アルカサル浦安の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩12分 JR京葉線/新浦安駅 バス4分
所在地(住所)千葉県浦安市北栄4丁目18-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年2月
総戸数53戸
小学校区域浦安市立東小学校
中学校区域浦安市立浦安中学校
専有面積57.16m² ~ 77.95m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日本鋼管不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

アルカサル浦安を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アルカサル浦安の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アルカサル浦安の売却ガイド

アルカサル浦安は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数53戸、9階建の建物です。

最寄り駅は浦安駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルカサル浦安の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルカサル浦安を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦安駅まで徒歩12分
  • 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立東小学校
  • 中学校区: 浦安市立浦安中学校

アルカサル浦安に関するよくある質問

アルカサル浦安の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルカサル浦安には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルカサル浦安の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルカサル浦安の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルカサル浦安はどのような物件ですか?

アルカサル浦安は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦安駅徒歩12分。築1995年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルカサル浦安には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦安駅に対する口コミ】快速停車駅であり、他の隣接駅と比べて運行に関する利便性は高い。商業施設、飲食店に関しては概ね一通りあり、都内のターミナル駅や個人商店が多く残る特色ある駅と比較しなければ問題はない。 駅近くでもある程度駐輪場スペースがあるため、毎年抽選にはなるものの、倍率は低め。概ね第一希望の駐輪場を確保できるのは、駅利用者としてはありがたい。 駅前の西友には文教堂書店があり、ゴールドジムもある。少し歩くがブックオフも駅近くに存在していることを評価する人もいると思われる。駅前の再開発も小規模ながら行われており、店舗の新陳代謝等にも期待したい。
【浦安駅に対する口コミ】以前あった魚市場が閉鎖し、マンションに。昔ながらの飲食店も隣地にあったため、特色ある街並みを期待させる要素が減ってしまったことは残念。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅周辺はチェーンの飲食店が多くあり、また西友という24時間スーパーマーケットもあるので困らない。
都心部まで出るのに少なくとも、電車で約30分かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で、深夜の外からの騒音はほぼ無い。 住んでいて虫が出たことは一度も無い。
飲食店は多くあるが、そのほかの商業施設があまり無い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスにはしっかりと、オートロックの扉があり安全面も心配ない。 さらに、何時もきれいに清掃がされている。
フロントサービスは無い。エレベーターが少し狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
あらかじめ部屋にエアコンがついているのが有難かった。
洗濯物を外干しした時、直接日光が当たらない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーや飲食店はすごく充実していて、一切困らなかった。夜遅くまでやっている店が多い。
ショッピングモールなどの大きな商業施設は、少なくともバスで30分はかかる距離にある。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は徒歩約10分のところにある。公園は多くあり、家族で住んでも困らない立地だと思う。
市役所が遠く、バスで約20分程かかるので毎回大変だった。
2024年03月 メリット
交通利便性
都心へすぐ出れます。快速も止まるので便利です。
早朝のラッシュがきつい。バス停がわかりにくい。
生活利便施設の充実
コンパクトにまとまっている。無印、ニトリ、セリアなどもあるので便利です。
大きいショッピングモールは駅から遠いです。
飲食店の充実
個人で経営しているお店もあれば、チェーン店もたくさんあります。
1つ1つのお店はそんなに広くはないので、ゆっくりはできないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く、子育て施設も充実しています。
大きめの公園は少し離れたところにあるところ。
治安
治安はとても良いです。お隣の市川市と比べれば、とても良いと思います。
駅前は少しごみごみとしているのが気になります。
コストパフォーマンス
新浦安の方に比べれば家賃も安く住みやすいです。
もう少し部屋が広いところがあればいいなと思います。
交通利便性
毎回東京に行くのはほぼ浦安駅からで、東京のとかに行っても便利です。
住宅から浦安駅まではちょっと時間がかかります。バスで行きます。
生活利便施設の充実
駅の周りは基本何でもあります。スーパーやドラッグストアや飲食店など
住宅よりちょっと遠いですので、基本新浦安に買い物しています。
飲食店の充実
美味しい店はたくさんあります。毎回いっぱい食べます
浦安駅周辺の店は割に古っぽくて、おしゃれな店があまりない気がします
暮らし・子育て環境の充実
クリニックや塾などは多いみたいで、スーパーもあります。
公園などはないみたいで、また人いっぱいで、ちょっと賑やかです
治安
人いっぱいからこそ、特に不安とかは全然ないです。
時々ホームレスの年寄りを見たことがあるみたいです。
コストパフォーマンス
交通が便利ですので、土地の価値は全然保持できると思います。
東京に近いですので、家賃や住宅の値段はちょっと高いかもしれません。
交通利便性
ディズニーランドへ行くのにもバスが出ているので何かと便利です。千葉県ですが、すぐとなりが東京都ということもあり、交通の利便性も高いです。
地震の際に液状化が懸念されます。場所は要確認が必要ですが、大型地震の際に注意したい点です。
生活利便施設の充実
駅前には「西友」「ニトリ」「無印良品」などといった店舗があり、生活に困ることはありません。
ホームセンターなどが近くないので、駅チカにあると便利だと思いました。
飲食店の充実
チェーン店が多くありますが、個人経営のお店とあるので、外食する際には困ることはないでしょう。
強いてあげるならチェーン店が多いということ。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので詳しくはわかりませんが、住宅街のあたりはご家族が多く住んでいる印象なので、子育てしやすい環境だと見受けられます。
道路が狭いところがあるので、通学の際事故に合わないか気になる点はありました。
治安
2年近く住みましたが、治安が悪いと感じることはそこまでありません。
強いてあげるなら、駅前の客引きが気になるくらいです。
コストパフォーマンス
現在家賃が4万円で1部屋7畳のところに住んでいますが、とてもコスパがいいと思いす。
最近は新しいマンションやアパートが出来ているので、グレードの高い物件は高くなりそうです。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。