アルテシモヴェントの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/蔵前駅 徒歩5分 都営浅草線/浅草駅 徒歩10分 都営大江戸線/両国駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都墨田区本所1丁目21-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2020年2月
総戸数31戸
小学校区域墨田区立外手小学校
中学校区域墨田区立本所中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グローバル・リンク・マネジメント
施工会社新三平建設
管理会社ライフポート西洋

アルテシモヴェントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルテシモヴェントは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都墨田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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アルテシモヴェントの売却ガイド

アルテシモヴェントは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は蔵前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルテシモヴェントの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルテシモヴェントを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蔵前駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩5分
  • 都営浅草線/浅草駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線/両国駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立外手小学校
  • 中学校区: 墨田区立本所中学校

アルテシモヴェントに関するよくある質問

アルテシモヴェントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルテシモヴェントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルテシモヴェントの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルテシモヴェントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルテシモヴェントはどのような物件ですか?

アルテシモヴェントは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蔵前駅徒歩5分。築2020年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルテシモヴェントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
▲秋葉原駅まで各駅2駅と近いので東京都の各主要駅への移動はそれほどストレスを感じない。
▼朝は通勤・通学、観光客と多くの人がごった返していてストレスを感じる。
生活利便施設の充実
▲大きな商店街やショッピングモールはないが、マイバスケットが点々とあるので買い物には困らない。
▼大きな病院がないので体調が悪くなっても別の地域の病院を探す。
飲食店の充実
▲チェーン店ではない着眼点の面白い飲食店や鰻の自販機等、目新しいものを見ることがあって楽しい。
▼住宅が多くのスペースを占めていて、商店街も小さいので出ているお店は多くないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲犬の散歩をしている方が多く、平和な雰囲気は漂っている。
▼保育園等が少ないのか子供はそれほど目にしない。
治安
▲歓楽街ではないので酔っ払いなども目につかない。
▼両国という土地柄、外国人観光客が多いので少し緊張感はある。
コストパフォーマンス
▲神田方面に比べると川を越えない分家賃は安い。
▼川が氾濫するケースを想定すると4階以上に住む必要があり物件を探すのが難しい。
交通利便性
▲大江戸線とJRがあり、都心へ直結できます。
▼JRと大江戸線の乗り換えに少し距離があるところです。
生活利便施設の充実
▲駅前にはコンビニやラーメン屋などがあります。サンマルクカフェをよく利用していました。
▼スーパーが駅前にないので、ファミリー層は苦労するかもしれません。
飲食店の充実
▲中央線の線路沿いにラーメン屋や、カフェ、居酒屋などが複数あります。
▼駅前に集中しているので、駅から離れると住宅街ばかりであまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲改札にでて、坂道がほとんどありませんので歩きやすいです。近くに両国国技館や博物館があります。
▼スーパーが小さなものしかないので、ファミリー層は苦労するかもしれません。車が多いので危険です。
治安
▲両国駅特有かもしれませんが、力士がよく出没し、そのおっかけがいます。その光景は平和です。
▼駅前に飲み屋が多いので、夜遅くは騒々しい時がありました。
コストパフォーマンス
▲秋葉原や新宿、東京駅からも近く、アクセスが非常に良いので魅力的です。
▼中央線の各駅停車の駅になりますので、一旦乗換をしなければならない点です。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。