アルファステイツ北前川町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/徳島駅 徒歩13分
所在地(住所)徳島県徳島市北前川町3丁目27-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2012年3月
総戸数67戸
小学校区域徳島市立助任小学校
中学校区域徳島市立徳島中学校
専有面積65.11m² ~ 88.07m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社穴吹興産
施工会社小竹興業
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ北前川町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アルファステイツ北前川町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、徳島県徳島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ北前川町の売却ガイド

アルファステイツ北前川町は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数67戸、14階建の建物です。

最寄り駅は徳島駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルファステイツ北前川町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ北前川町を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳島駅まで徒歩13分
  • JR高徳線/徳島駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立助任小学校
  • 中学校区: 徳島市立徳島中学校

アルファステイツ北前川町に関するよくある質問

アルファステイツ北前川町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ北前川町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ北前川町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルファステイツ北前川町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ北前川町はどのような物件ですか?

アルファステイツ北前川町は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳島駅徒歩13分。築2012年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ北前川町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【徳島駅に対する口コミ】徳島のメイン駅なので、住んでいるときはとても便利でした。駅だから、近くに住んだら便利は便利だと思う
【徳島駅に対する口コミ】いまだに、自動改札じゃないのでなんだか不便なようなと感じました。車社会なので、とくに駅にこだわらなくていいかなといった印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【徳島駅に対する口コミ】駅の中に大きな商業施設があるので、多少の買い物は大丈夫だと思います。変なニュースは聞かないので、きっと治安はいいと思います。
【徳島駅に対する口コミ】そごうがつぶれて、何もなくなったので、結構殺風景な感じです。しいて言うなら、ポッポ商店街がすごく寂しくくらい印象なのでちょっと怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★
【徳島駅に対する口コミ】コロナの影響で閉店してしまった店もあるが、まあまあ充実している
【徳島駅に対する口コミ】お店は点々とあるが、やっぱり賑わいがないのでなんだか寂しい感じがする。
暮らし・防災・子育て ★★★
【徳島駅に対する口コミ】近くに大きな公園があり、遊具もたくさんあるのでいいと思う。
【徳島駅に対する口コミ】車通りが多いので、子供が一人で歩くのはとても心配かと思います。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【徳島駅に対する口コミ】徳島で一番大きく、中心となる駅。近隣にホテルや飲食店があるので観光で訪れた際も過ごしやすい。 阿波踊りやマチアソビなど、徳島の主要なイベントに利用しやすい。 駅自体は小さいのでわかりやすく、迷うこともない。近くにはレンタサイクルやレンタカーがあるので駅からの移動もしやすい。
【徳島駅に対する口コミ】駅の近くには徳島唯一の百貨店があったが、今年閉店してしまう。
2023年11月 メリット
交通利便性
人が少ないのでストレスが少ない。人混みが苦手な人は快適に乗れるだろう。
自動改札がない、切符か定期を買わなければいけない
生活利便施設の充実
クレメントがある。しかしほんとに最低限のものしかない。
時間を潰せるところがあまりない。プリクラかあるので小中学生が溜まっている
飲食店の充実
松屋、スタバ、ロッテリアなどあるので最低限のところはある。コンビニもある、
それほと選択肢がない。最低限しかない。とりあえず食べれればいい精神ていくべき
暮らし・子育て環境の充実
駅は狭いので迷子になる心配がない。都会よりは落ち着ける
女子トイレはいつも洋式が埋まっている。和式しか空いてない。
治安
所詮徳島なので治安は良い方だろう。昼はよい。
夜になると高校生くらいの不良が溜まり始める。
コストパフォーマンス
田舎なので家賃も安く住める。バスも充実しているが本数が少ない。
絶対車がなかったら不便。自転車があれば最低限のところはいける。電車はあてにならない。

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。