アルバックス守山北棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/高蔵寺駅 徒歩16分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区上志段味754-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2008年3月
総戸数38戸
小学校区域志段味東小学校
中学校区域志段味中学校
専有面積76.85m² ~ 118.59m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社アイシン開発
施工会社矢作建設工業
管理会社エイディーサンユートピア

アルバックス守山北棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルバックス守山北棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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アルバックス守山北棟の売却ガイド

アルバックス守山北棟は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数38戸、9階建の建物です。

最寄り駅は高蔵寺駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはアルバックス守山北棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルバックス守山北棟を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高蔵寺駅まで徒歩16分
  • 愛知環状鉄道/高蔵寺駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 志段味東小学校
  • 中学校区: 志段味中学校

アルバックス守山北棟に関するよくある質問

アルバックス守山北棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルバックス守山北棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルバックス守山北棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルバックス守山北棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルバックス守山北棟はどのような物件ですか?

アルバックス守山北棟は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高蔵寺駅徒歩16分。築2008年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルバックス守山北棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高蔵寺駅に対する口コミ】駅舎内に喫茶店を兼ねたパン屋、本屋、ドラッグストアがあり、夕方は仕事帰りの方たちで賑わっています。高蔵寺駅着の電車も多いため、帰りに寝過ごすこともありません。また、名古屋駅へ30分程でアクセスできます。桜が満開の時期は見応え抜群です。
【高蔵寺駅に対する口コミ】駅舎が古いためか、雨漏りする箇所があります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高蔵寺駅に対する口コミ】最近たくさんの店ができてショッピングができるようになってきた。ミスタードーナツが1度無くなったけどまた出来た。マツモトキヨシが出来たことで薬も買えるようになりお菓子や消臭スプレー、洗剤などが買えるようになった。
【高蔵寺駅に対する口コミ】強いてあげて言うなら、駅のホームが少し古い作りになっていたり、駅の入口から自転車が乗ったまま入ってきて危ない。
2024年04月 メリット
交通利便性
普通列車、(区間)快速列車、ホームライナーが停車する為名古屋駅に行くためだけでなく神領、新守山、大曽根、多治見などにも行きやすい
特急しなの号が停車しないので長野方面に行くには5:47発の始発に乗車しないといけない。
生活利便施設の充実
名古屋まで列車で30分、高蔵寺駅からのバスも多くあるため移動には便利
夕方の時間帯北口側の自家用車乗降のりばが狭い為、多くの車が車道側に路上駐車している。かなり迷惑
飲食店の充実
駅中にはパン屋さんと最近出来た八百屋さんらしきものとマツモトキヨシ、コンビニなどがある
これと言ってしっかり食べることが出来る店は近くにほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
先述もした通り名古屋方面の列車、駅前から中部大学行きのバス、ゆとりーとらいん(コストコ守山方面)愛知環状鉄道(豊田方面)など色々なところに行けるので通勤通学にはかなり良いと思います
やっぱり朝は混みます。ダイヤが乱れた時はもっと酷い。しいていうなら高蔵寺駅始発の列車もあるのでそれに乗れれば座って行ける。本数の比較的多い
治安
最近駅が改修工事されたので暗い雰囲気のトイレもなくなり、改札を出れば目の前に誰でも使えるピアノも置いてある。
朝昼は老若男女問わずお客さんはたくさんいるものの夜は国道に暴走族的な人たちがたまにいる。
コストパフォーマンス
少し行けば高蔵寺ニュータウンがあり集合住宅もたくさんある。アピタも近いしバスの本数もかなりあるので良い
駅近郊は土地代は高い。駅近くの道路はとにかく混みやすい。2車線3車線ある道路があるが、名古屋市守山区に抜けるとうごく橋が1車線になるので朝や雨の日はヤバい
交通利便性
・JRと愛環がある・快速でも止まってくれる・名古屋に行きやすい
愛環の座りこごちが悪い。ずっと座っていると腰が痛くなる
生活利便施設の充実
・最近お店がリニューアルして綺麗になった。惣菜屋、八百屋、ミスドなどお店が増えたおかげで駅周辺に行くことが増えた。
・もう少しお店が増えたらいいなと思う。・食べ物系はいいけど、買取りのお店は稼げるのか不思議に思う。
飲食店の充実
ミスドやカスケード、タチヤなどパン屋、惣菜屋など十分揃っているためとても便利
もう少しお店の種類が増えたらさらに楽しめると思う。
暮らし・子育て環境の充実
・トイレは綺麗になったため、小さな子供がいる人も使いやすいと思う。
・駅の近くに学校や幼稚園は少ないため、移動には自転車や車が必要になると思う。
治安
日中はそれなりに人通りがあるため問題はないと思う。
駅から少し離れると街灯が少ないため夜は特に気をつけたほうがいいと思う。
コストパフォーマンス
家賃は安い方だと思う。移動手段さえ有ればそれなりにスーパーやコンビニはあるからそこまで不便は感じない。
自転車や車があればいいが、歩きで行ける範囲だけで生活は厳しいかもしれない

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。