アルバガーデン筑紫駅前Vの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/筑紫駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県筑紫野市筑紫604-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2021年12月
総戸数58戸
専有面積60.23m² ~ 86.13m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アルバクリエイト
管理会社ベストコミュニティ

アルバガーデン筑紫駅前Vを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルバガーデン筑紫駅前Vを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルバガーデン筑紫駅前Vを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県筑紫野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県筑紫野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

アルバガーデン筑紫駅前Vの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アルバガーデン筑紫駅前Vの売却ガイド

アルバガーデン筑紫駅前Vは福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数58戸、15階建の建物です。

最寄り駅は筑紫駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルバガーデン筑紫駅前Vの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑紫野市のマンション売却市場

筑紫野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルバガーデン筑紫駅前Vを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 筑紫駅まで徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線/筑紫駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アルバガーデン筑紫駅前Vに関するよくある質問

アルバガーデン筑紫駅前Vの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルバガーデン筑紫駅前Vには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルバガーデン筑紫駅前Vの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルバガーデン筑紫駅前Vの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルバガーデン筑紫駅前Vはどのような物件ですか?

アルバガーデン筑紫駅前Vは福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。筑紫駅徒歩6分。築2021年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑紫野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑紫野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルバガーデン筑紫駅前Vには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑紫野市の住みやすさは?

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑紫野市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑紫野市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西鉄筑紫駅まで徒歩6分とアクセスが良い。電車は筑紫から出ている便もあるので座れることが多い。
西鉄は近いがJRの最寄り駅までは徒歩だと結構距離がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩圏内にコンビニ・ドラックストア・郵便局・飲食店があり便利。
隣がペットの火葬場なので、人によっては気になる方がいるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐車場は平置き、駐輪場も広い。宅配BOXも完備してあります。
強いて挙げれば、1階ポストスペースが少し狭です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床暖房が完備されており冬場はとても快適です。浄水器も付いています。
寝室の作りが凹凸があり家具の配置が難しかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩2分の所にパン屋・ゆめ畑(JAの直売所)・セブンイレブンがあります。
住み始めて2か月くらいですが、今のところ不便を感じたことはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに保育園・小学校・中学校があるので、子育てしやすいと思います。
強いて挙げればもう少し大きな公園が近くにあればいいなと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
急行が止まります。路線バスのバス停意外にも、近くの温泉施設の送迎バスやコミュニティバスなども来ます。タクシーも日中常時いる印象。西側はエスカレーターもあり、ロータリーがあるため送迎にも便利。
あえていえば、近くにお店が少ない。東側にもロータリーがあれば便利。
生活利便施設の充実
皮膚科、歯科、内科、小児科などクリニックが駅前通りにあります。中学校も目の前。通学に利用している生徒も多い。天神まで直行出来る。近くにパン屋やケーキ屋などあります。ちょっと歩けばスーパーもあります。
大きな商店はありません。強いて言えば、駅構内にお店が欲しい。
飲食店の充実
ナナパンという、おいしいパン屋さんがあります。また、JA筑紫のゆめばたけという産直のお店があります。
強いて言えばあまりお店の数がありません。住宅地が広がっているので、もっとお店が増えれば良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅周囲には、幼稚園、小学校、中学校があります。エレベーター、エスカレーターもあります。
エスカレーターが西側にしかない。東側にもエスカレーターがあれば良いと思う。
治安
あまり若者がたまっている印象はない。トイレは古いが掃除はきちんとされています。
あえていえば、トイレ入り口に段差があること。夜は駅から少し離れると暗い。
コストパフォーマンス
今土地の値段が上がっていっている。住宅地との道が開通し便利になった。
あえて言えば、子どもが急増して小学校がマンモス校になっている事。
交通利便性
急行が止まる為便利がいい。エレベーターもあり、タクシーもよく止まっている。バス停も駅を出て目の前にある為利便性がいい。
強いて言うなら電車を降りて改札に向かうまでが階段かエレベーターしかない為、エスカレーターを設置してもらえると嬉しい
生活利便施設の充実
クリニックやスーパー、小学校も駅の近くにある為便利がいい
食事ができるお店が少ないため、もっと増えてくれると有り難い
飲食店の充実
居酒屋が少ない為、酔っ払いが少なく住むなら治安がいい
弁当屋さんでもいいからできて欲しい。食事を取れるお店がなさすぎて、車移動や電車を乗るなどしないと行けないのが不便
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園があり、来年度には認可保育園も設立される。公園も数箇所ある
児童館のような遊び場が欲しい。現在は遊べる日が限られている為、子供が小さい内に行くような場所なのに思いついた日に気軽に利用出来ない。
治安
酔っ払いもいないし、商業施設が少ない住宅街の為、夜間も静かである。
街灯がもっと増え、交番が近くにあると尚良し
コストパフォーマンス
賃貸で言うなら駅の近くにもたくさん住宅があり、価格も普通だと思う
たくさん家が建設されているが、どれも軒並み金額が上がってきているように思う。家を建てるなら早めが良さそう...

筑紫野市の暮らし情報ガイド

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。