アルテシモフェリオの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/新江古田駅 徒歩4分 西武池袋線/江古田駅 徒歩10分 西武池袋線/桜台駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都練馬区豊玉北1丁目25-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2016年12月
総戸数61戸
小学校区域練馬区立豊玉東小学校
中学校区域練馬区立豊玉第二中学校
専有面積23.59m² ~ 25.57m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社グローバル・リンク・マネジメント
施工会社片山組
管理会社グローバル・リンク・マネジメント

アルテシモフェリオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルテシモフェリオを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルテシモフェリオの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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アルテシモフェリオの売却ガイド

アルテシモフェリオは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数61戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新江古田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルテシモフェリオの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルテシモフェリオを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新江古田駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/新江古田駅 徒歩4分
  • 西武池袋線/江古田駅 徒歩10分
  • 西武池袋線/桜台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立豊玉東小学校
  • 中学校区: 練馬区立豊玉第二中学校

アルテシモフェリオに関するよくある質問

アルテシモフェリオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルテシモフェリオには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルテシモフェリオの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルテシモフェリオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルテシモフェリオはどのような物件ですか?

アルテシモフェリオは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新江古田駅徒歩4分。築2016年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルテシモフェリオには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄のため遅延や運休はほとんどありません。 新宿駅まで15分ほどの近さなので、休日に出かけるのも便利です。
ラッシュ時には、大変混雑するため女性や子供が乗車するには困難なこともあります。 駅の出入り口は、風が強く階段の手すりにつかまらないと危ないこともあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学生が一人で通学できるくらい治安はよかったです。 近くに小学校や公園があり、緑もあります。
大通りに面しているため、昼夜問わず車の走行音が聞こえます。 ハトが多く生息しているため、フンや巣の被害があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はとてもおしゃれで、女性の一人暮らしにぴったりだと思います。 防犯カメラ・オートロック・宅配ボックス・駐輪場など便利な施設もあります。
回収されなかった粗大ごみがエントランスに1か月以上放置されていることが多々あります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
新しいマンションなので内装はきれいです。 浴室乾燥と浴室暖房が非常に便利です。
部屋に棚が2つついていますが、高さ調整の幅が左右で違ったため少し見栄えが悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
基本的な買い物は、駅の目の前にあるスーパーとドラックストアで完結します。 少し歩くと飲食店もあるので便利です。
大きなショッピングモールは、隣駅まで行かないと行けません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校・病院・美容院など生活に必要な施設はそろっています。
マンション内での交流は、ありません。 住居者同士がすれ違っても、挨拶を交わすことはほとんどないです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新江古田駅に対する口コミ】都庁前や新宿、青山一丁目、六本具など、主要駅に乗り換えなしで行ける都営大江戸線の駅で、都心へのアクセスは良好。駅からはバスに乗り換えることにより、JR中野駅方面や西武新宿線新井薬師前駅へもアクセスが可能で、通勤にも便利である。また駅周辺には日本蕎麦の名店である「じゆうさん」や、独特なスタイルで人気を博している居酒屋「ほわいとハウス」、高級洋菓子店「ロートンヌ」などがあり、話題には事欠かない。
【新江古田駅に対する口コミ】朝のラッシュはすし詰め状態で、都心方面への移動は覚悟が必要である。また新興駅で周辺にファストフードが一軒もない。
2024年06月 メリット
交通利便性
毎時間5分間隔で電車がきます。また、JRや地下鉄など主要路線につながっています。
周囲に大学が3つあるせいか、若者が意味もなくうるさいです。
生活利便施設の充実
小さな個人商店が点在していて飽きません。
ちょいちょい店の入れ替わりが激しいです。
飲食店の充実
ほぼ全てのジャンルが駅周辺に網羅されています。
落ち着いた雰囲気の店を味わいたい場合は、この駅周辺は避けた方がいいです。やはり、学生の街ですから。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や病院など揃っていますし、もちろん学校もあります。
落ち着いた環境で子育てしたい方は避けた方がいいです。
治安
基本若者の街なので活気があってエネルギッシュです。
熱がある分、ちょいちょい喧嘩や言いがかりをしている光景を目にします。
コストパフォーマンス
物価は、この界隈では安いのではないでしょうか。
安かろう悪かろう感が文化としてあるっぽいです。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。