アルファグランデ市川国府台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/国府台駅 徒歩2分 JR中央・総武線/市川駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県市川市市川3丁目27-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2000年4月
総戸数50戸
小学校区域真間小学校
中学校区域第一中学校
専有面積65.12m² ~ 73.88m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社スターツ
施工会社淺沼組
管理会社スターツアメニティー

アルファグランデ市川国府台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルファグランデ市川国府台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県市川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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アルファグランデ市川国府台の売却ガイド

アルファグランデ市川国府台は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数50戸、13階建の建物です。

最寄り駅は国府台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファグランデ市川国府台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファグランデ市川国府台を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国府台駅まで徒歩2分
  • 京成本線/国府台駅 徒歩2分
  • JR中央・総武線/市川駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 真間小学校
  • 中学校区: 第一中学校

アルファグランデ市川国府台に関するよくある質問

アルファグランデ市川国府台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファグランデ市川国府台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファグランデ市川国府台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルファグランデ市川国府台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファグランデ市川国府台はどのような物件ですか?

アルファグランデ市川国府台は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。国府台駅徒歩2分。築2000年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファグランデ市川国府台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲国府台から徒歩でも5分ともかからないとても駅まで近いマンションです。駅への行き来がとても楽なのでお出かけや通勤などが非常に便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅はすぐ見えるくらい近いのですが周囲は土手の側と言う事もあって緑の多い地域です。周辺にも空き地が目立ちます。自然が多い…とはちょっと違いますが密集している感がないのが良いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲1Fはマンションが建つ前からあった電気屋さんなどがお店をやっています。玄関はその隣に別途用意されているので狭い感じなども無く良いです。マンションと道の間はレンガ張りの歩道になっていてマンションと同じ色合いが好きです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲3LDKあるので非常に広いです。トータルで80㎡くらいあるはずです。 部屋数の割に収納は若干少なめですが他は特に悪いと思うような所は無いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲買い物はすぐ近くではなかなか難しく駅にもスーパーなどがないためJR駅まで出たほうが便利です。それでも徒歩で15分もかからないので普段使いできます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲緑が非常に多い地域で土手もすぐなので環境は非常に良いと思います。自然が多いのでのびのび育てられるんじゃないでしょうか?
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【国府台駅に対する口コミ】おそらく千葉県内において最も江戸川に近い駅。 すぐ近くには桜で有名な里見公園をはじめ、対岸には小岩菖蒲園がある。 また近辺には大学が建ち並び、昔から学生に親しまれていて、駅周りには川だけでなく緑が多く自然環境にも恵まれている地域だと思う。
▼【国府台駅に対する口コミ】周りが緑や川に囲まれているという環境から、とにかく商業施設が少ない。 また京成線単独の駅でJR市川駅までは遠く、乗り換えを利用することは困難である。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【市川駅に対する口コミ】スーパーが駅徒歩圏内に4箇所(オオゼキ、ワイズマート、ダイエー、ヤマザキのスーパー)あるスーパー激戦区です。夕飯の買い物をする際にいつも利用しています。 総武線快速を通勤で利用していますが、乗車する人が多い新小岩、錦糸町の手前なので、窮屈ではありますが満員で乗れないという事はあまりありません。
▼【市川駅に対する口コミ】食材や日用品を買うのには不自由しませんが、駅周辺ドラッグストアが小規模な為自分が欲しい薬品等が見つからないことがありました。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲都心へは快速と各駅が使えるので便利羽田空港へはリムジンバスもあります
▼それなりに混んでるのは仕方ないですリムジンバスももう少し本数が増えればなお良い
生活利便施設の充実
▲駅周辺で日用品の購入は賄えます駅周辺にはクリニックも多いです
▼特にありませんが、深夜帯は活気がなくタクシーも居ないことがあります
飲食店の充実
▲駅周辺はチェーン系の店舗が多く充実しているので、不便に感じることはありません
▼マクドナルドがないです。近隣の各駅にはありますが、なぜか市川にはないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多く、朝は登校する生徒のバス待ちが長蛇の列になっています。
▼特に感じられませんが、ホームドアが設置されれば安全性が向上するのでは。
治安
▲北口には交番があり、深夜帯でも治安が悪いと感じることはありません。
▼南口は交番はなく利用しませんが、治安が悪いとの話は聞いたことはありません。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスが良い割に物価は安い方だと感じるので住みやすいのでは。
▼今年から家賃が上がったのが残念ですが、これでも都心部よりはまだ安い水準です。
交通利便性
▲総武線快速、総武線各駅どちらも止まるためアクセスが良いです
▼朝の通勤時間帯に快速を利用しているのですが、車両にもよりますが本当に混んでいて潰されます
生活利便施設の充実
▲駅に4つほどスーパーがありダイエーなどもあるので買い物に便利
▼船橋津田沼ほど都会ではないためデパコスや若者ブランドなどそういった店舗が少ないなとは感じます
飲食店の充実
▲飲食店は充実しており外食、居酒屋などは困りません
▼特にないですが、しいていえばマックや安価な回転寿司がほしいです
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにそんな保育園など沢山あるイメージはないけど買い物とかは回りやすいのでよさそう
▼人が結構多い地域なので少し危なそうとは思います
治安
▲南口の方がどちらかと言うと静か北口栄えてますが治安悪くは無い
▼特にないと思います。しいていえば南口の住宅街などもう少し電灯欲しいかな
コストパフォーマンス
▲快速止まる駅にしては家賃はまあまあ払える値段かと思います
▼安いスーパーがないのがデメリット隣の本八幡までいけばオーケー、小岩に業スーあるのでそこに行きたくなる
交通利便性
▲総武線の快速が停車するので利便性がある。バスが色々な方面に出ている。
▼バスは行き先によっては終バスの時間が早く不便を感じる。
生活利便施設の充実
▲駅ビルのシャポーにはスーパーも色々あるので、用事がすんで帰宅前に夕飯を買うことができる。
▼特にないが、多国籍のお店が少ないので、そういったお店が好きな私にはもう少し充実してもらえたら嬉しい。
飲食店の充実
▲チェーン店が多いので、家族連れや若者には良い。
▼駅近の居酒屋がチェーン店ばかり。お洒落なお店や、赤提灯の安い居酒屋等、飲み屋さんが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲ベビーカーを使うので、エレベーターが多く、ホームまで苦労なく行けるのでありがたい。
▼保育園が少ない。できても待機児童が多く、審査で落ちる。
治安
▲詳しくはわからないが、夜のお店的なキャバクラ、風俗系はあまりないと思う。
▼自転車の乗り方がおかしな中年がたまにいたり、昼から飲んでいるおじさんがいて、子連れだと怖い。
コストパフォーマンス
▲駅から車で20分程離れた場所に戸建てを購入しましたが、住宅街で治安も悪くなく住みやすいです。
▼大きなスーパーまでが距離がある。雨だと、車の運転できない私は辛い。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。