アルファグランデ市川本八幡セカンドウェーブの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県市川市鬼高4丁目7-6
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2000年10月
総戸数51戸
小学校区域鬼高小学校
中学校区域第六中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社スターツ日商岩井不動産
施工会社スターツ前田建設工業
管理会社スターツアメニティー

アルファグランデ市川本八幡セカンドウェーブを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファグランデ市川本八幡セカンドウェーブの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファグランデ市川本八幡セカンドウェーブは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県市川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県市川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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アルファグランデ市川本八幡セカンドウェーブの売却ガイド

アルファグランデ市川本八幡セカンドウェーブは千葉県市川市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数51戸、13階建の建物です。

最寄り駅は本八幡駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはアルファグランデ市川本八幡セカンドウェーブの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファグランデ市川本八幡セカンドウェーブを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八幡駅まで徒歩19分
  • JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 鬼高小学校
  • 中学校区: 第六中学校

アルファグランデ市川本八幡セカンドウェーブに関するよくある質問

アルファグランデ市川本八幡セカンドウェーブの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファグランデ市川本八幡セカンドウェーブには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファグランデ市川本八幡セカンドウェーブの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルファグランデ市川本八幡セカンドウェーブの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファグランデ市川本八幡セカンドウェーブはどのような物件ですか?

アルファグランデ市川本八幡セカンドウェーブは千葉県市川市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。本八幡駅徒歩19分。築2000年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファグランデ市川本八幡セカンドウェーブには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】北口南口共に飲食店が多数あります。ニッケルコルトンプラザ行きの無料バスが北口から乗車できますので便利です。駅中には八百屋、魚屋、スーパーなど日常の食べ物を買うのも困りません。南口には大きな西友があります。都営新宿の始発駅なので、確実に座れます。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】大きな病院は東京医科歯科大学附属市川病院まで行かないとないように思います。小さなクリニックはいくつかあります。総武線快速は止まりません。都営新宿線の駅がこれでもかというくらい地下にあります。エスカレーターがあるので大変ではないですが、初めて利用する時は驚かれるかと思います。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JR本八幡駅直結のショッピングモールが賑わいを見せる中、駅から徒歩1分の所に八幡一番街商店会がある。シャッターの閉まったところはなく、食事、買い物、飲み屋と充実し、帰宅を急ぐ方も歩みをゆるめて楽しむ場所がある。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設、ビルなど多く立ち並んでいるが、施設自体が古く楽しめる所は少ない。
2022年09月 メリット
交通利便性
京成線、新宿線、JRの3路線が使える。新宿線は始発駅。
都内に出やすい一方で、行徳、浦安へは迂回路を取る必要がある。
生活利便施設の充実
駅前に価格が安いオーケーストアがある。すこしはなれた場所にはコルトンモールという昔からあるショッピングモールがある。
駅周辺の大きい本屋が2件閉店したため、本屋が少なくなったのが残念。
飲食店の充実
駅前には飲食店が多いため、大人が食事をする分には困らない。
家族で入れるお店が駅前だと限られてしまう印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅は一応、エレベータがありベビーカーでの移動には対応できる。
保育園など待機児童が多い。広い公園が少ない。
治安
昔はたむろしている若い集団が居たが、最近は見かけない。
少なくなったものの駅周辺にパチンコ屋が多く、治安が良くない印象を受ける。
コストパフォーマンス
一駅で都内だが、江戸川区と比べれば家賃などは安い傾向。
もう少し千葉よりに移れば家賃などは比例して安くなる。
交通利便性
空港へ通勤するにも上野方面へ出るでもアクセスがしやすくとても楽です。
屋外に駅が設置されているので寒暖の差が激しい。冬は暖房もなく吹きさらしなので注意が必要です。
生活利便施設の充実
3路線が使えるのは魅力的。そのほかに都営新宿線やJR本八幡までも近く、近くにスーパーやドラッグストア、本屋もあり利便性は抜群。
美味しいパン屋さんが極端に少ない。街の中のパン屋さんはちらほらあるが、わざわざ買いに行きたいと言う気にはならない。
飲食店の充実
近くにファミレス、定食屋、カフェがあるので何かと事足りる。
チェーン店のみしかなく、ここぞといったお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーにも対応しており、エレベーター、エスカレーターも完備。
保育園や幼稚園は少ない印象です。病院も南八幡方面に多いです。
治安
歓楽街などは無縁で、遅くても通勤帰りの方がほとんどなので秩序は保たれている。
京成沿線の特徴なのか、飲酒しながらの乗車の方、またコロナの観点でなら感覚が鈍い人が多い印象。
コストパフォーマンス
マンション(持ち家)住まいなのだが、たまたま駅前の区画整備のタイミングでの新規物件だったので割高な土地のエリアでありながら高価格では無かったのでコスパは良いと思う。
たわまんではありながら、近くにほかのタワマンがあるので景観が抜群に良いとは言えない

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。