アルカサル川崎の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鶴見線/浜川崎駅 徒歩10分 JR京浜東北線/川崎駅 バス12分 浜町三丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目8-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年7月
総戸数83戸
小学校区域大島小学校
中学校区域臨港中学校
専有面積54.23m² ~ 78.45m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日本鋼管不動産
施工会社前田建設工業エヌケーケーコンフォーム
管理会社エム・エフ・リビングサポート

アルカサル川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルカサル川崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルカサル川崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

アルカサル川崎の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アルカサル川崎の売却ガイド

アルカサル川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数83戸、7階建の建物です。

最寄り駅は浜川崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルカサル川崎の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルカサル川崎を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜川崎駅まで徒歩10分
  • JR鶴見線/浜川崎駅 徒歩10分
  • JR京浜東北線/川崎駅 バス12分 浜町三丁目バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大島小学校
  • 中学校区: 臨港中学校

アルカサル川崎に関するよくある質問

アルカサル川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルカサル川崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルカサル川崎の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルカサル川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルカサル川崎はどのような物件ですか?

アルカサル川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜川崎駅徒歩10分。築1994年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルカサル川崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅を中心に非常に栄えており、アトレやラゾーナなどの大型ショッピングモールもあって買い物に困る事はまずありません。 スーパーやコンビニなども駅周辺に多いので毎日の買い物も快適です。 電車は京浜東北線の他に南武線や東海道線も通っていて、都心部だけでなく調布方面にもアクセスしやすいです。 駅周辺はお店が多く夜でも明るくて道も整備されているので、歩行者でも安心して通行できます。
【川崎駅に対する口コミ】商業施設も多く多摩川が近いので自然も感じられてメリットが多いですが、あえてデメリットを上げるなら人口が多いので朝のラッシュ時に混み合いやすい事と、夜の駅前はキャッチなども多いので女性で一人だと不安に感じやすい事です。
2024年06月 メリット
交通利便性
京浜東北線、南武線、東海道本線が通っており、大宮〜大船、川崎〜立川、東京〜熱海まで行くことが可能である。もちろん快速は止まり、バスターミナルもあるため川崎駅周辺から横浜市の奥の方まで行くこともできるため便利です。
バスは始発だが、出発時刻ギリギリに並ぶとほとんど座れません。電車も土日平日問わず、大変混んでいます。
生活利便施設の充実
ショッピングモールが大きく分けて2つあります。レディースのアパレルが多い印象です。丸一日川崎駅で過ごせるほど見る店舗はたくさんあります。近くには、東部病院と言う急性期の大きな病院があります。バス一本で行くことができます。
平日はそこまでですが、ショッピングモールが土日祝日はとても人で溢れかえっています。スマホ歩きやボーッと歩いていては、人にぶつかりそうになってしまいます。
飲食店の充実
有名な中華料理屋ですが、鼎泰豊があります。珈琲カフェや、抹茶カフェ、本屋に併設されているマルゼンカフェと言うのもありカフェ巡りもおすすめです。
強いてあげれば、車で来る際のショッピングモールの駐車料金の割引が少し慣れるまでややこしいかもしれません。また立体駐車場で出るのも入るのも時間帯によっては結構時間がかかるためできる限り電車で来ることをおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊べるような場所も数箇所あります。アカチャンホンポや、小学生〜高校生が好むような雑貨屋や、アパレルショップもあります。結果ベビーカーを押した親子をみかけます。
学校はそこまで多くないです。川崎駅周辺に住むとなると電車通学かなと思われます。
治安
治安も全然悪くないです。むしろ人がたくさん行き来する場所でむしろ安全です。街灯も多く、道も広いため女性や小さな子どもでも安心です。
強いてあげるのならば、川崎駅東口にちょっとした地下街があるのですが時間帯によってはシャッターがしまっており少し薄暗いためさみしいような感じもします。治安が悪いわけでは全然ありません。
コストパフォーマンス
川崎市と言うことで、横浜市よりは家の値段もやさしいです。隣の駅は横浜市なので住みやすさや、便利さは抜群だと思います。
やはり川崎駅はとても混むので、最寄駅が川崎駅だと人混みに慣れていないと疲れると思います。
交通利便性
複数路線利用できます。南武線、東海道線、京浜東北線バスも多方向へ出ていますのでとても利便性が良いです。
電車にしてもバス乗り場にしても多方向に沢山出ているので分かりづらいです。
生活利便施設の充実
買い物施設もとても充実しています。駅ビルもラゾーナ、地下街のアゼリア、駅近くには銀柳街他にもダイスなどとてもたくさんの商業施設が整ってます。
デメリットは夜間も賑やかなことくらいでしょうか。
飲食店の充実
飲食店もとても充実しています。オシャレなレストランから少し小汚いような定食屋さんまで何でも揃っております。
あまりにお店が多いため、お店選びに悩んでしまうこともあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園はそこそこあると思います。駅前で保育士さん達が小さな子どもたちをお散歩させているのを度々見受けます。商業施設内も比較的新しい建物ではおむつ替えシートが設置されております。
古い商業施設にはあまりおむつ替えシートなどは見受けられません。
治安
人がたくさんいますので賑やかですし、街中も常に明るいので安心して外で過ごすことが出来ます。警察署が少し駅から離れていますが、交番がいくつか設置されているので安心です。
人が多いためあまり街中がきれいという印象がありません。後は少し離れますが産業道路という日本で五本の指に入るほど空気が汚い道路があります。
コストパフォーマンス
若い人には人気の街だと思います。お年寄りもおりますが、基本的に活気のある街です。家賃も当然高いですが、都内に比べれば安いと思います。
家賃が高いというのと、静かに暮らしたい人たちには不向きな街です。常に活気があり賑やかな場所なので苦手な方々にはあまり喜ばれませんね。
交通利便性
東海道本線、京浜東北線、南武線が利用出来るので、都内に出るにも横浜に出るにも、川崎を移動するにもとても便利な駅です。
京急川崎駅も利用出来ますが、少し離れているので不便です。
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎プラザをはじめ、ルフロン、アゼリア、銀柳街などの商業施設が沢山あるので、とても便利です。
商業施設が多いいため、同じ様な店舗が多いいです。例えば100均やドラッグストアなど。
飲食店の充実
ラゾーナ川崎プラザ、ルフロン、アゼリアなどの商業施設の中にさまざまな飲食店が入っているので、とても便利です。
強いて言えば、飲食店が多過ぎるて何を食べるか迷ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便が良いこと、商業施設が多いいことを考えると子育てに必要なものの入手、または移動にはとても便利だと思います。
大きな都市の中心部なので、正直子育てには向いていないと思います。子供も遊ばせる様な公園などの施設も駅周辺にはほとんどありません。
治安
私が子供の頃に比べるとと開発が進み、例えば子供の頃にあった薄暗い通りなどもほとんどないので、治安は比較的に良いと思います。
大きな街で飲み屋などの店が密集する地域もあるので、どの様な場所なのかをしっかり理解して利用する必要があると思います。
コストパフォーマンス
商業施設、店舗が多いいので必要なものはほとんど手に入ります。また店舗が多いい分競争も激しいので、利用者にとっては良いことだと思います。
強いて言えば店舗が多いい分さまざまな店舗で割引などを行っているので、コスパよく買い物をするには色々な店を比較する必要があります。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。