アルテカーサプレスト北千住の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/千住大橋駅 徒歩7分 JR常磐線/北千住駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都足立区千住宮元町13-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2018年4月
総戸数79戸
小学校区域足立区立千寿小学校
中学校区域足立区立第一中学校
専有面積25.50m² ~ 27.65m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社COLORS
施工会社池田建設
管理会社日神管財

アルテカーサプレスト北千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルテカーサプレスト北千住の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルテカーサプレスト北千住を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都足立区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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アルテカーサプレスト北千住の売却ガイド

アルテカーサプレスト北千住は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数79戸、11階建の建物です。

最寄り駅は千住大橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルテカーサプレスト北千住の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルテカーサプレスト北千住を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千住大橋駅まで徒歩7分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩7分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立千寿小学校
  • 中学校区: 足立区立第一中学校

アルテカーサプレスト北千住に関するよくある質問

アルテカーサプレスト北千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルテカーサプレスト北千住には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルテカーサプレスト北千住の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルテカーサプレスト北千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルテカーサプレスト北千住はどのような物件ですか?

アルテカーサプレスト北千住は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千住大橋駅徒歩7分。築2018年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルテカーサプレスト北千住には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
北千住マルイにルミネと、ショッピングから飲食店まで一通り揃っており、かなり便利。商店街が400mくらいのところにあり、下町の雰囲気と若者が和気あいあいとして活気あり。京成線の千住大橋の方が少し近い。500mくらいか。成田空港経由の出張も比較的楽だった。
コンビニは国道を挟んで300mくらい。もう少し近ければと思うこともあった。マンションのすぐ近くにはあまり店はない。JR北千住までの道は石畳の凸凹があり、重いスーツケースを引きずって行くときはややストレス。特に帰りは10分ほどの距離が地味に長い...北千住西口から最短ルートを通ると、キャバクラ等のキャッチが数十人。毎晩毎晩、鬱陶しく感じていた。(好きな方はむしろ好都合?)北千住からも、千住大橋からも、帰り道は夜中真っ暗になる所が数百メートルあり、一人暮らしの女性は少し怖く感じるかもしれない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅構内にはエレベーターが付いており、子供連れでも移動がしやすい環境。 コンビニやカフェなどもあり、駅を出ればルミネやマルイなど充実した商業施設があります。 施設を出てすぐ駅になるのでわかりやすく、初めての方も利用しやすいです
【北千住駅に対する口コミ】しいていうなれば、遅延など電車トラブルの際、人が溢れることがあり他の路線へのふりかえ時は時間に余裕を持たないと移動に時間をかけてしまう
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅ビル内にルミネが入っており、北口側にはマルイもほぼ隣接しており、駅周辺は、飲食店や商業施設がとても充実しています。
【北千住駅に対する口コミ】複数の路線が通っている駅なので、慣れていないと乗り換えが分かりにくく感じるかもしれません。特に、東京メトロ千代田線の乗り場は分かりにくいと思いますので、駅員さんに聞くのがオススメです。
2023年08月 メリット
交通利便性
魅力的なお店が駅の中にたくさんあります。
乗り換えするときに、階段などが多いです。
生活利便施設の充実
色々たくさん、買いたいお店たくさんです。
ちょっとわかりにくい場所のお店もあります。
飲食店の充実
選べないくらいおいしそうな店いっぱいです。
お客さんが少ない店は心配になります。もっと繁盛しててよいです。
暮らし・子育て環境の充実
お店、家、学校などたくさんあり、たぶん便利です。
空き地などたぶん見当たらないです。手頃な空き家ないです。
治安
明るい通りは、あまり問題はなさそうです。
駅前にもある狭い道の商店街が夜心配です。
コストパフォーマンス
乗り換え便利で、何路線もあって便利です。
駅から近い場所に手頃な家賃の家はなさそうです。
交通利便性
複数の線が乗り入れいて、茨城、千葉、埼玉方面から、都心に出るのにも便利だと思う。
強いていうなら、乗り換えまでの移動距離が長いので余裕を持って行動した方が良い。
生活利便施設の充実
ルミネとマルイが駅から直結で行けるし、それぞれショップも充実している。
強いていうなら、けっこう若者向けのショップが多いので、好みは分かれるかもしれない。
飲食店の充実
駅ビルの中にもレストランがあるし、駅から少し離れても商店街などにいろいろな飲食店があると思う。
駅ビルはチェーン店ばかりなので、個人店に行きたいけど初めての人には少し入りにくい雰囲気があるお店が多いかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルなど子供服やおもちゃなどそろえる環境は整っている。
駅前はごちゃごちゃしているので、子連れには少し大変かもしれない。公園とかもあまり見たことはない。
治安
駅前は結構人が多いので、安心な気がする。交番も駅前にある。
週末とか夜は酔っ払いが多いイメージ。よくわからない夜のお店も割と多いと思う。
コストパフォーマンス
足立区なので、本当の都心に比べたら物価は安い方なのかもしれない。スーパーとかもそんなに高くはなかった。
周りの足立区地域に比べたら、家賃とか一番高いエリアになるかも。
交通利便性
複数線の乗り入れでコンコースが広く飲食店が充実しているので、乗り換え時や待ち合わせ時に早く着いてしまった場合の時間潰しに困らない。
駅が良くも悪くも広すぎるので、なれていないと乗り換えの移動で右往左往してしまいがち。ターミナル駅ならではの避けられない宿命かもしれませんが。
生活利便施設の充実
駅構内の充実っぷりに、とどまらず、駅ビルと駅周辺のインフラも充実しているので、生活に困ることがなさそう。山手線の外側〜千葉に近いという立地により地価が抑えられているのもメリット。
民度が低いと言われやすいエリアなので、インフラが充実していてもどこか垢抜けない空気が街全体から漂っている気がします。
飲食店の充実
駅構内の北海道らーめん「久楽(くら)」ラーメンの美味しさは勿論ですが、北海道ならではのザンギがオススメ。大ぶりなカットの鶏肉で食べ応え抜群ですしタレがまた美味しいのです。そしてぜひ食べていただきたいのがパキスタンカレー。北海道ラーメンの店なのに何故か置かれているパキスタンカレーが超激旨。いわゆる無水チキンカレーというもので、関東ではなかなか食べられない逸品。
強いて挙げるとすれば、足立区という地域性による民度の低さ(という噂)が若干ネックになっているかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅通路が全体的に広く取られているのと、エスカレーターとエレベーターが完備されているので、とても使いやすいです。
強いて挙げるとすれば、足立区という地域性による民度の低さ(という噂)が若干ネックになっているかもしれません。
治安
昔の柄の悪さと比べたら、割と整備されてきた感があるので、特に不満はないです。開けた感じがあるので危険な空気は特に感じられません。
強いて挙げるとすれば、足立区という地域性による民度の低さ(という噂)が若干ネックになっているかもしれません。
コストパフォーマンス
駅ビル以外の商店街あたりは上野の延長線というような感じで庶民的な価格帯で使いやすいのではないかと思います。
駅前の大通りはチェーン店ばかりなので、価格は安定しているかもしれませんが、味的には少しずつ飽きてくるかも。この地域に限った話ではないかもしれませんが。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。