アルバガーデンステーションプラザ筑紫の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/筑紫駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県筑紫野市筑紫22-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2014年9月
総戸数45戸
小学校区域筑紫小学校
中学校区域筑山中学校
専有面積68.52m² ~ 85.49m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アルバクリエイト
施工会社三基
管理会社ベストコミュニティ

アルバガーデンステーションプラザ筑紫を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 アルバガーデンステーションプラザ筑紫は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県筑紫野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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アルバガーデンステーションプラザ筑紫の売却ガイド

アルバガーデンステーションプラザ筑紫は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は筑紫駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルバガーデンステーションプラザ筑紫の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑紫野市のマンション売却市場

筑紫野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルバガーデンステーションプラザ筑紫を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 筑紫駅まで徒歩2分
  • 西鉄天神大牟田線/筑紫駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 筑紫小学校
  • 中学校区: 筑山中学校

アルバガーデンステーションプラザ筑紫に関するよくある質問

アルバガーデンステーションプラザ筑紫の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルバガーデンステーションプラザ筑紫には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルバガーデンステーションプラザ筑紫の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルバガーデンステーションプラザ筑紫の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルバガーデンステーションプラザ筑紫はどのような物件ですか?

アルバガーデンステーションプラザ筑紫は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。筑紫駅徒歩2分。築2014年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑紫野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑紫野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルバガーデンステーションプラザ筑紫には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑紫野市の住みやすさは?

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑紫野市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑紫野市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【筑紫駅に対する口コミ】急行がとまるので、使い勝手がいい。本数も十分だと思う。ずっと住みたいと思うぐらいバランスがいい
【筑紫駅に対する口コミ】特急がとまらないので、市内にでるには不便に感じる人もいるかもしれない。小学校の生徒数がおおいので、もう少し分散されるとありがたい
立地・治安・周辺環境 ★★
【筑紫駅に対する口コミ】近くにお店はあるので、そこまでいけば、問題はない。安心安全で、危ない事件などはないので!子供だけで遊ばせられる。
【筑紫駅に対する口コミ】構内にお店がないので、ちょっとお昼ごはんや夜ご飯を買ったりすることはできない。たまにヤンキーのバイクの音がうるさいのは気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★
【筑紫駅に対する口コミ】お店は少ないがある。が、駅周辺は少ないので、車などでの移動は必須。
【筑紫駅に対する口コミ】駅周辺はとても少ないので、歩いて買い物は少し大変かもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【筑紫駅に対する口コミ】治安がいいので子育てはしやすいし、安心して子供だけで遊ばせられる。
【筑紫駅に対する口コミ】ちょっと田舎なので車は必ずいるという点は、不便に感じる人もいるかもしれない。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅が多いですが普段は騒音等もなく静かです。
近隣にスーパーが1件しかないのでたまに不便に感じるときがあります。駅の西側にはコンビニが2件ありますが、東側には1件もないところ。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【筑紫駅に対する口コミ】急行停車駅なので急行電車が停まる。天神駅まで急行電車で30分弱で行ける。電車基地のある駅なので、路線内で人身事故等による電車の遅れが発生した際にこの駅が臨時の発着駅になることが多く、比較的安定して利用できる。
【筑紫駅に対する口コミ】駅近辺にファミリー向けのマンション以外ほぼ何も無い。待合室の清掃があまり行き届いていない。
2024年05月 メリット
交通利便性
急行の停車駅で車両基地が横にあるため始発となる電車が多く座りやすい。
都心部の天神駅から若干(25分程度)離れている。
生活利便施設の充実
駅付近に病院やコンビニが点在していて利便性が高い。
駅から少し離れると田園地帯が広がっている。
飲食店の充実
居酒屋が中心であるが駅の規模の割には充実している。
居酒屋以外に目立って外食をする場所がない。
暮らし・子育て環境の充実
付近は新しい住宅街のため子育て世帯が多く、これから子育て世帯が転居してきても安心できる。
高校の学区が一番南のエリアにあるため、高校の通学の際は少し困難。
治安
閑静な住宅街のため目立つからか不審者は見かけない。
駅から住宅街までの道は街灯はあるが夜間は人通りが少ないのが気になる。
コストパフォーマンス
駅東側は古い町並みがならんでおり、その土地で探すと比較的安い土地があるかも。
駅西側は全体的に再開発が進んだ街となっているため値段が高い。
交通利便性
急行が止まる為便利がいい。エレベーターもあり、タクシーもよく止まっている。バス停も駅を出て目の前にある為利便性がいい。
強いて言うなら電車を降りて改札に向かうまでが階段かエレベーターしかない為、エスカレーターを設置してもらえると嬉しい
生活利便施設の充実
クリニックやスーパー、小学校も駅の近くにある為便利がいい
食事ができるお店が少ないため、もっと増えてくれると有り難い
飲食店の充実
居酒屋が少ない為、酔っ払いが少なく住むなら治安がいい
弁当屋さんでもいいからできて欲しい。食事を取れるお店がなさすぎて、車移動や電車を乗るなどしないと行けないのが不便
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園があり、来年度には認可保育園も設立される。公園も数箇所ある
児童館のような遊び場が欲しい。現在は遊べる日が限られている為、子供が小さい内に行くような場所なのに思いついた日に気軽に利用出来ない。
治安
酔っ払いもいないし、商業施設が少ない住宅街の為、夜間も静かである。
街灯がもっと増え、交番が近くにあると尚良し
コストパフォーマンス
賃貸で言うなら駅の近くにもたくさん住宅があり、価格も普通だと思う
たくさん家が建設されているが、どれも軒並み金額が上がってきているように思う。家を建てるなら早めが良さそう...

筑紫野市の暮らし情報ガイド

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。