アルファグランデ行徳参番街の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩11分 東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩17分 JR京葉線/市川塩浜駅 徒歩25分
所在地(住所)千葉県市川市末広2丁目19-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年8月
総戸数29戸
小学校区域市立幸小学校
中学校区域市立妙典中学校
専有面積56.00m² ~ 85.35m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社スターツ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社スターツアメニティー

アルファグランデ行徳参番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県市川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルファグランデ行徳参番街のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファグランデ行徳参番街の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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アルファグランデ行徳参番街の売却ガイド

アルファグランデ行徳参番街は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は行徳駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルファグランデ行徳参番街の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファグランデ行徳参番街を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行徳駅まで徒歩11分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩11分
  • 東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩17分
  • JR京葉線/市川塩浜駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立幸小学校
  • 中学校区: 市立妙典中学校

アルファグランデ行徳参番街に関するよくある質問

アルファグランデ行徳参番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファグランデ行徳参番街には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファグランデ行徳参番街の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルファグランデ行徳参番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファグランデ行徳参番街はどのような物件ですか?

アルファグランデ行徳参番街は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行徳駅徒歩11分。築1998年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファグランデ行徳参番街には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲東京メトロ東西線「行徳駅」。駅そのものは大きくありませんが、改札口の前ドラッグストアは23:00頃まで空いてますし、駅前の西友は24時間営業。深夜の買い物にも困りません。
▼強いて挙げれば駅前にレンタルビデオがないこと。通勤時に借りたり、返却ができれば便利なのですが・・・。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲行徳の周辺は公園が多い事。それもただ、遊具があるだけでなく、交通公園(公園内に歩道や車道が作ってあって交差点には信号機もある。)で子供が自転車に乗って交通ルールを勉強できたり、駅前公園にはプール(夏期のみ)があり、無料で利用できます!
▼ゴミ捨て場にカラスが多い事。この点が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観は薄い茶とクリーム色の明るい色です。エントランスは監視カメラももちろんありますので安全です。
▼外観が薄い(淡い)色なので、少し薄汚れて見えるのが不満です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ベランダは東南向きで朝から昼間まで部屋内は明るいです。各部屋ともに段差はなく使いやすいです。
▼現在の目で見ると設備が少し古いこと、浴室に窓がないので、カビが発生しやすい事。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲買い物関してはとても便利です。徒歩数分のところには西友や他のスーパーマーケット、魚屋、パン屋もあるし、薬局、弁当屋、焼肉屋、イタリアン(サイゼリア)などもあり、この点に関しては文句のつけようがないと思います。
▼これは好みによるかもしれませんが、回転すしが少なかったことかな。寿司屋はあるにはありましたが、スシローなどのように100円均一店ではありませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲行政面でいうと、市役所の出張所が駅前にあったこと。本来市役所に行くには別の路線(JR本八幡)までいかなければならないのですが、マンションから10分以内の場所で住所登録や各種手続きがすべて済ませられます。本当に便利です。
▼私の住んでいた頃は地域の子供の数に比して学校数(特に幼稚園)が少なく、住所によっては学区変更をさせられていました。中には兄弟で違う小学校へ通ってした人もいました。ちょっとかわいそうでした。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【市川塩浜駅に対する口コミ】湾岸沿いの駅です。山崎製パン等の工場群やAmazonなど物流センターも多数あります。そのため一日を通して少ないながらも乗降人数が安定してます。駅前はローソンと山崎のコンビニ、少し歩くとビジネスホテルもあります。
▼【市川塩浜駅に対する口コミ】改札口が三台しかないため時折渋滞します。また、駅にくるバスの数もかなり少ないので必ずバスの時刻表を確認しないと長時間駅で待ちぼうけになることもあります。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅前にセイユー、ドンキホーテ。東西線で茅場町まで乗り換え無しで通勤30分。
▼東西線がめちゃくちゃ混む。通勤は行きも帰りも座れない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲公園が近くにある。閑静な住宅街。徒歩5分で中規模スーパー二軒。
▼曲がり角から車が急に飛び出してくるので子供は心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観は煉瓦造りで経年劣化も味わいがあり、気にならない。
▼エントランスに古臭い和風庭園があり違和感。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日当たりはとても良い。春は気持ちの良い風が入る。
▼20年前のデザインなので間取りが古い、細かい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパー、薬局、弁当屋など徒歩5分以内に点在。
▼100円ショップは駅前まで行かないと無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲目の前に新設保育園2018年より。徒歩5分以内に小児科、市役所支店。
▼学区内の小学校まで徒歩10分程度と遠い。近い小学校に行くには越境が必要。
2025年06月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
▲とても環境は良いです。子育て中のファミリー層も多く、イオンが駅前にあるのでとても助かります。川沿いはバーベキューも無料、ピアパークまで徒歩で行けるのでコンパクトにまとまっている気がします。居酒屋は少なく、治安は隣の行徳に比べて、格段に良いと感じます。始発があるのが助かりますが
▼賃料が高額で、千葉では人気が高いとのこと。
交通利便性
▲千葉方面にも、都内にも便利!大手町駅まで乗り換え無しで行けるので東京駅へのアクセス抜群
▼同じ市川に行くにも西船橋駅まで行かなければならない為、総武線を使う方には遠回りになるため不便さは感じる
生活利便施設の充実
▲とにかくなんでもある。駅斜め前には医療ビルもたった為いろいろ利便性がたかい
▼とにかく色んなものがあるがゆえ、ごちゃごちゃしすぎている面が多々みられる
飲食店の充実
▲この近辺で食に困ることはないというくらい、国籍問わず揃っているのは魅力
▼国籍問わずとろっているが故、当然客引きのような声掛けもあるので落ち着かない
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的都心に近くて、広めの駅だと公園は多くあります。保育園なども多数
▼とにかく駅のトイレは汚い。お子さん連れにはきついかも
治安
▲交番が駅前にあり、結構駐在してくださっているので安心です
▼自転車のマナーは問題ですが、夜になって突然治安が悪くなるなどのことはなかったように感じます
コストパフォーマンス
▲今比較的建売住宅等も増え、昔ながらの土地ながら新しい方も増えてきているので家族連れには住みやすい
▼とにかく家賃、駐車場代が高い。利便性を考えたら仕方がないかもしれないが、若いご家庭には厳しい
交通利便性
▲都内にも千葉にも行きやすいのでとても良い。
▼空港からは結構距離があるので空港までは時間がかかる
生活利便施設の充実
▲スーパーも近くてうるさくなくとても過ごしやすい。
▼外国人が多くかなり人目につくので気になる方は不向き
飲食店の充実
▲美味しいお店はちょくちょくあって穴場もあるのでおすすめ
▼居酒屋が少ないのでお酒好きの人はふむきである
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が多数あり自治体も協力的な感じがする
▼特に目ぼしいメリットは今までみつかってない
治安
▲静かで柄の悪い人もいないのでいいと思う。
▼外国人が多いので気になる人は気になると思う
コストパフォーマンス
▲家賃は都内に比べ安く広くて新築も結構ある
▼物価はそんなに都内と変わらず家賃いがいは特にいいとかはない

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。