アルバックス刈谷広小路リンクステージの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/刈谷市駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県刈谷市広小路1丁目35-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2013年2月
総戸数27戸
小学校区域刈谷市立亀城小学校
中学校区域刈谷市立刈谷南中学校
専有面積69.04m² ~ 87.26m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エイディーノウビ
施工会社アイシン開発
管理会社エイディーサンユートピア

アルバックス刈谷広小路リンクステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルバックス刈谷広小路リンクステージを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルバックス刈谷広小路リンクステージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県刈谷市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県刈谷市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県刈谷市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルバックス刈谷広小路リンクステージのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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アルバックス刈谷広小路リンクステージの売却ガイド

アルバックス刈谷広小路リンクステージは愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は刈谷市駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルバックス刈谷広小路リンクステージの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルバックス刈谷広小路リンクステージを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 刈谷市駅まで徒歩4分
  • 名鉄三河線/刈谷市駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 刈谷市立亀城小学校
  • 中学校区: 刈谷市立刈谷南中学校

アルバックス刈谷広小路リンクステージに関するよくある質問

アルバックス刈谷広小路リンクステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルバックス刈谷広小路リンクステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルバックス刈谷広小路リンクステージの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルバックス刈谷広小路リンクステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルバックス刈谷広小路リンクステージはどのような物件ですか?

アルバックス刈谷広小路リンクステージは愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。刈谷市駅徒歩4分。築2013年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルバックス刈谷広小路リンクステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
刈谷市駅に4分程度で行けるので、刈谷駅からの乗り換え、知立まで出て名鉄でも使いやすい。実は刈谷市駅までも歩いてそう無理はないし駐輪場も無料なので、刈谷駅をメインでも特に問題なく生活できると思う。
強いてあげれば、刈谷市駅~刈谷間だけで見ると名鉄の運賃を高く感じてしまう。頻繁に使うなら。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
電車の音はするが、このマンションで採用されているサッシは防音性がよく気にならない。 交通量の多い道路も近いが窓をきちんと閉めていれば気になるレベルではない。 公園も近くに複数あり春は桜を愛でることもできる。
夜珍走団が単発的にうるさい音を出すことがあるな~程度。全般的に静かに過ごせる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
デザイン的には整っているのではないか。ここはおかしい、というところは特に思いつかない。管理状態も特に問題を感じない。共用部に立派な設備はないが、小規模マンションだしああいうのはタダではなく結局維持費を住民が払うことになるので不要。ペットも飼育可能。
駐車場は機械式を含め各戸利用できる状況にあるが、来客駐車場はないのでちょっと苦労する。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きなのはかなりメリットがある。道路の関係か、東西を向いているマンションが多い中、日照のメリットをしっかり受けられる。
防音性も悪くはない。ただし上の階で床に強い力がかかったり、工事的なものがあれば音はする。 隣室の音は殆ど聞こえない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニはローソンが近い。ドラッグストアが近所にできて、食料品含むある程度の買い物はそこで済ませることも可能。コメダも徒歩圏内にできた。
さっと行けるところにスーパーマーケットはないのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市役所、図書館にも徒歩や自転車で簡単にアクセスできる。警察署も近い。病院も徒歩圏内に複数ある。 いずれも駐車場を備えるので、車でも自転車でも行けるのがよい。地域のお祭りがあり、すぐそばで見ることができる。
地域のお祭りは大規模で見どころがあるが、すぐ近くで夜まで練習するのでうるさいと感じるかもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【刈谷市駅に対する口コミ】15分に1本来ますので、待ち時間も少ないです。近くに刈谷高校、刈谷北高校があるので、朝は学生で混み合っています。 駅前には小さいですがロータリーもあるので車でのお迎えも可能です。タクシーも常に1.2台は停まっています!
【刈谷市駅に対する口コミ】周りにコンビニがなく、自動販売機しかないので、少し不便な気がします。
2022年09月 メリット
交通利便性
刈谷市駅は複数線乗り入れ駅の刈谷駅までひと駅
刈谷市駅は各駅停車しか停車しない。また車両数が2両または4両と短い
生活利便施設の充実
刈谷市駅から徒歩5分圏内にスーパーやカフェ、銀行や病院がある。アパレルはない
刈谷市駅は駅前にはほとんどお店がない。さびれた商店街のお店が数軒あるのみ。アパレルはない
飲食店の充実
刈谷市駅は徒歩5分ほど歩けば飲食店あり。
刈谷市駅周辺の飲食店はさびれていて、なかなか利用する気持ちになれない
暮らし・子育て環境の充実
刈谷市駅は徒歩5分と10分のとのろに高校が2校ある。
刈谷市駅から小学校や中学校は徒歩圏内にはない。
治安
駅の横に交番がある。人出は基本的にとても少ない
駅員が駅に常駐していない。街自体は基本的に治安はいい
コストパフォーマンス
8年後に再開発されるので、新たなビルなどが建つ予定
月極駐車場が高い。主要駅の刈谷駅より3000円くらい高いイメージ
交通利便性
名古屋方面へアクセスする際に、ターミナル駅となる刈谷駅の一つ前に位置しているので、主要駅へのアクセスが便利です。
最寄りに学校があるため、通勤、通学時間帯は混み合います。
生活利便施設の充実
駅の周りは、商店街が連なっており商業施設や公共施設も駅から最寄りに位置しています。
病院などは駅からやや離れているため、アクセスに不便さがあります。
飲食店の充実
パスタやピザなどが楽しめるレストランなど、飲食店は充実しています。
強いて挙げれば子供連れで食事ができるお店が少ない点です。
暮らし・子育て環境の充実
車椅子対応のエレベーターやベビーシート対応トイレなども完備されています。
駅ホームにアクセスするのにエスカレーターがあると良いです。
治安
駅周辺の街並みは綺麗で、治安も良いのが魅力的です。
夜間は人の通りが少なくなるのが不安な点です。
コストパフォーマンス
利便性の良いエリアのため、土地も近隣に比べると高めとなっています。
近隣の市と比べると地価が高いので、マイホーム購入の際には、慎重に選ぶ必要があります。

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。