アルファシオ レヴァークの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩18分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区半道橋1丁目18-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2019年10月
総戸数74戸
小学校区域福岡市立那珂小学校
中学校区域福岡市立那珂中学校
専有面積26.40m² ~ 52.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社トライズ
施工会社旭工務店
管理会社エース建物管理

アルファシオ レヴァークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファシオ レヴァークの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファシオ レヴァークを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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アルファシオ レヴァークの売却ガイド

アルファシオ レヴァークは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数74戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東比恵駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはアルファシオ レヴァークの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファシオ レヴァークを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アルファシオ レヴァークに関するよくある質問

アルファシオ レヴァークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファシオ レヴァークには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファシオ レヴァークの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルファシオ レヴァークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファシオ レヴァークはどのような物件ですか?

アルファシオ レヴァークは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東比恵駅徒歩18分。築2019年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファシオ レヴァークには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
博多駅から1つ先の駅です。福岡空港にも近いです。
地下鉄が1本しか通ってないところでメリットと言えばデメリットかもしれません。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにアパホテルもあり、宿泊施設は充実しています。そして横断歩道渡ればセブンイレブンもあります。
カフェが少なく、朝カフェしようと思ったけれどもなかったので諦めました。
飲食店の充実
飲食店は少ないものの、とんこつラーメンの匂いがしておいしい匂いがしてました。
とにかく飲食店の数が少ないところが残念だなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
博多駅に近いので、旅行などに行きやすいのではないかなと思いました。
公園が少なく緑が少ないなと感じました。あと交通量が多いので、気をつける必要があると思います。
治安
特段危険な場所ではないと思います。雰囲気は高といった雰囲気です。
すぐ近くに交番があるわけではないので、注意必要かもしれません。
コストパフォーマンス
博多駅に近いので、新幹線などを利用する人にとっては便利だと思います。
調べたところ、家賃は非常に高いので、もう少し郊外の方がいいかもしれません。
交通利便性
始発からひと駅ということもあり、博多・天神方面でも座ることができる
近くに大きな高校があり、時間帯によっては人が多い
生活利便施設の充実
サニーなどのスーパーが所々にあるので便利。博多にもひと駅だから便利
病院がすごく充実しているかと言われれば、そうではないと言える
飲食店の充実
「水餃子と胡椒シュウマイの二兎」というお店は特におすすめ!
美味しいお店はあるが、選択肢は少なくなってしまう
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園から小さな公園まで子どもの遊び場は多い
すごく大きい駅ではないので博多駅と比べると不便
治安
大通りに面しているため暗いと感じることはない
博多に近づけば近づくほど酔っ払いは多くなる傾向あり
コストパフォーマンス
博多から近いのに、ある程度家賃が安くなる
正直デメリットはない。大通りは車がうるさいかも?
交通利便性
天神、博多の都心部にも一本でいけて空港までも一駅です
強いて言えば快速のようなものがあっても良いかなと思います
生活利便施設の充実
近くに24時間営業のサニーやこんびにがあります
商店街などは近くにないのであったら便利だと思います
飲食店の充実
近くに居酒屋やラーメン屋があるのでふらっと入りやすい飲食店は便利です
カフェなど時間を潰せるお店があまりないような気がします
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺は歩道も広めでベビーカーでも動きやすい印象です
出口はたくさんあるのですがエレベーターがもう少し増えて欲しいと思います
治安
車通りはありますが酔っ払いなどはあまり見ないし静かで住みやすい印象です
少し街に入り込むと真っ暗なところがあるので独り歩きは怖いところもあります
コストパフォーマンス
空港も近く県内県外どちらへも移動しやすいのでとても便利です
やはり博多区内ということで家賃などは少し高いと思います
交通利便性
博多まで2分、天神まで10分程度と都市部へのアクセスは抜群です。新しくできたららぽーとへのバスも近くにあり、便利な駅です。
タクシー乗り場がなく、近くにタクシーの通りもあまりないので、タクシーを利用する方は気をつけたほうがいいです。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーなどは多く、住みやすいです。
ラウンドワンやららぽーとまでは、歩きであれば少し時間がかかります。
飲食店の充実
居酒屋やファミリーレストランなど多くあります。
強いてあげれば、子ども連れで行くような店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあり、近くに学校や保育園なども多いです。
エレベーターは1つしかない上、利用者は多いので混み合います。
治安
大通りは車の通りがあるので、気にならないです。
近くは細い道が多いので夜は暗くて注意が必要です。
コストパフォーマンス
店が多いので、駅の近くは住みやすいです。
駅から少し離れると、交通の便が悪くなります。家賃は少し高めです。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。