アルビオンシティ大泉学園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/和光市駅 徒歩37分 西武池袋線/大泉学園駅 バス16分 長久保バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都練馬区大泉学園町8丁目28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年7月
総戸数28戸
小学校区域区立大泉学園桜小学校
中学校区域区立大泉学園桜中学校
専有面積57.14m² ~ 74.43m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アルビオン都市開発
施工会社住友建設
管理会社ジョイ・コミュニティ

アルビオンシティ大泉学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルビオンシティ大泉学園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルビオンシティ大泉学園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルビオンシティ大泉学園を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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アルビオンシティ大泉学園の売却ガイド

アルビオンシティ大泉学園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は和光市駅(徒歩37分)です。

現在、URICOにはアルビオンシティ大泉学園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルビオンシティ大泉学園を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和光市駅まで徒歩37分
  • 東武東上線/和光市駅 徒歩37分
  • 西武池袋線/大泉学園駅 バス16分 長久保バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立大泉学園桜小学校
  • 中学校区: 区立大泉学園桜中学校

アルビオンシティ大泉学園に関するよくある質問

アルビオンシティ大泉学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルビオンシティ大泉学園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルビオンシティ大泉学園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルビオンシティ大泉学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルビオンシティ大泉学園はどのような物件ですか?

アルビオンシティ大泉学園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和光市駅徒歩37分。築1996年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルビオンシティ大泉学園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】2019年に駅ビルとして新しくなり、改札を出てすぐにスターバックス、日本一、京樽、フロプレステージュ、さぼてん、ファミリーマートが入っている。 また駅ビルの2階にはUNIQLO、3階は飲食店フロアとなっており新しいため施設も綺麗な状態である。また、3階には椅子と机の置いてあるフリースペースもある。 駅北口には焼き鳥屋さんや居酒屋さん、いなげやがあるが殆ど住宅地である。 駅南口を出るとガストやロイヤルホスト、ミスタードーナツやモスバーガーなどファミリーレストランが建ち並ぶ。 駅から3分ほどでイトーヨーカドーやサミットなどのスーパーもある。 始発駅のため、座りやすい。 東武東上線、有楽町線、副都心線と三線通っているため、都内や横浜方面、または川越方面へも行きやすく急行が止まる駅なので電車を一本乗り遅れてもすぐ次の電車が来る。
【和光市駅に対する口コミ】大きい公園は駅南口から徒歩20分の樹林公園のみ。遊ぶ場所はゲーセンなどしかない。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
建物からすぐのところにバス停が充実しています。
駅周辺や、少し栄えた場所まではかなり距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大きな公園が近くにあって、コンビニもすぐ前にあります。
建物横を一方通行道路が通っていますが、夜バイクがうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
お掃除をしてくれる方がいて、とても綺麗にしてくれています。
駐輪場が狭く、子供を乗せるような自転車は置きづらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりはとてもいいです。お部屋も、古い建物の割には綺麗だと思います。
防音に関してですが、壁は特に厚くなく、子供やペットの鳴き声は聞こえてしまうと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに、お野菜やお肉なども売っているコンビニがあるので、時間がない時のお買い物に便利です。
大き目のスーパーまで少し距離があります、自転車や車がないと少し大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに地域区民館があります。そこに公園もあるので、子供だけで遊びに行かせるのに安心です。
学校、幼稚園、病院まで少し距離があります。自転車、車がないと大変です。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和光市駅に対する口コミ】東武東上線、有楽町線、副都心線が乗り入れる都心部からのアクセスが最高の駅です。地下鉄の始発駅になっているので朝は座っていけます。買い物は駅前にイトーヨーカドーがあり、買い物に便利ですし、ドトールなどのカフェが充実しています。
【和光市駅に対する口コミ】北口の開発が遅れており、北口から少し離れると暗くて人通りが少なくなります。
2023年02月 メリット
交通利便性
準急、通勤準急が止まります。副都心線も乗り入れており、アクセスがいい!
急行は止まりません。石神井公園止まりの電車があり、そうなると乗り換えが必要になるのが不便。
生活利便施設の充実
Tジョイがあったり、公園が多かったり、駅前もグランエミオができて、ちょっとしたお買い物もできるようになって便利。
商店街はあまり栄えておらず、さびれた印象がある。
飲食店の充実
地蔵というとんかつ屋、まる辰というお寿司屋さん等、美味しくてそこまで高くないお店がいくつかある。
やすいお惣菜屋さんがあると助かるが、今のところなく、スーパーのお惣菜はいまいち。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く、保育園も比較的入りやすいイメージです。
喫煙所が駅前に設置されていて、空気が悪い。
治安
大きな事件などはない。駅周辺も昔に比べてきれいになってきた。
歩きタバコをしていたり、お店の前でタバコを吸っている人が多い。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスもよく、23区内で、物価もそこまで高くなく、コスパは良い。
大江戸線沿線に伴って土地代は変動する可能性あり。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。