アルファグランデ西船橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩13分 JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩15分 JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県市川市二俣1丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1997年9月
総戸数41戸
小学校区域二俣小学校
中学校区域高谷中学校
専有面積70.20m² ~ 84.96m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社スターツ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社スターツアメニティー

アルファグランデ西船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 アルファグランデ西船橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルファグランデ西船橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県市川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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アルファグランデ西船橋の売却ガイド

アルファグランデ西船橋は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数41戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は原木中山駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルファグランデ西船橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファグランデ西船橋を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原木中山駅まで徒歩13分
  • 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩13分
  • JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩15分
  • JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 二俣小学校
  • 中学校区: 高谷中学校

アルファグランデ西船橋に関するよくある質問

アルファグランデ西船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファグランデ西船橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファグランデ西船橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルファグランデ西船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファグランデ西船橋はどのような物件ですか?

アルファグランデ西船橋は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。原木中山駅徒歩13分。築1997年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファグランデ西船橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】交通が便利です、西船橋には、東西線と総武線などがある、スーパーはかなり安く、一人暮らしにはとても有り難いと感じました、駅の近くには飲食店や買い物するところがあり、特に飲み食いの場所に困ることはなく、落ち着いた雰囲気がある街となっています
【西船橋駅に対する口コミ】武蔵野線に関しては学生やサラリーマンが多い、居酒屋が多いことで酔っ払い人が多くなってしまいました
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】西船橋は、イオンモール船橋や中山競馬場などのスポットが多くあるので、わざわざ遠くに行かなくても楽しむことができます。特にイオンモール船橋は、駐車スペースもたくさん確保されており、混雑もしないためゆったりできます。
【西船橋駅に対する口コミ】裏路地はとても狭く、外灯がないため怖さがあります。
2024年07月 メリット
交通利便性
総武線、武蔵野線、東西線など複数路線が利用できるとても便利な駅です。改札構内にもちょっとしたお土産購入店や、KALDI、カフェ、マンスリーショップ、本屋など色々あります。駅周辺も出口によって変わりますが、飲食店も多く特に不便はないかなと思います。多少繁華街にもなっています。
駅周辺、ポイ捨てがかなり目立ちます。なぜこんなにも空き缶やゴミが落ちているのか、、、。週末になると吐かれた後も見受けられます。とても不衛生なのでその辺の改善を求めたいところです。
生活利便施設の充実
飲食店も多く、北口も南口も出るとスーパーがあります。駅構内には本屋もありますが、駅周辺にはありません。大体のものは揃います。
100円均一があればかなり便利だなと思う
飲食店の充実
沢山あります。チェーン店が多いように感じます。
繁華街にもなっているので、夜は少し危ないようにも思える
暮らし・子育て環境の充実
公園は多々あるように感じます。駅から少し歩いたところに図書館がある
保育園が少ないです。認可外も少ないです。また、児童館も古くあまり良い印象ではありません。子育てにはイマイチかなという感じ
治安
駅にすぐ交番がある、そのほかはあまりメリットを感じない
駅周辺は繁華街なので酔っ払いも多い、朝から缶ビールを持って飲んでいる人もよく見ます
コストパフォーマンス
電車がとにかく便利。色んな線が通っているのでどこに行くにもいきやすい
子育てするにはイマイチ住みにくいなと感じる。
交通利便性
乗り換えが楽でいつもとても助かっています。
・東京行きと海浜幕張行きの電車が来るのが同じ時間帯だからいつも混むのはわかっているのになんでホームが一緒なんだろうと思います。
生活利便施設の充実
パン屋などお店が色々あるのでとても良いと思います。
たまに通路に出ているお店が急いでるときに邪魔だなと思うことはありますが特にそれ以外はないです。
飲食店の充実
行ったことはないけどらーめん屋とか美味しそうだなって思ってます。
強いて挙げるなら少し入りにくそうだと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターを利用しているお母さん達をよく見るので利用しやすい駅なのだと思いました。
階段だと手すりが端にあるので子供が降りにくそうだと感じました。階段とエスカレーターが両方ある場所があると良いのかも。
治安
皆駅員さんの声を聞いて電車を待っていると思います。
たまに座りこんでいる酔っ払いとかを見るのでなるべく早めに対応して欲しいです。
コストパフォーマンス
乗換駅として私も利用していますがとても便利だと思います。
交通利便性
総武線、武蔵野線、京葉線、東葉高速、東京メトロ5路線に乗ることが出来る便利な駅。千葉県内乗降客数1位の駅。少し歩けば京成線の駅も利用可能。
総武線快速が止まらないこと。栄え具合から言うと総武線快速が止まってもいいと思うが、快速が止まらないのは残念。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが3つあり生活には困らない。キャンドゥもあるので生活必需品の購入に困らない。
生活必需品の購入には困らないが、ぶらぶらショッピングするところはない。その点で隣の船橋駅に劣後する。
飲食店の充実
居酒屋が大量にある。飲み客で溢れている印象。
ファミリー向けの飲食店はそう多くないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
西船近隣公園という比較的大きい公園があり、日中は子供連れがたくさんいる。
保育園の数は10程度あり揃っているように見えるが、必要な点数が高すぎてハードルは高く感じる。「共働き」であることだけでは希望する園に入ることはまず不可能。小規模保育なら何とか入れるかも?レベル。保育園に入れなければ、共働きは不可能であり、西船橋駅に引っ越してきたことを公開している。
治安
居酒屋街であるためガヤガヤしているが、汚さなどはそこまで感じない。むしろ人通りが多く、灯りもそこら中にあるため、誘拐や性犯罪などは起きづらそうに思う。
ラブホテルが駅前に複数あるため、子供に これ何? と聞かれたら困るかもしれない。
コストパフォーマンス
船橋駅から引っ越してきたが、ファミリー向けの物件で一万円程度家賃は安い。
家賃が安い分仕方ないが、船橋駅に比べると店の数や、病院の数などが劣る。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。