アルファステイツ佐古一番町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/佐古駅 徒歩6分 JR牟岐線/徳島駅 徒歩15分 「佐古一番町」バス停 徒歩1分
所在地(住所)徳島県徳島市佐古一番町8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2017年2月
総戸数33戸
小学校区域徳島市立佐古小学校
中学校区域徳島市立城西中学校
専有面積60.98m² ~ 82.96m²
間取り3SLDK ~ 3SLDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社大末建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ佐古一番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファステイツ佐古一番町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファステイツ佐古一番町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ佐古一番町の売却ガイド

アルファステイツ佐古一番町は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は佐古駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファステイツ佐古一番町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ佐古一番町を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐古駅まで徒歩6分
  • JR高徳線/佐古駅 徒歩6分
  • JR牟岐線/徳島駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立佐古小学校
  • 中学校区: 徳島市立城西中学校

アルファステイツ佐古一番町に関するよくある質問

アルファステイツ佐古一番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ佐古一番町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ佐古一番町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルファステイツ佐古一番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ佐古一番町はどのような物件ですか?

アルファステイツ佐古一番町は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐古駅徒歩6分。築2017年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ佐古一番町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR高徳線の徳島駅から徒歩6分で、中心街の中にあるマンションなので生活がしやすいです。
幹線道路に面しており、車での移動は便利なものの、騒音が気になることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
中心街にあり、少し歩けば新町川なども流れているので子供を遊ばせるにも散歩するにも最適です。
人通りが多いため、電車の時間が終わるまでは若干ですが騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
新築マンションなので、外観も非常に綺麗でテレビモニターのインターフォンが付いているので、セキュリティーも安心です。
駐輪場などがきちんと整理できていないことがある程度で特段気になることはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
3LDKなので、ファミリー世帯でも十分な広さが確保されています。新築なので本当に綺麗です。
収納が少なく感じることがありますが、特段問題はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前には飲食店などもあり、徒歩圏内にそごう徳島店もあるので買い物は便利です。
ショッピングモールが近くにないので、日用品の買い出しが手間に感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徳島市立佐古小学校も徒歩圏内にあり、川も近いので子供を遊ばせることができます。
保育園や幼稚園が近くにないため、子供を送っていくのが手間です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【徳島駅に対する口コミ】構内にパン屋さん、カフェ、お土産屋さんやコンビニがあり、買い物ができる。ホームからコンビニを利用できる。 駅員さんがにこやかで対応がよい。 徳島の中で1番線が集まっており、周辺の店もファストフードから居酒屋、カフェなど充実している。
【徳島駅に対する口コミ】自動改札がない。ICOCAなどのICカードが使えない。本数が少ない。うどん屋さんがいつもやっていない。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【佐古駅に対する口コミ】高徳線と徳島線が乗り入れているので、高松方面や西徳島方面にもアクセスしやすいです。佐古の駅前には新しくショッピングセンターができたので買い物が格段に便利になりました。徳島陸上競技場が近くにあるので、日常的にランニングする人にもおすすめしたい町です。
【佐古駅に対する口コミ】眉山の麓のエリアは人通りも少ないし、夜は灯りも少なく暗いので、帰路は気をつけてください。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【佐古駅に対する口コミ】駅周辺には、ドラッグストアやスーパーマーケットなどが結構多く点在しています。また、ちょっと一息つけるようなカフェや喫茶店もあります。アクセスについては、徳島駅まで一駅で距離にして2キロ無いので、歩いて向かうことも可能です。
【佐古駅に対する口コミ】駅前が少し閑散としているところに寂しさを感じます。
2023年07月 メリット
交通利便性
複数路線利用できます。ホーム数が少ないので迷う心配もなし。
どちらかと言えば海岸の方にあるので山の方に住んでいる人からしたら遠い。
生活利便施設の充実
汚くは無い。まわりにamicoという商業施設あり。
百貨店がない。また、飲食店も少なめ。未だに現金しか使えない店が多い。また、近くにスーパーがない。
飲食店の充実
駅1Fに美味しいパン屋さんがある。奥に進むとスタバやロッテリアなど大衆向けのお店もある。
そんなに店舗数が多くないので、イベント(阿波踊りやコスプレイベント)の際はかなり混雑する。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあるので子供連れでも大丈夫だと思う。建物も綺麗で明るいので比較的安全。
公園は近くにない。幼稚園生〜小学生ぐらいの子が遊べる場所はないかも。
治安
そもそもそんなに人がいないので治安は悪くないと思う。ポイ捨てなども少なめ。
たまに駅前ホテルの前でお金の取引?をしている高校生ぐらいのヤンキー集団がいる。周りの人達も見て見ぬふり。
コストパフォーマンス
徳島の中では栄えている方なのでまあいいのかな。物価は東京などに比べたら安い方だと思う。
可もなく不可もなく、な感じなので特に言うことがない。強いて言うなら百貨店ができたらもっと人が増えて栄えるんじゃないかなとは思う。
交通利便性
初めて行った時でも、色々分かりやすく、駅員さんもとても親切に対応してくれました。
強いて挙げるならば、駅弁が売られてないことです。
生活利便施設の充実
お土産屋さんも色んな種類のものを売っていて、徳島のいいところを感じれる場所が沢山あって、とてもいいと思います。
強いて挙げるならば、トイレに行った時、トイレットペーパーが無くなってしまっている場所があった事です。
飲食店の充実
地下には、とても美味しい食べ物屋さんがあったり、人気のチェーン店なども沢山あって、とても楽しむことができます。
強いて挙げるならば、地下の道が少し分かりづらいことです。
暮らし・子育て環境の充実
ベンチなどの休憩できる場所も確保できていて、小さな子供から、お年寄りの方まで楽しむことができると思います。
強いて挙げるならば、階段が少し急だと言うことです。
治安
駅前には交番もあって、夜でも安心して歩くことが出来ると思います。
強いて挙げるならば、たまに空き缶や、タバコの吸い殻などが落ちていることです。
コストパフォーマンス
駅の近くにはマンションもあったりして、交通にも便利でとてもいいと思います。
強いて挙げるならば、駅前というだけあって、少し、土地の値段が高いということです。

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。