アルファステイツ中吉野町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/徳島駅 徒歩26分
所在地(住所)徳島県徳島市中吉野町4丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2013年3月
総戸数54戸
小学校区域徳島市立助任小学校
中学校区域徳島市立徳島中学校
専有面積68.29m² ~ 88.03m²
分譲会社穴吹興産
施工会社西松建設

アルファステイツ中吉野町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ中吉野町の売却ガイド

アルファステイツ中吉野町は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は徳島駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはアルファステイツ中吉野町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ中吉野町を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳島駅まで徒歩26分
  • JR高徳線/徳島駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立助任小学校
  • 中学校区: 徳島市立徳島中学校

アルファステイツ中吉野町に関するよくある質問

アルファステイツ中吉野町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ中吉野町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ中吉野町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルファステイツ中吉野町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ中吉野町はどのような物件ですか?

アルファステイツ中吉野町は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳島駅徒歩26分。築2013年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ中吉野町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳島駅に対する口コミ】徳島県徳島市の主要駅。駅はクレメント徳島という商業施設の中にあり、駅を出てすぐのところには、そごう徳島があるので。買い物に便利。周辺には、ホテル、飲食店なども揃っている。駅の前がバスのロータリーになっており、市バスへの乗り換えが簡単にできる。また、高速バス乗り場もすぐそばにあり、京阪神や東京、中国地方にも移動できる。
【徳島駅に対する口コミ】田舎のため、終電が早く、周辺の店舗も夜間は閉店する店が多い。繁華街から少し離れているので、飲み会などで遅くなったときは、徳島駅に移動するのが少々面倒になる(徒歩だと繁華街から10分程度かかる)。9時頃には人通りも少なくなる。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳島駅に対する口コミ】四番線までホームがあり、とても便利でした。いろいろな商業施設が併設されており、休日に遊びにいきたいなとおもいました。わりとたくさんの電車が運行されていて、便利だとおもいました。どの方面もいけてよかったです。
【徳島駅に対する口コミ】ホームが狭くてとてもきになりました。 自動改札機がなく、少し不便でした。 ホームが狭く感じました
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
中心なので本数が多いから待つ時間も他に比べたら少なく済むのがいいです。
強いてあげればチケット買う機械が少ないのでちょと増えてくれれば並ばんと買えるから嬉しいです。
生活利便施設の充実
買い物施設がたくさんあり駅中の服屋さんは値段もお手ごろなので買いやすいです。
強いて挙げれば服屋の階と飲食の階で分けて欲しいです
飲食店の充実
駅周辺に飲食店もデパートあったりバス停もあるので便利。
強いてあげるなら目の前のパチンコ屋でよく子供が溜まっているのをのけて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもエスカレーターもあるのがいい。
トイレの数を増やして欲しいです。たまに女トイレのところが埋まっており使えない時があります
治安
駅横に交番があるので、なんかあったときに便利だと思います。
夜になるとたむろしている子供が多い。あまり利用することはないけどたまにあり気になりました。
コストパフォーマンス
汽車代も安くて基本どこでも行けるから便利。
強いてあげるなら家賃がちょっと高いとこが多い。
交通利便性
大きくて、人も多く常に綺麗に保たれている。
自動改札口が唯一なくて、混む時は少し不便
生活利便施設の充実
パン屋さんやカフェ、げーむせんた、服屋さんなど充実している
お店をもう少し人気なお店などにしたらいいと思った。
飲食店の充実
大人気のカフェがあるのでそれだけでとてもいいと思った。
パン屋さんの方をもう少しにぎやかな感じにしたらいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
ゲームセンターが充実していて、子供も暇にならない
子供が1人でいるととても危ないところだと思う。
治安
少し治安は悪い。夜になると、女性や子供が1人でいるととても危ない。
もう少し街頭などを多くしたらいいと思う。
コストパフォーマンス
バスがいろんなとこを通っていていいと思う。
汽車しかなくて、車がなくては移動が難しいとこが多い。
交通利便性
徳島市の主要駅として使われており南にも西にも行ける大事な駅です。駅前にはタクシー乗り場とバス乗り場があります。
汽車なので1時間に1本しかないところや夕方頃は通勤通学で混み合い蜜になりやすいところです。
生活利便施設の充実
本屋さんや100円ショップがあります。上の階にあがっていく時に色々なお店もあるので寄り道しやすいです。
どこに何があるか分かりにくいですエスカレーターを利用の方が多いように感じますが、グルグル回るのが少し大変
飲食店の充実
学生の帰り道などに服屋さんやプリクラの機械があり便利です。パン屋さん、薬局、コーヒー屋さん様々なお店があって便利です。
ひとつひとつのお店自体は小さいのですぐに混み合いがちです
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分ほど歩くと大きな公園があります。遊具はありませんが、お城があるので子供には楽しいかも
駅からは車がないと移動しにくいと思います。
治安
駅前はとても明るいです。主要駅なので人は多いですが、とても明るい雰囲気です
たまに路上ライブをしていることがあります。道にお客さんが集まってとおりにくいことがあります。
コストパフォーマンス
駅前は住宅が少ないのでちょっと変わったところに住みたい人にはおすすめです
居酒屋などが多いので治安がいいのかどうか分かりません
交通利便性
徳島県の主要な駅です。駅員さんが親切で、子連れで慣れない移動の際に手助けしてくださいました。
とにかく汚い。ゴミが落ちてたり、ホームを抜ければ、そこら辺に人が座っていたりします…
生活利便施設の充実
ホームを抜ければお店なので、移動は便利です。
強いてあげれば、電車からバスへの乗り換えが難しく待ち時間が必ず発生する
飲食店の充実
あまり飲食店がないイメージですが、スタバなどあるので軽食には良さそう
あまり飲食店がないので増やしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
のびのびと育てられそうな環境ではあると思う
あまり子連れ移動に向かないかなと。車がないと厳しいと思います
治安
穏やかで、誰とでも話しやすく、治安は良いと思う
知らないお年寄りなども話しかけてくるため、警戒も必要
コストパフォーマンス
車さえあれば大丈夫な場所だと思う。子どもはのびのび遊べそう
行く場所、遊ぶ場所がすくなく、結局は県外に行くことが多そう

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。