎へのアクセス、電車の便数が若干悪い。
2023年10月 メリット
交通利便性
JRであることもあるため比較的移動にかかる費用が少ない
もう少し電車の本数があるともっとよくなる
生活利便施設の充実
コンビニがあるので駅に着いてからものを買ったりできる
少し歩かないと駅周辺にほとんどお店がない
飲食店の充実
駅からちょっと出たところに小さなショッピングモールみたいなものがある
お手ごろなチェーン店があまりないので不便
暮らし・子育て環境の充実
駅内が広いので物が多くても邪魔になったりしない
近くに幼稚園や学校などの施設があまりない
治安
駅で騒いだりする人はいなく利用者の治安はいい
トイレが外にあり比較的古いので利用しにくい
コストパフォーマンス
家賃は都会に比べるとかなりやすいと感じる
車社会であるので車がないと移動が大変である

前橋市の暮らし情報ガイド

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。