アルテカーサアリビエ綾瀬の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/綾瀬駅 徒歩13分 JR常磐線/亀有駅 徒歩20分 東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩21分 つくばエクスプレス/青井駅 徒歩21分
所在地(住所)東京都足立区東綾瀬1丁目26-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2016年7月
総戸数88戸
小学校区域足立区立東綾瀬小学校
中学校区域足立区立東綾瀬中学校
専有面積25.42m² ~ 25.68m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社COLORS
施工会社池田建設
管理会社ライフポート西洋

アルテカーサアリビエ綾瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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アルテカーサアリビエ綾瀬の売却ガイド

アルテカーサアリビエ綾瀬は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数88戸、6階建の建物です。

最寄り駅は綾瀬駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルテカーサアリビエ綾瀬の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルテカーサアリビエ綾瀬を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綾瀬駅まで徒歩13分
  • JR常磐線/綾瀬駅 徒歩13分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩20分
  • 東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立東綾瀬小学校
  • 中学校区: 足立区立東綾瀬中学校

アルテカーサアリビエ綾瀬に関するよくある質問

アルテカーサアリビエ綾瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルテカーサアリビエ綾瀬には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルテカーサアリビエ綾瀬の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルテカーサアリビエ綾瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルテカーサアリビエ綾瀬はどのような物件ですか?

アルテカーサアリビエ綾瀬は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綾瀬駅徒歩13分。築2016年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルテカーサアリビエ綾瀬には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲築浅で、外観はモザイックタイルで、高級感がアある。 公園が近くにあり、緑豊か。駅周辺は飲食店が多い。 駅前にヨーカー堂がある。安くはないが。
▼駅から、2つの信号待ち、14~15分は要する。 バス通りより、数百M入った閑静なところ、夜間はうす暗く、治安は最低。 度々、パトカ-の音が気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲昼間は閑静。公園もあります。川もあります。
▼足立にしては、賃料が高い。新築少ないから?
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観は洒落たタイルで、他とは違います。オートロックもありますが、 夜間後ろから、着いてきて直ぐに入った人がいました
▼エントランスの水槽など余計なものが有りすぎます。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲設備は、ほぼ最新設備で使い勝手も良いです。
▼天井高は低いように思いました。 カードキ-など工夫してほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲駅前にイトーヨーカ-堂があります。北側にはミニスーパーがあります。
▼駅付近に飲食店は有りますが、私一人ではなかなか入る決心がつきませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲公立ですが、近くに小中学校があるようです。子育てについたは?
▼医療機関が少ないのが気がかりです。文化施設も判りません。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲千代田線上りの始発駅で利便性高い。大手町まで20分、座らずとも少なくともギュウギュウな状態は避けられる
▼駅前施設が古臭く、雰囲気にも影響している印象
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲よく治安が悪いといわれる地域ではあるが、2年間住んでいて怖い思いをしたことはない。徒歩3分くらいの位置にスーパーがあるがとても便利。
▼重低音の音はかなり響く。近隣の部屋で楽器をひくひとや大音量で音楽を聞く人がいるとつらい。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲イトーヨーカドーや家電量販店なども揃っている
▼スタバがない。西口は繁華街で飲食店も多いが東口は少ない印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲足立区と聞いて悪いイメージを持っていたが、不審者に遭遇したこともなければ、子供がたくさんで暮らしやすい
▼たまに酔っ払いに絡まれる。自転車が盗まれることが多いらしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人さんが毎日掃除してくれるので清潔。ゴミ捨て場も綺麗。
▼強いて言えば、玄関前に傘などを置くと怒られる。外観や共用部分については厳しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲床下暖房が冬場はありがたい。部屋もかなり広い。
▼追い焚きがついているともっといい。部屋に謎の乾燥用の棒がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲マンションの裏がスーパーになっているのですみやすい。
▼最寄りのコンビニまで結構歩く。深夜などは外出が億劫になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲子供が多く、小学校や中学校、塾なども充実している。
▼飲み屋街が多いので、そこだけが気になる。夜は公園で宴会をしている男女もいる。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲始発駅で、狙えば絶対に座って都心まで出られる。
▼努力しないと一本で綾瀬駅までしか出られない。
生活利便施設の充実
▲最近駅に待つことが出来るようなファストフード店が出来た。
▼衣食住の衣が揃えることができない。また子供の娯楽施設がない。
飲食店の充実
▲モスバーガーが出来たから人を待つことが出来る。
▼時間が遅くなると人を待てる様な場所がなくなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が沢山あり、児童館や図書館も沢山ある。
▼近くに環七があるためその近くを通らなければ事故には遭いにくいと思う。
治安
▲大きい警察署があるからある意味安全ではある。
▼パチンコ屋などがあり、怖い人もたまに歩いている。
コストパフォーマンス
▲とにかく、他の23区に比べて物価が安い。
▼やはり、地価が安いだけあって民度もそれなりな人が多い。
交通利便性
▲東京メトロ千代田線が通っており大手町などに直通で行ける
▼もう少し主要な駅に近ければもっと良いと思う。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーやスーパー飲食店などが直ぐ側にある
▼マクドやミスタードーナツがなくなってしまったのが悲しいところ
飲食店の充実
▲コンビニもたくさん存在し、リーズナブルなスーパーなどがある。
▼強いて言えば本屋がもっとほしいと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園や学校も小学校、中学校高校と揃っている。
▼近くにある公園があるにはあるが遊具を充実してほしい。
治安
▲交番もあり基本的に治安は好ましく感じる。
▼電車の橋の下の治安はあまり良いとは言えない。
コストパフォーマンス
▲駅から少し行ったところは家賃が安く住みやすい
▼駅近くの家賃なかなかの良い値段がするようだ。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。