アルテシモリベロの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/押上駅 徒歩3分 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩4分 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都墨田区業平1丁目11-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年6月
総戸数24戸
小学校区域業平小学校
中学校区域本所中学校
専有面積20.02m² ~ 20.02m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社グローバル・リンク・マネジメントヴィストリー
施工会社ハセベ
管理会社トラストアドバイザーズ

アルテシモリベロを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都墨田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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アルテシモリベロの売却ガイド

アルテシモリベロは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は押上駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルテシモリベロの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルテシモリベロを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 押上駅まで徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩4分
  • 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 業平小学校
  • 中学校区: 本所中学校

アルテシモリベロに関するよくある質問

アルテシモリベロの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルテシモリベロには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルテシモリベロの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルテシモリベロの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルテシモリベロはどのような物件ですか?

アルテシモリベロは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。押上駅徒歩3分。築2007年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルテシモリベロには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スカイツリー内の商業施設であるソラマチまで徒歩5分程度で着くのと、駅前にライフとニトリが入った建物もあり、基本的な買い物には困らないです。 押上駅はスカイツリーラインと半蔵門線の切り替え駅ですが、渋谷方面には1本で出れて便利です。このマンションからはスカイツリー駅にも同じくらいの時間で着くので、浅草方面も出やすいです。
強いてあげるとすると、ソラマチは21時ごろには基本的に閉まるため(レストラン街はもう少し遅いはず)、仕事終わりの時間が遅い方は外食に困るかもしれないなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
基本的に治安は良いです。子連れも多く、ほとんど危険を感じたことはありません。
スカイツリーは外国からの観光客やドライブがてら夜に遊びに来る若者などが比較的多いため、閑静とは言えないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックなので基本的なセキュリティは担保されていて、清掃もされているので住んでいて不快感を覚えたことはないです。 エレベーターは1機しかないですが、住人数を考えれば妥当かと思います。 宅配ボックスは有り、駐輪場は20台くらいはとまります。その他共用施設は特にないです。
管理人さんは日中のみ在籍で、必要最低限の設備という感じなので充実度を求める方には向かないかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の部屋の音が聞こえる等はなく、それなりに快適に過ごせると思います。天井に梁が出ている部分があるので、つっぱりの家具などは置き方によっては工夫して使えます。
東向きなので午後は暗めです。気にならない方には良いかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スカイツリー内の商業施設であるソラマチまで徒歩5分程度、駅前にライフとニトリが入った店舗も同様に5分程度、その他カフェなどが周辺にちらほら有ります。 少し歩くとミズマチもあり、住んでいるだけで楽しい街だと思います。
居酒屋は少ないので友人を呼んで飲みに行くとかは結構難しいかもしれないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
あまり気にしなかったためわからないです。
城東エリアでは共通ですが、海抜0mの地域なので、水害の危険性は常にはらんでいます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【押上駅に対する口コミ】カルディや本屋さんやキルフェボンやアフタヌーンティーやアパレルや美味しいレストラン、、色々な魅力溢れるお店が揃うソラマチ(ショッピングモール)があるのが一番の良い点です。買い物にはまず困りません。また、スーパーはライフが近くにあるので困りません。お酒コーナーやお弁当コーナーも充実してるので、一人暮らしの方、押上近辺は便利ですよ!
【押上駅に対する口コミ】特にないですが強いて言えば、電化製品屋さんが近辺には小さいビックカメラしかないくらいです。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
乗り入れ路線が複数あり、始発駅であることです。
外食できる場所がスカイツリーの中しかなく、気軽に立ち寄れないことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても閑静な住宅地です。単身、ファミリー層などさまざまな層が住めるところです。
周囲にある商業施設がスカイツリーしかなく、価格帯も少し高いので何かを急に買おうとするとお金がかかります。
共用部・セキュリティ・外観
セキュリティ面はかなり固く守られていると思います。また宅配ボックスもあるので、日中仕事で受け取れなくても困ることはありませんでした。
駐輪場の置き方が雑な居住者もいました。それをどかすのが毎回大変でした。その他は不満に思うことはありませんでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
温水洗浄便座、独立洗面台など、水回りが充実していました。
水回りの設備やキッチンなど、狭いところに詰め込まれているので、部屋は狭いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前に夜0時まで開いているスーパーがあります。残業で遅く帰っても食材が買えてよかったです。
駅前で買い物できるところが、スーパーかスカイツリーしかないところ。
暮らし・防災・子育て
押上駅近くに小学校がありました。また小学校近くの道路などは綺麗に整備されていて、通学路も明るいと思います。
あまり公園はありません。子供たちが外で遊べる所は限られていると思います。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。