アルバガーデン筑紫駅前VIの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/筑紫駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県筑紫野市筑紫
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2024年9月
総戸数48戸
小学校区域筑紫小学校
中学校区域筑山中学校
専有面積58.73m² ~ 82.15m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アルバクリエイト
施工会社出島ベース企画
管理会社ベストコミュニティ

アルバガーデン筑紫駅前VIを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルバガーデン筑紫駅前VIの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県筑紫野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県筑紫野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県筑紫野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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アルバガーデン筑紫駅前VIの売却ガイド

アルバガーデン筑紫駅前VIは福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は筑紫駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルバガーデン筑紫駅前VIの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑紫野市のマンション売却市場

筑紫野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルバガーデン筑紫駅前VIを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 筑紫駅まで徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線/筑紫駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 筑紫小学校
  • 中学校区: 筑山中学校

アルバガーデン筑紫駅前VIに関するよくある質問

アルバガーデン筑紫駅前VIの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルバガーデン筑紫駅前VIには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルバガーデン筑紫駅前VIの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルバガーデン筑紫駅前VIの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルバガーデン筑紫駅前VIはどのような物件ですか?

アルバガーデン筑紫駅前VIは福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。筑紫駅徒歩7分。築2024年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑紫野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑紫野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルバガーデン筑紫駅前VIには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑紫野市の住みやすさは?

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑紫野市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑紫野市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
▲急行に乗れる、始発もある、自転車置き場もあるので便利
▼強いて挙げれば、トイレが汚い時があるので気になる
生活利便施設の充実
▲周りにコンビニや駐車場、スーパー、学校もあり周りはにぎやか
▼強いて挙げれば、寄り道しようかと思うところがない
飲食店の充実
▲ないです。コンビニに行くしかない
▼カフェやチェーン店、ファミレスがあったりするといい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も幼稚園などもあり、駅にはエレベーターもあり便利
▼階段がもう少し少ないとベビーカーを持ってる人などは便利かも
治安
▲子供達もよく見かけるし治安はいいと思います
▼ゴミとかはたまに落ちてるのでそういうところは残念
コストパフォーマンス
▲部屋が狭くても高いので周辺はちょっと……
▼部屋が狭くて高いし、パーキングエリアも高い
交通利便性
▲急行がとまるので、使い勝手がいい。本数も十分だと思う。
▼特急がとまらないので、市内にでるには不便に感じる人もいるかもしれない。
生活利便施設の充実
▲近くにお店はあるので、そこまでいけば、問題はない。
▼構内にお店がないので、ちょっとお昼ごはんや夜ご飯を買ったりすることはできない。
飲食店の充実
▲お店は少ないがある。が、駅周辺は少ないので、車などでの移動は必須。
▼駅周辺はとても少ないので、歩いて買い物は少し大変かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安がいいので子育てはしやすいし、安心して子供だけで遊ばせられる。
▼ちょっと田舎なので車は必ずいるという点は、不便に感じる人もいるかもしれない。
治安
▲安心安全で、危ない事件などはないので!子供だけで遊ばせられる。
▼たまにヤンキーのバイクの音がうるさいのは気になる。
コストパフォーマンス
▲ずっと住みたいと思うぐらいバランスがいい
▼小学校の生徒数がおおいので、もう少し分散されるとありがたい

筑紫野市の暮らし情報ガイド

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。