アリュージュ志木本町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県志木市本町5丁目23-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年10月
総戸数52戸
小学校区域志木市立志木小学校
中学校区域志木市立志木中学校
専有面積37.83m² ~ 46.99m²
間取り1DK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アルゴノーツ日神不動産
施工会社木原建設
管理会社日神管財

アリュージュ志木本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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アリュージュ志木本町の売却ガイド

アリュージュ志木本町は埼玉県志木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアリュージュ志木本町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木市のマンション売却市場

志木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アリュージュ志木本町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 志木市立志木小学校
  • 中学校区: 志木市立志木中学校

アリュージュ志木本町に関するよくある質問

アリュージュ志木本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アリュージュ志木本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アリュージュ志木本町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアリュージュ志木本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アリュージュ志木本町はどのような物件ですか?

アリュージュ志木本町は埼玉県志木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩4分。築2004年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

志木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは志木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アリュージュ志木本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

志木市の住みやすさは?

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

志木市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

志木市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【志木駅に対する口コミ】池袋駅に短時間で出れる上、川越特急以外止まる。東京の都心よりは安く。住みやすいと思う。
▼【志木駅に対する口コミ】東武東上線以外止まらないため東武東上線の運転が止まると大変。都心に近いとはいえ、30分はかかり、とても便利とは言えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【志木駅に対する口コミ】駅構内にスタバなどがある。また駅からOIOIにつながっているため便利。特に治安がわるいということはなく過ごしやすい。
▼【志木駅に対する口コミ】駅構内の施設は基本的に少し混雑しているため注意が必要。強いて挙げれば近くにコンビニが多くありその前に人が溜まっていたりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【志木駅に対する口コミ】OIOIにはミスタードーナツやサブウェイがあり、ご飯には困らない。
▼【志木駅に対する口コミ】もう少し店舗を増やした方が使いやすくなり、思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【志木駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターなどがあるため移動は楽。
▼【志木駅に対する口コミ】公園などの遊べるところは駅の近くにはない。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【志木駅に対する口コミ】池袋まで約25分なので都内勤務が可能です。河川敷や緑地が多い場所が隣接しているので子供を含む家族構成から人気がある地域で、大型のファミリータイプマンションが増えています。駅直結でマルイファミリーがあり、イオンの他、数点のスーパーが近くに点在しています。
▼【志木駅に対する口コミ】駅前のマルイファミリー以外は特に大型店舗がなく、服や雑貨等の購入先は限られます。ユニクロが一応ありますが、駅から徒歩約20分ほどかかります。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲急行電車も停車する、駅前には丸井もあり、池袋まで20分、メトロで渋谷や横浜まで直通便利です。
▼志木市は財政が良くないため、周りの朝霞市和光市、新座市と比較して補助金などは期待出来ません。
生活利便施設の充実
▲住環境性、都内へのアクセスは非常に便利です。
▼お出かけスポットが地元に無いのと、人が多い。
飲食店の充実
▲様々なジャンルの飲食店があるので、外食には困らない
▼人気飲食店は予約が取りにくいため早めに予定を決める必要あり
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的託児所や、民間保育所は、沢山駅近くにあります
▼公園や、自然に触れ合う場所が少ないです。
治安
▲そこまで治安が悪いイメージはありません。
▼駅前は特に人が多く、週末になると夜遅くまで騒がしい。
コストパフォーマンス
▲スーパーやディスカウントショップも多数あり。
▼駅近くの土地、家賃、駐車場代は比較的高額です。
交通利便性
▲志木駅までのバスも多く色々な角度から利用できる
▼しかし、自転車などでの利用するとお金がかかってしまう
生活利便施設の充実
▲近くに大きなショピングモールがあるため良い
▼強いて言うならもう少し種類を増やして欲しい
飲食店の充実
▲駅の近くに多くの飲食店があり部活帰りなどで利用できるのが嬉しい
▼だが、ガッツリ食べる系が多いためそこが少し気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレが近くに会って嬉しいまた、階段に手すりが会って良い
▼スロープなどがなくて少し気になるまた、東口の方には登りのエレベーターしかないため気になる
治安
▲駅の周辺は綺麗で、特に気になる部分はない
▼周辺に学生などが多く通る時に気になってしまう
コストパフォーマンス
▲駅近のためじゃかん値が張るかそこまで気になる値段じゃない
▼そこに住んでいる以上仕方ないと思うが電車の音が気になる
交通利便性
▲池袋までとても近く、東京に行きやすくとても便利です。
▼強いてあげれば、始発がもう少し早いと便利です。
生活利便施設の充実
▲お惣菜コーナーは、早い時間帯から割引きがされており、とても便利です。
▼強いてあげれば、スーパーのレジが混んでいる。
飲食店の充実
▲タピオカ店が2店舗駅チカにあったり、おにぎりの専門店など、とても充実しています。
▼強いてあげれば、タピオカ店などはお持ち帰りメインで、席がないお店が多いのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲階段よりもエスカレーターが多いイメージです。
▼強いてあげれば、もっと手すりが増えたら良くなる。
治安
▲夜でも飲食店などが多いことから明るい雰囲気です。
▼強いてあげれば、駅からお店まで外を歩くため夜は怖い。
コストパフォーマンス
▲東武東上線の急行が止まる大きな駅であるため、便利であり、池袋にも近いためとても利便性が良い駅であると思う。
▼強いてあげれば、東武東上線は15分間隔くらいで電車が来るため、もう少し本数がほしい。
交通利便性
▲始発駅でもあり、快速急行、急行、快速、準急、の速達列車が止まり、終電も池袋を0時30分発なのでとても助かっている。
▼TJライナーや川越特急が止まらなく、終バスが少し早い気がします
生活利便施設の充実
▲駅ビルにご飯食べるところもあり、本屋などもありそこまで不便はないかなと思います
▼強いて挙げるならばコンビニがもう少し大きかったらなーって思います
飲食店の充実
▲エキアに吉野家、ケンタッキーフライドチキン、サンジェルマン、回転寿司 みさき、カルディコーヒーファーム、ロッテリア、おむすび権米衛、浅草梅園、トップス、CHA BAR、パステル/ねこねこチーズケーキ、グリーン・グルメ、スターバックスコーヒー、ファミリーマート、CANTINA、サロン 卵と私、洋麺屋五右衛門、おぼんdeごはん、中華そば青葉、すし三崎丸、天ぷらとそば ツクシ、とんかつ新宿さぼてん、京樽、日本一、成城石井までそろっているとこ
▼もし、デザート屋さんがその場で食べれるならいいかな
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園の数はあると思います。周辺検索では10件以上出てきます。小学校は北口と南口で市が違うので両方に近くにあります
▼塾も多く学生が遅い時間に多くいるイメージ
治安
▲駅の両口ともに交番が近くにあります飲み屋さんはあるもののそんなに汚いイメージはないです
▼駅前にパチンコ屋さんがあるのでそこは気になるかもしれません
コストパフォーマンス
▲スーパーや大型ホームセンターが多くあり、車なしで生活できるところも多いです
▼始発駅、急行停車駅の為少し高い気がします、また人口増加による土地の上昇は感じます

志木市の暮らし情報ガイド

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が8件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。