アルバガーデン朝倉街道の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/朝倉街道駅 徒歩8分 JR鹿児島本線/天拝山駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県筑紫野市針摺中央1丁目16-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2023年5月
総戸数69戸
専有面積70.54m² ~ 82.15m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アルバクリエイト
施工会社出島ベース企画
管理会社ベストコミュニティ

アルバガーデン朝倉街道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルバガーデン朝倉街道の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県筑紫野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルバガーデン朝倉街道のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県筑紫野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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アルバガーデン朝倉街道の売却ガイド

アルバガーデン朝倉街道は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数69戸、14階建の建物です。

最寄り駅は朝倉街道駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルバガーデン朝倉街道の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑紫野市のマンション売却市場

筑紫野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルバガーデン朝倉街道を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝倉街道駅まで徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線/朝倉街道駅 徒歩8分
  • JR鹿児島本線/天拝山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アルバガーデン朝倉街道に関するよくある質問

アルバガーデン朝倉街道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルバガーデン朝倉街道には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルバガーデン朝倉街道の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルバガーデン朝倉街道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルバガーデン朝倉街道はどのような物件ですか?

アルバガーデン朝倉街道は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝倉街道駅徒歩8分。築2023年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑紫野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑紫野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルバガーデン朝倉街道には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑紫野市の住みやすさは?

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑紫野市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑紫野市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる・快速が止まる・都心部までのアクセス利便性いい・混雑状況そこまでない・タクシー乗り場がある
改札までの距離は乗車位置によっては遠い・電車の本数は増やして欲しい
生活利便施設の充実
買い物施設の充実度はいい・商業施設の有・公共施設の充実度・病院、診療所、救急病院の数・商店街の充実度割と多い・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある
有名、人気のお店がおすすめの美味しいお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋がない・リーズナブルなお店が少ないコンビニ、飲食チェーン店があるとさらに便利
飲食店の充実
周辺の飲食店の充実度個人店が多い・飲食店の種類が多種さ
有名、人気のお店がおすすめの美味しいお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋がない・リーズナブルなお店が少ないコンビニ、飲食チェーン店があるとさらに便利
暮らし・子育て環境の充実
手すりが設置されている・エレベーター、スロープの有
幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模は分からない・公園など遊ぶ場所はない・駅に多機能トイレがない(ベビーカや車椅子が入れる広さはない、おむつ替えシートがない
治安
出口は1つなので治安の違いはない・駅、駅周辺の綺麗さはゴミとかもあまり落ちていないので綺麗・歓楽街の無・昼と夜の違いない・酔っ払いが多くはない
街灯の少ない・駅前に交番がない・あまり賑わってはいない
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスは車があれば全然不自由ない
家賃は分からないけど利便性は少し駅から遠い
交通利便性
快速が止まる、バス乗り場がある、市街地が近い、改札までの距離が近い
トイレが汚い、電車が来るのが遅い、自動販売機が少ない
生活利便施設の充実
商店街があり、買い物もスムーズにできること
駅からお店が遠いこと、また道が狭くなっていること
飲食店の充実
小さな飲食店が複数並んでいるため、選べる点
ごちゃごちゃしすぎてわからなくなってしまうことがある点
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにある、トイレの多目的化がされている
トイレの通路がとても狭くなっているという点
治安
街灯が多く不審者が少ないこと、歩きやすい
ゴミなどのポイ捨てなどが多くみられるところ
コストパフォーマンス
家賃は駅近なので高いところが多いと思う。
住宅地との距離が遠いと感じる時がしばしばある
交通利便性
急行が止まるし、上下線ともそこまで待ち時間がない。天神までも早く行くことが出来て便利。エスカレーターもあるためお年寄りも利用しやすいと思う。
時間帯によっては学生の通学ラッシュと重なり混雑する。
生活利便施設の充実
スーパーと直結しており買い物にも便利。近くには大学附属の病院もあり安心できる。少し歩くとイオンモールがあり休日は良く行く。
デメリットを考えてみたが特に思い浮かばない。
飲食店の充実
近くのスーパーで何でも揃うが、最近はハンバーガー屋さんやコーヒーショップも出来ておりかなり充実していると思う。
強いて言うなら、ゆっくり過ごせるカフェが出来たら待ち合わせなどにも便利かな~と思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園もあり、駅中のトイレも綺麗で使いやすい。
強いて言うなら駅周辺の道が狭く、ベビーカーや子連れだと不安。
治安
近くに交番があり、お店も多いので何かあっても安心できる。居酒屋も近くに多く、また夜でも帰宅している人が多いので少し安心。
めったにないが、居酒屋が多いため酔っぱらいに絡まれる可能性もある?かもしれない。(私は経験したことはありませんが。)
コストパフォーマンス
車が無くても、天神博多への利便性が良く住みやすい。1人暮らし用のアパートやマンションも少し歩けば多い。
日用品の買い物や、安い生鮮食品のお店を求めるなら車があったほうが便利。

筑紫野市の暮らし情報ガイド

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。