アルカサル西船橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/西船橋駅 徒歩10分 京成本線/京成西船駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県市川市二俣2丁目4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年2月
総戸数94戸
小学校区域二俣小学校
中学校区域高谷中学校
専有面積54.74m² ~ 88.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日本鋼管不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社エム・エフ・リビングサポート

アルカサル西船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルカサル西船橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アルカサル西船橋の売却ガイド

アルカサル西船橋は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数94戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西船橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルカサル西船橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルカサル西船橋を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西船橋駅まで徒歩10分
  • JR武蔵野線/西船橋駅 徒歩10分
  • 京成本線/京成西船駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 二俣小学校
  • 中学校区: 高谷中学校

アルカサル西船橋に関するよくある質問

アルカサル西船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルカサル西船橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルカサル西船橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルカサル西船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルカサル西船橋はどのような物件ですか?

アルカサル西船橋は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西船橋駅徒歩10分。築1992年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルカサル西船橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西船橋駅に対する口コミ】東西線、JR総武線、武蔵野線、東葉高速線が同じ駅に乗り入れていて便利です駅から離れると手頃な物件があるようなので探す価値あり
【西船橋駅に対する口コミ】JRの駅と、京成西船橋の駅が離れていて、徒歩10分くるいかかる駅の近くのマンションなどは家賃が高めに設定されている
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】駅の近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店がそろっている駅のロータリーに交番があるので、安心して過ごせる
【西船橋駅に対する口コミ】大きな家具店やホームセンターは近くにはない夜になると、居酒屋や風俗店のネオンがすごい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】ファストフード店、居酒屋、蕎麦屋などがあって便利
【西船橋駅に対する口コミ】美味しいパン屋さんがあったら、もっとよいと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】学習塾はいくつかあって便利。図書館も駅からわりと近い。
【西船橋駅に対する口コミ】大きな公園や遊び場はあまりないので、もっとあればよい
2025年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
総武線、東西線、東葉高速線があり、東京と千葉を結ぶ拠点になっていて、大変便利です
利用客数が多い割にホームが狭く、ラッシュ時は、人が溢れて怖いくらいです
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】飲食店、コンビニなど商業施設は何でも揃っていて、都心までのアクセスも東西線と総武線があってすごく便利なところです。
【西船橋駅に対する口コミ】北口はそうでもありませんが南口が降りたところが若干狭く、移動が少ししにくいところです。
2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
住人の皆さんが皆人柄が良い。常に礼儀正しく清潔感がある。安心して暮らせます。
インターチェンジがすぐそばにあり交通料も多く子育てするには不安。
2024年08月 メリット
交通利便性
JR総武線各駅、JR京葉線、JR武蔵野線の三線に、メトロ東西線、東葉高速鉄道と、非常に交通手段が多いです。
乗り換え駅なのでラッシュ時は非常に混みます。にもかかわらず、ホームが狭いです。なので人で溢れて、階段やエスカレーター登るのに時間がかかり、乗り換え時間は長めに予測してないといけません。
生活利便施設の充実
駅構内にはいろんなお店が入ってます。本屋さん、カルディ、パン屋、魚、焼き鳥、カフェ、薬局など、ほとんど揃います。朝や帰りの買い物にも便利です。駅からそこそこの距離の徒歩圏内に総合病院があります。
ほとんどないですが、強いて言えば上階の充実度が低めかも?
飲食店の充実
駅構内については既報の通りです。駅周辺は北方南口ともに生鮮食品スーパーがあり、飲食店も多いです。人気のラーメン、かいざんが南口にあります。
特段ないですが、南口側はロータリーのターミナルになってないので導線が不便で、飲食店などは目につくところが少ないので探しにくい感じです。
暮らし・子育て環境の充実
公立学区の学校ちゃんと揃ってます。保育園も多いです。
駅からはそんなに近くないです。駅近はあまり環境よくないかもです。
治安
北口に交番があります。駅周辺、人が多いので、目につきやすいことが治安維持に役立ってる部分あると思います。
中山競馬場利用駅なので、開催日はすこしガラが悪いです
コストパフォーマンス
これだけ便利な街にしては、住宅費も控えめでコスパは非常に高いと思います。
東京にこだわりがある人には、千葉県というところが気になるのかもしれません、
交通利便性
総武線、武蔵野線、東西線など複数路線が利用できるとても便利な駅です。改札構内にもちょっとしたお土産購入店や、KALDI、カフェ、マンスリーショップ、本屋など色々あります。駅周辺も出口によって変わりますが、飲食店も多く特に不便はないかなと思います。多少繁華街にもなっています。
駅周辺、ポイ捨てがかなり目立ちます。なぜこんなにも空き缶やゴミが落ちているのか、、、。週末になると吐かれた後も見受けられます。とても不衛生なのでその辺の改善を求めたいところです。
生活利便施設の充実
飲食店も多く、北口も南口も出るとスーパーがあります。駅構内には本屋もありますが、駅周辺にはありません。大体のものは揃います。
100円均一があればかなり便利だなと思う
飲食店の充実
沢山あります。チェーン店が多いように感じます。
繁華街にもなっているので、夜は少し危ないようにも思える
暮らし・子育て環境の充実
公園は多々あるように感じます。駅から少し歩いたところに図書館がある
保育園が少ないです。認可外も少ないです。また、児童館も古くあまり良い印象ではありません。子育てにはイマイチかなという感じ
治安
駅にすぐ交番がある、そのほかはあまりメリットを感じない
駅周辺は繁華街なので酔っ払いも多い、朝から缶ビールを持って飲んでいる人もよく見ます
コストパフォーマンス
電車がとにかく便利。色んな線が通っているのでどこに行くにもいきやすい
子育てするにはイマイチ住みにくいなと感じる。
交通利便性
通っている路線がかなり多い。流石ターミナル駅。すごく便利。
路線が多いということは、それだけ利用者で混むということ。やっぱ、仕方ないのかな...
生活利便施設の充実
ココプレスっていう店がすごく品揃えがいい。店員さんも親切。
うーん、品揃えがたまに同じようなものばっか並べられてることがあるくらいかな。
飲食店の充実
菜の花そばがすごく美味しい。まあこれは他の店も同じだけど
同じような店があるところかな?といっても、うどんもそばの違いだからあんま気にしない人の方が多いかも。
暮らし・子育て環境の充実
まあ他の駅よりかはそういう子育て環境の充実にきをかけてる方じゃないかな。
人で混むから、子どもをつれていきにくいかも。他の駅より、迷子を探している母親をよく見る。
治安
まあいいほうなんじゃないかな。一応警備員さんとかが見回りしてくれてるし。
改札の前の場所で人がたまっているのをよく見る。怖い人もたまにいるから、やっぱこわい。
コストパフォーマンス
めちゃめちゃいい。ターミナル駅だし、その駅周辺は飲食店が豊富にある。すんでよかったと思う。
しいてあげるなら改札かな。もう少し台数を増やして欲しい。めっちゃこんで、たまにすすまないときがある。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。