アリスト堺ガーデンプレイスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/浅香駅 徒歩8分 南海高野線/浅香山駅 徒歩10分 JR阪和線/堺市駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 バス5分
所在地(住所)大阪府堺市堺区今池町6丁目5-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年6月
総戸数61戸
小学校区域堺市立浅香山小学校
中学校区域堺市立浅香山中学校
専有面積67.11m² ~ 100.35m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日本レイト
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

アリスト堺ガーデンプレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市堺区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、今池町6丁目5-33の空気感が希望に近いと感じました。アリスト堺ガーデンプレイスなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 浅香駅まで徒歩8分で、堺市堺区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。アリスト堺ガーデンプレイスはJR阪和線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、浅香駅周辺の需要を重視しています。アリスト堺ガーデンプレイスは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市堺区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアリスト堺ガーデンプレイスを候補にしています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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アリスト堺ガーデンプレイスの売却ガイド

アリスト堺ガーデンプレイスは大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数61戸、15階建の建物です。

最寄り駅は浅香駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアリスト堺ガーデンプレイスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

アリスト堺ガーデンプレイスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 浅香駅まで徒歩8分
  • JR阪和線/浅香駅 徒歩8分
  • 南海高野線/浅香山駅 徒歩10分
  • JR阪和線/堺市駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立浅香山小学校
  • 中学校区: 堺市立浅香山中学校

アリスト堺ガーデンプレイスに関するよくある質問

アリスト堺ガーデンプレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アリスト堺ガーデンプレイスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アリスト堺ガーデンプレイスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアリスト堺ガーデンプレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アリスト堺ガーデンプレイスはどのような物件ですか?

アリスト堺ガーデンプレイスは大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅香駅徒歩8分。築2008年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アリスト堺ガーデンプレイスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浅香山駅に対する口コミ】今時にはのんびりした駅です。乗降客数は決して少ないわけではないですが、気分的にゆったりしたローカル駅住宅街は駅から徒歩15~20分以内に整っていますし マーケット等もあるから生活には不自由しない場所です
【浅香山駅に対する口コミ】通勤時 駅前には関西大学があるために若干賑いと雑踏があります。区画上 戸建て住宅が多く 賃貸物件は少な目です
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【浅香山駅に対する口コミ】自動車を保有してない世帯でも生活に困る場所ではありません マーケットから 個人商店・診療所・綜合病院 歯科等が徒歩/自転車で足り 大阪難波駅まで 40分以内で行ける堺市のベットタウンと呼べる場所です。治安面は比較的良い方で深夜走り回るバイク群も皆無に近い状態です。
【浅香山駅に対する口コミ】駅から東側は比較的新しい住宅街 西側は古い商店街があり老朽化した建物が目につきます。特別に注意点はない場所ですが、最近では空き巣が若干増えているみたいです、
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【浅香山駅に対する口コミ】全国チェーンの飲食店は少なく昔ながらの飲食店は沢山あります。
【浅香山駅に対する口コミ】若い世代を対象にした 飲食店ができればいいのですが
暮らし・防災・子育て ★★★★
【浅香山駅に対する口コミ】新興住宅街の街ですから 保育園 幼稚園 校区小学・中学校は揃っていますし、公園もたくさん設置されています。
【浅香山駅に対する口コミ】駅より西側の古い商店街付近では道幅が狭く自動車で行くにはデメリットを感じます・
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北花田駅に対する口コミ】トイレがきれい。タクシー乗り場もある。近くにコンビニもある利便性はいい。近くには大型ショッピングモールもある
【北花田駅に対する口コミ】夏は暑い。階段が多い。改札が遠い。エレベーターが臭い物価が全体的に全部高い。大型ショッピングセンターの駐車場はいつも混んでる
立地・治安・周辺環境 ★★★
【北花田駅に対する口コミ】イオンモールが近くにある。近くには飲食店なども多い。自転車置き場もある。治安はいい!交番もあるし、酔っぱらいは比較的少ない。
【北花田駅に対する口コミ】強いて言うなら病院が少し遠い。道がいつも混んでる駅構内は汚い。ポイ捨ても多い。ただし酔っぱらいはいない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北花田駅に対する口コミ】マクドナルドやケンタッキー・フライド・チキンやガスとがある。
【北花田駅に対する口コミ】だが専門店などに行きたい人にはおすすめしない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北花田駅に対する口コミ】駅構内は、スロープもあり、エレベーターもある。
【北花田駅に対する口コミ】公園は近くにない。駅の多機能トイレは汚い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堺市駅に対する口コミ】堺と名の付く駅では西から堺駅、堺東駅、堺市駅となりイメージ的には 大阪府の土地柄で比較すれば 堺駅が梅田、堺東駅が難波、堺市駅が天王寺的な感じで市民的な生活感のある駅で周辺だと思われる メリット的には24時間営業のスーパーが近くにあるので帰りの遅い人達には便利 飲食店等もそれなりにあるし住宅街により近い駅的なイメージです
【堺市駅に対する口コミ】駅をまたぐ踏切が朝夕はかなり閉まったまんまになるので車やバイク、自転車等で踏切を渡る場合にはイライラすることも またロータリーと反対側は道幅の狭い道路となっており車での通行はしづらい
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堺市駅に対する口コミ】快速が止まるので便利。天王寺まで9分位で行ける。駅から直接橋でタワマンにつながっていて、その下はスーパーのイズミヤ、大きいDAISO、本屋、フィットネスジム、図書館が入ってるので、とても便利。コンビニもバスターミナルもあって周辺はとても明るい。
【堺市駅に対する口コミ】5分も歩くと周辺が静かな住宅街と田んぼになるので、夜は人が通らず怖い。
2022年10月 メリット
交通利便性
大阪の中心部を全て通る御堂筋線の駅なのでどこに行くにも便利。
梅田から天王寺間の電車は多いがそこに該当しないため電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
イオンモール北花田プラウが駅出てすぐにあり日用品、食料品からアパレル品まで揃う。
大きなスーパーがあるのであまり気になる点はないが強いて挙げるなら他になにもないところ。
飲食店の充実
イオンモール内にたくさんあるので困ることがない。
強いて挙げるなら駅を少し離れると飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
少し足をのばせば大きな公園があるのでのびのびと遊べる。
大きな公園まで少し距離があるが歩いていける範囲の公園は小さいところばかり。
治安
大きな通りがあり、商業施設もあるため明るく人通りがある。
駅から少し離れると道が狭く暗い。狭い道は綺麗に整備されていない。
コストパフォーマンス
家賃はそれなりにするが生活するのとても便利な場所なのでバランスは良いと思う。
強いて挙げるなら堺市の中では家賃が高め。土地も高い。

