アルバックスタワー刈谷ステーションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/刈谷駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県刈谷市桜町1丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て21階建
築年月2021年5月
総戸数81戸
小学校区域小高原学校
中学校区域刈谷東中学校
専有面積70.27m² ~ 123.48m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域商業地域
分譲会社アイシン開発
施工会社奥村組
管理会社長谷工コミュニティ

アルバックスタワー刈谷ステーションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 アルバックスタワー刈谷ステーションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルバックスタワー刈谷ステーションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アルバックスタワー刈谷ステーションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県刈谷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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アルバックスタワー刈谷ステーションの売却ガイド

アルバックスタワー刈谷ステーションは愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数81戸、21階建の建物です。

最寄り駅は刈谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルバックスタワー刈谷ステーションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルバックスタワー刈谷ステーションを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 刈谷駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/刈谷駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 小高原学校
  • 中学校区: 刈谷東中学校

アルバックスタワー刈谷ステーションに関するよくある質問

アルバックスタワー刈谷ステーションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルバックスタワー刈谷ステーションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルバックスタワー刈谷ステーションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルバックスタワー刈谷ステーションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルバックスタワー刈谷ステーションはどのような物件ですか?

アルバックスタワー刈谷ステーションは愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。刈谷駅徒歩2分。築2021年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルバックスタワー刈谷ステーションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【刈谷駅に対する口コミ】三河では珍しく、同一の駅内に名鉄とJRが通っており乗り換えがスムーズ。三河の方ではアクセスに優れる立地であり、住みやすくはある。
▼【刈谷駅に対する口コミ】名鉄が三河線のみであり、名古屋本線に乗るには知立まで行く必要がありやや不便。三河の中でも家賃はかなり高い。特に駅前は非常に高いので、駅から離れるくらいなら隣の市の駅前に、、というパターンが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【刈谷駅に対する口コミ】駅から直結でスーパーがあり、また徒歩圏内にもう一つある。生活に必要なものは一通り買える。トヨタ系の企業の本社が多いこともあり、治安は良い方。
▼【刈谷駅に対する口コミ】アパレルは駅の周辺にはほとんどないため、先述の店で揃わないものは駅から歩いて行ける範囲にはない。北側の一部で風俗店が密集している地域があり、その通りはあまり雰囲気は良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【刈谷駅に対する口コミ】特に駅の北側には飲食店が多い。 最近では再開発も進み、新しいビルが増えており綺麗な印象もある。
▼【刈谷駅に対する口コミ】南側も多少店は増えてきたが、圧倒的に数が少ない。基本的に駅の周辺には居酒屋しかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【刈谷駅に対する口コミ】全体的に整備されている方だと感じる。車があれば子育ても苦労しないと思う。
▼【刈谷駅に対する口コミ】三河全体に言えることではあるが、車はほぼ必須。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JRの特別快速が停車する刈谷駅に、屋根付き歩行者デッキが直結して通勤に便利だし、その歩行者デッキがそのまま駅南側の複合商業施設まで延びているので、真夏の日差しがキツい時や雨の日でも休日は気軽に色々お出かけできます。
▼繁華街が近いので、下の階は飲食店の匂いがする時があります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【刈谷駅に対する口コミ】快速も止まって素晴らしい駅なのに、自転車駐輪場が無料でしかもすごく立派な駐輪場。屋根もあり、自転車用のエスカレータもあってすごく良い駐輪場。広いし、駅からも近いし、通常なら月極めとかでお金とってもいいレベル。
▼【刈谷駅に対する口コミ】次の駅 三河安城駅に行くためには刈谷駅で普通電車に乗り換えが必要。快速でそのままいけたらもっと便利なのに
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲名古屋駅まで20分で行ける駅直結の立地は、何ものにも替えがたい。
▼飲み屋街なので、ファミリー層は暮らしにくいかもしれない。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲駅の近くにはコンビニや、タクシー、バス乗車乗り場がある。
▼床がびしょびしょになってることが多々あるので直して欲しい。(雨の際)
生活利便施設の充実
▲バスが無料なところが刈谷市のいい所だと思いました。
▼バスが無料なのはいいけど、来るのが遅いのが気になる
飲食店の充実
▲近くに居酒屋や、サイゼリヤなどアピタに行けばマックもある
▼居酒屋多すぎるので、もう少しスタバなど学生が楽しめるとこがあるといい
暮らし・子育て環境の充実
▲ベンチが割と多いので、親もらくだとおもいます
▼全体的に汚いのでトイレいきにくいとおもいます
治安
▲ゴミ拾いしてくださる方がいて町はものすごく綺麗
▼バス停留所の付近で溜まってる学生が邪魔です
コストパフォーマンス
▲近くに大きなビルがあり、その中には色々あっていいと思う
▼何かあるのか分からないことが多いのでアピールしてほしい
交通利便性
▲JRも名鉄線もあって乗り換えに便利。タクシー乗り場、バス乗り場もある。バスは無料。
▼工事していて4番線に乗る時回りくどい道通らされる。
生活利便施設の充実
▲北口周辺にカラオケ屋が多い。南口には薬局やコンビニもあり便利。
▼夜の北口周辺は治安が悪い。居る人も怖い。
飲食店の充実
▲北口周辺においしい飲食店が多い。韓国料理もある。
▼多少店が汚いところとかが多いのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲カラオケ屋があるので休日は子連れも多い。
▼飲食店は家族向けというより大人、高校生向け。
治安
▲朝、昼間は普通のサラリーマンや高校生ばかり。
▼夜の、特に北口はキャバクラなどがあるため治安が悪い。
コストパフォーマンス
▲綺麗で便利ないいところだと思う。住みやすい。
▼熟女キャバクラとか変なもの潰して欲しい。
交通利便性
▲名古屋まで乗り換え無しで行けるのが良い。
▼新幹線が通ってないので、違う駅に行く必要がある
生活利便施設の充実
▲駅近くにスーパーや100円ショップなどがある
▼エスカレーターが北口のみ。かつ朝の時間帯に登りが使用できないのが不便
飲食店の充実
▲改札口付近にドトールコーヒーがあるので電車の待ち時間に良い
▼ランチができる所は少なめで飲み屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲北口、南口ともにエレベーターがあり。無料のバスが市内循環している
▼バスの本数が決して多くないので駅からの交通の便は決して言い訳ではない
治安
▲デンソーやアイシンなど大きな企業があるので治安は良し
▼大きな会社が多いので春先や忘年会シーズンなどはどうしても人が多い
コストパフォーマンス
▲クルマ業界の会社が多いので車で困った時は良い
▼近隣の市に比べると物価が高く、スーパーなども多くは無い

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。