アルファステイツ中徳島町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/徳島駅 徒歩16分
所在地(住所)徳島県徳島市中徳島町1丁目50-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2010年3月
総戸数30戸
小学校区域徳島市立内町小学校
中学校区域徳島市立徳島中学校
専有面積74.50m² ~ 87.43m²
土地権利所有権
分譲会社穴吹興産
施工会社西松建設

アルファステイツ中徳島町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アルファステイツ中徳島町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファステイツ中徳島町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファステイツ中徳島町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アルファステイツ中徳島町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルファステイツ中徳島町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、徳島県徳島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、徳島県徳島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、徳島県徳島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ中徳島町の売却ガイド

アルファステイツ中徳島町は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数30戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は徳島駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはアルファステイツ中徳島町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ中徳島町を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳島駅まで徒歩16分
  • JR高徳線/徳島駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立内町小学校
  • 中学校区: 徳島市立徳島中学校

アルファステイツ中徳島町に関するよくある質問

アルファステイツ中徳島町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ中徳島町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ中徳島町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルファステイツ中徳島町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ中徳島町はどのような物件ですか?

アルファステイツ中徳島町は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳島駅徒歩16分。築2010年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ中徳島町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR高徳線徳島駅から徒歩16分と比較的利便性に優れています。
駅から程近い距離にあるので、日中は比較的人通りが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
山や公園が多く自然が豊富なので、空気が綺麗で住みやすい町です。
交通機関があまり発達していないので、移動の際には車がないと不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
鉄筋コンクリート造なので重厚感のある外観です。
築9年が経過しているのでやや老朽化が見られます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
鉄筋コンクリート造なので機密性や防音性に優れています。
築9年が経過しているので、そろそろ設備が故障する可能性があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅の近くに行けば比較的大型商業施設が充実しているので、買い物に困ることはなさそうです。
交通機関があまり整備されていないので、買い物に行くには車が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★
山や公園が多く、親子で自然に触れ合うことができます。
交通機関があまり発達していないので、子供連れで遊びに行くには車がないと不便です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳島駅に対する口コミ】お店が充実しています。遊びに行くだけでかなり楽しいです。駅のまわりにもたくさんお店があるので友達とご飯食べに行ったりしても楽しいです。結構人気の店がたくさんあります。電車・バスの数も十分すぎるくらいあるので安心です。
【徳島駅に対する口コミ】デメリットはとくには無いです。強いて上げるとするなら、駅から出ているバスが多いのでどこに行けば目的のバスに乗れるかが分かりづらいです。まぁ、駅員がたくさんいるので聞けば解決です。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳島駅に対する口コミ】駅前からは徳島市内全域へ向けてバスが発車していますので、車がなくても生活しやすいエリアです。買い物は主にそごう地下や東新町のがんばりやでします。飲食店は夜遅くまで開いている店が多いので、仕事帰りの夕食に重宝します。
【徳島駅に対する口コミ】栄町あたりは歓楽街となっているので夜は近寄らないようにしています。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徳島駅が最寄でそごうなどもあり賑やかで明るく華やかです。
帰宅時はなるべく大きい道を選んでいけば安心できます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徳島文化公園や徳島城跡もあってちょっとした息抜きもできます。
川そばで涼しいのですが、梅雨時の湿気や暑い時期の蚊の発生は対策をしましょう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
すっきりとしている外観で、オートロックもあります。
やや重厚な感じがするので華やかさが欲しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
広々としていて日光も程よく入っていて暮らしやすいです。
キッチンなど設備面はやや古く感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
普段の買い物はキョーエイで、時々駅中へ出て行く感じで充実しています。
すぐそばは住宅ばかりなので、スーパーまではやや歩きます。
暮らし・防災・子育て ★★★
市立福島小学校などがあります。リバーサイドのぞみ病院も近くです。
役所関連は少し遠いので気になることもあります。
2025年09月 メリット
交通利便性
徳島駅自体はある程度汽車が通るので困らない。
関西などに住んでいる人からするとかなり頻度が減る。
交通利便性
徳島駅を出てすぐにバス停、タクシー乗り場があるので交通の利便性は良いと感じます。
汽車の本数が少ないため乗り遅れると1時間ほど待たなければいけない。
生活利便施設の充実
徳島駅を出てすぐにクレメントがあり、飲食店や雑貨屋、本屋もあるので買い物に不自由する事はありません
人口が少ないので活気がないようにも感じられます
飲食店の充実
徳島駅バルは昼間から飲み屋の雰囲気が楽しめて良いです
テラスで飲み食いできるようなお洒落なお店が充実すればいいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
アミコ屋上プレイランドは子供も遊べてレトロで懐かしい雰囲気になります
徳島全域に言える事ですが保育園の数が少ないように感じられます
治安
徳島駅から約60メートルの位置に交番がありますので治安に関しては安心感があります
徳島駅周辺に飲み屋が多いので夜は酔っ払いが多い印象です
コストパフォーマンス
都会に比べて家賃が格段に安いです。低予算でも良い賃貸に巡り会えます。
徳島駅周辺は郊外に比べると家賃相場が高くなります。

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。