アルテシモイズムの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩5分 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩7分 東武亀戸線/曳舟駅 徒歩9分 京成押上線/八広駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都墨田区東向島6丁目13-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2011年1月
総戸数68戸
小学校区域第三寺島小学校
中学校区域寺島中学校
専有面積21.17m² ~ 40.31m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社イズム
施工会社池田建設
管理会社スカイサービス

アルテシモイズムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルテシモイズムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都墨田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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アルテシモイズムの売却ガイド

アルテシモイズムは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数68戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は東向島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルテシモイズムの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルテシモイズムを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東向島駅まで徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩5分
  • 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩7分
  • 東武亀戸線/曳舟駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三寺島小学校
  • 中学校区: 寺島中学校

アルテシモイズムに関するよくある質問

アルテシモイズムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルテシモイズムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルテシモイズムの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルテシモイズムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルテシモイズムはどのような物件ですか?

アルテシモイズムは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東向島駅徒歩5分。築2011年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルテシモイズムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東向島駅・京成曳舟駅が徒歩十分圏内なので便利です。 曳舟駅も早歩きなら十分でいけると思います。
JR線は無いのでそこは不便です。曳舟から錦糸町か北千住まで出なくてはいけません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
最近前の道が工事され広く綺麗になって歩きやすいです。夜もそこそこ車通りがあるのと、警察の寮が近くにあるのでそこまで危険は感じません。
危険は感じませんが治安が良いとは言い切れないです。事故や事件をたまに聞きます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスは綺麗です。駐輪場も空きがあるので止める場所に困ったことはありません。
部屋の前の廊下が強い雨の日は水浸しになります。 宅配ボックスも空きが無いことが多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
綺麗です。騒音も気になったことはありません。
収納が少なく工夫しなくてはいけません。 西向きなので朝は寒いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前にスーパーがあるのでとても便利です。 10分歩けばイトーヨーカドーもあるので不便と感じたことはないです。
強いていえばコンビニが少し遠いです。服等は隣の押上駅まで行かないとありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
設備点検がこまめに入ります。近くに小学校や公園も多いので子育てしやすいと思います。
住民同士の挨拶はほとんど無いです。エレベーターも無言で乗りあう感じです。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前にすぐに大きいスーパーがあり、夜21時まで営業してるので、仕事帰りの買い物に便利。
周辺におしゃれな飲食店やカフェがない所。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
必要最低限の店はそろっているので特に不便しない。スーパーが目の前にある。
娯楽施設などは特にないので、近隣の駅に出る必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街で、ファミリー層も多く、特に治安の悪さは感じなかった。
多少暗い道路があるかもしれないが、特に気にならない程度。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
RC構造の一般的なマンション。宅配ボックスなども十分にある。
共有部の掃除はあまり頻繁ではないが、すごい汚いわけではない。ゴミ置き場はゴキブリがいるのでちょっと不衛生。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
賃貸なので管理会社によると思うが、設備はきちんとあり十分住みやすい。
建物全体なのかわからないが、たまにブレーカーが一瞬落ちる時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マクドナルドやお弁当屋など必要最低限は駅の方に行けばある。
コンビニがちょっと遠い。何か必要になったら駅のほうまで行く必要がある。
暮らし・防災・子育て
マンションのコミュニケーションは挨拶など必要最低限ある。
特にありません。子育てしている人も多いイメージ。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
すぐ近くにスーパーがあるので、買い物便利です。
周りに飲食店が少ない。おしゃれなカフェは近くにない。
2023年03月 メリット
交通利便性
押上まで歩いて行くこともできるほど近いです
曳舟は各駅しかとまらないので待ち時間が長いことが多くあります
生活利便施設の充実
駅周辺にはイトーヨーカドーがありとても便利です。図書館も公園も駅前にあります。
道が狭く車で入って行くことは無理な道がたくさんあります
飲食店の充実
かなり多くの飲食店があり選び放題だと思います。
飲み屋が多く夜は治安が悪くなるので注意が必要です
暮らし・子育て環境の充実
小さいですが公園がたくさんあり、週末は公園巡りなど楽しめます。
幼稚園が少なく、遠方の幼稚園まで入園を視野に入れないといけないかもしれません。
治安
子育て世代が増えてきているのでどんどん便利になってきています。
昔からの狭い道が多いので火事があった場合のことを普段から考える必要があります。
コストパフォーマンス
格安スーパーなど自転車で行ける距離に数店舗あるので生活はしやすいです
都心に近いので家賃や土地は高めです。マンションもかなり高いです。
交通利便性
複数の線が利用できますので、便利だと思います。
電車の本数は、そこまで多くないと思います。
生活利便施設の充実
駅前に、イトーヨーカドーがありますので便利です。
病院や公共施設は、あまり見当たりません。
飲食店の充実
駅前のイトーヨーカドー内にお店があります。
きちんと食事が摂れるようなお店は多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターくらいならあったと思います。
幼稚園、保育園、学校などはあまり見当たりません。
治安
歓楽街でもないですので、治安は良いです。
あまり夜遅くまでやっているようなお店は多くありませんので、夜は暗めです。
コストパフォーマンス
住みやすさの割には、家賃はそんなに高くありません。
所謂下町ですので、近所付き合いが大切です。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。