アルテシモリンクトアレストの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/押上駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都墨田区業平4丁目7-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年7月
総戸数23戸
小学校区域墨田区立柳島小学校
中学校区域墨田区立本所中学校
専有面積20.59m² ~ 25.24m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社グローバル・リンク・マネジメント
施工会社北野建設
管理会社東急コミュニティー

アルテシモリンクトアレストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルテシモリンクトアレストを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルテシモリンクトアレストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都墨田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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アルテシモリンクトアレストの売却ガイド

アルテシモリンクトアレストは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は押上駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルテシモリンクトアレストの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルテシモリンクトアレストを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 押上駅まで徒歩3分
  • 京成押上線/押上駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立柳島小学校
  • 中学校区: 墨田区立本所中学校

アルテシモリンクトアレストに関するよくある質問

アルテシモリンクトアレストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルテシモリンクトアレストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルテシモリンクトアレストの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルテシモリンクトアレストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルテシモリンクトアレストはどのような物件ですか?

アルテシモリンクトアレストは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。押上駅徒歩3分。築2007年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルテシモリンクトアレストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【押上駅に対する口コミ】始発駅なので必ず座れる便がある。また、複数路線が利用できるため、住みやすい。安い住まい、高い住まいどちらもある感じ。生活スタイルによって選べる。
▼【押上駅に対する口コミ】好みの分かれるところだが、都会すぎない点。下町がベースなので、スカイツリーという名所を除けば、意外と地味な街です。なので、スカイツリー以外の観光用途はないかも。地価は平均より高いです。学生向きではないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【押上駅に対する口コミ】スカイツリーという商業施設はあるし、スカイツリー以外が下町なので、日常の買い物にまず困らない。結構人の多い住宅街にあっても、夜はとても静か。多分スカイツリー周辺もそう。音に敏感な人でも過ごしやすいかも。
▼【押上駅に対する口コミ】全く無いのが本音。強いてあげるとすれば、地価が少し高い。何もない。ほんとに何もないので、捻り出すにも難しい。何かあげるなら、風俗がない。これ治安のメリットかもだけど。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【押上駅に対する口コミ】スカイツリーの周辺環境で大体揃う。すべての種類のお店があるといっても過言ではないかも。困ったことがない。
▼【押上駅に対する口コミ】一部好みの飲食チェーン店がある人は困ることがあるかも。すた丼とか、はなまるうどんとかは無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【押上駅に対する口コミ】子育てについて考える時間を人生から廃してるのでよく知らないが、子連れの住居人は多いので快適なのでは。
▼【押上駅に対する口コミ】知らない。何か適当にあげるとすれば、大きな公園は、錦糸町公園に行けばあるけど、徒歩10分圏内では無いので日常使いはしづらいのかも。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲複数路線利用でき、空港へのアクセスも抜群。
▼強いてあげるならば、エレベーターの印象が薄い。
生活利便施設の充実
▲とうきょうスカイツリー併設のソラマチが便利。
▼居酒屋やバーなどが開店している印象はない。
飲食店の充実
▲ソラマチ内のフードコート、高層レストランなど種類が豊富。
▼居酒屋やバーなどが開店している印象はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲インターナショナルスクールが駅周辺にある。
▼公園は近くにもあるが、寂れた印象の公園も少なくない。
治安
▲極端に遅い時間以外は治安が悪い印象はない。
▼出口によって雰囲気が極端に異なるといえば異なる。
コストパフォーマンス
▲家賃が安いとは言えないが、空港へのアクセスも良く、妥当。
▼強いてあげるならば、業平方面改札出口ももう少し活気があると良い。
交通利便性
▲近くにスカイツリーや川があり夜の景色がとても綺麗。水族館や押上駅内にプリクラや飲食店があるので楽しめます
▼広い分迷いやすくエスカレーターの場所を探すのも困難だった
生活利便施設の充実
▲上に行ったらちいかわとコラボしているお店がありました!とても可愛くて最高です!!
▼もっと分かりやすい地図があれば良くなると思いました
飲食店の充実
▲下の階はほとんど飲食店です!クレープ屋さんがすごく美味しそうでした
▼何があるのか分からないので飲食店のマップ的なものが欲しいと思いました
暮らし・子育て環境の充実
▲付近のことはあまり分かりませんが駅内に子供が遊べるところがありました!広くて楽しめそうです
▼やはり都内なので治安が凄くいいとは言いきれません
治安
▲夕方行った時は特に問題ありませんでした。
▼やはり都内なので治安が凄くいいとは言いきれません
コストパフォーマンス
▲近くに様々な建物があるので利便性に関しては良いと思います
▼人が多いので住みやすいかと聞かれたら微妙だと思います
交通利便性
▲日本橋エリアは約10分、三田エリアは約20分で行ける。また、羽田空港と成田空港どちらも1本で行ける。
▼空港まで直行で行けるため、空港行きの電車は大きいキャリーケースを持った観光客が多い。
生活利便施設の充実
▲ソラマチが駅直結のため、生活に必要なものは全て揃う。
▼スカイツリーがある観光地でもあるため、週末は混雑する。
飲食店の充実
▲ソラマチ内の飲食店も多くあるが、駅周辺にも下町情緒あふれる昔ながらの店が多くある。
▼ソラマチの飲食店は週末はいつも混雑している
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園〜高校まであり、児童館や公園も充実している。
▼隅田川沿いは常に浮浪者が点在しているため、子どもだけで歩かせたくはない。
治安
▲ソラマチ以外特に繁華街ではないので、静か。
▼東京の西側のような華やかなイメージはない
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスも良いが、東京の西側と比べると比較的価格は安いと感じる。
▼東京の西側のような華やかなイメージはない
交通利便性
▲半蔵門線始発なので座って乗れる事が多く、落ち着いている
▼地上入口からホームまでが遠いので時間がかかる
生活利便施設の充実
▲商業施設直結なので買い物に困らない、種類も豊富
▼観光客向けのお店が多く、常に人が多いので落ち着かない
飲食店の充実
▲直結商業施設にたくさん入っているので困らない
▼細い道が多いので駅周辺のお店は少し探しにくい
暮らし・子育て環境の充実
▲下町らしい地域の人が朝道に立って子供達に挨拶しながら交通誘導をしていて温かさを感じます
▼細い道が多く、わかりにくいので迷いやすい
治安
▲駅周辺は観光客が多く不安定だと思うが、住宅街に入れば不安はない
▼道が狭い場所が多いので迷いやすいくわかりづらい
コストパフォーマンス
▲年々値上がりしておりコスパはあまり良くない
▼この先の地価が読めないので高値掴みだったのではと思う

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。