アリスト堺ガーデンプレイスの中古販売価格の推移

平均㎡単価110.95万円/㎡
データ件数45
価格トレンド↑ 上昇傾向
82.35 117.93 153.51 2010-05-20 4LDK 81.36㎡ 112.96万円/㎡2010-06-02 4LDK 81.36㎡ 108.89万円/㎡2010-08-26 4LDK 81.36㎡ 104.83万円/㎡2011-01-10 4LDK 81.36㎡ 99.55万円/㎡2011-06-30 4LDK 81.36㎡ 97.11万円/㎡2011-10-13 4LDK 100.35㎡ 147.58万円/㎡2011-11-08 4LDK 81.36㎡ 117.02万円/㎡2012-02-19 4LDK 100.35㎡ 140.99万円/㎡2012-09-13 3LDK 74.52㎡ 88.28万円/㎡2012-11-29 3LDK 67.71㎡ 111.32万円/㎡2012-12-24 3LDK 67.71㎡ 92.76万円/㎡2014-10-29 4LDK 80.99㎡ 108.17万円/㎡2014-12-16 4LDK 80.99㎡ 108.17万円/㎡2015-06-18 4LDK 80.99㎡ 108.17万円/㎡2016-07-04 3LDK 73.88㎡ 97.54万円/㎡2016-11-07 3LDK 73.88㎡ 93.07万円/㎡2017-02-07 4LDK 81.36㎡ 104.83万円/㎡2017-08-08 3LDK 73.88㎡ 100.59万円/㎡2017-12-04 4LDK 80.99㎡ 107.35万円/㎡2018-01-22 3LDK 73.88㎡ 100.59万円/㎡2018-02-18 4LDK 80.99㎡ 105.31万円/㎡2018-02-18 3LDK 73.88㎡ 98.35万円/㎡2018-03-04 3SLDK 71.56㎡ 119.19万円/㎡2018-06-17 4LDK 80.99㎡ 101.23万円/㎡2018-07-05 4LDK 80.99㎡ 107.35万円/㎡2018-08-06 3LDK 71.56㎡ 109.95万円/㎡2018-10-09 3LDK 71.56㎡ 109.95万円/㎡2018-10-09 3SLDK 71.56㎡ 119.19万円/㎡2018-12-18 4LDK 80.99㎡ 101.23万円/㎡2019-01-06 4LDK 80.99㎡ 101.23万円/㎡2019-02-12 4LDK 80.99㎡ 101.23万円/㎡2019-02-16 4LDK 80.99㎡ 118.29万円/㎡2019-02-22 3LDK 73.88㎡ 106.49万円/㎡2019-07-16 4LDK 80.99㎡ 112.82万円/㎡2019-09-30 4LDK 80.99㎡ 112.25万円/㎡2019-10-22 4LDK 80.99㎡ 112.82万円/㎡2021-08-07 4LDK 80.99㎡ 117.96万円/㎡2021-10-18 3LDK 67.17㎡ 123.04万円/㎡2022-04-19 3LDK 67.17㎡ 120.58万円/㎡2022-04-26 2SLDK 67.71㎡ 116.2万円/㎡2022-05-26 2SLDK 67.11㎡ 117.24万円/㎡2022-12-13 4LDK 80.99㎡ 122.04万円/㎡2023-04-22 4LDK 80.99㎡ 138.37万円/㎡2023-08-09 4LDK 80.99㎡ 121.64万円/㎡2025-06-28 3LDK 71.56㎡ 128.89万円/㎡ 2010-05 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-28 1階 3LDK 71.56㎡ 128.89万円/㎡
2023-08-09 15階 4LDK 80.99㎡ 121.64万円/㎡
2023-04-22 15階 4LDK 80.99㎡ 138.37万円/㎡
2022-12-13 15階 4LDK 80.99㎡ 122.04万円/㎡
2022-05-26 6階 2SLDK 67.11㎡ 117.24万円/㎡
2022-04-26 6階 2SLDK 67.71㎡ 116.2万円/㎡
2022-04-19 1階 3LDK 67.17㎡ 120.58万円/㎡
2021-10-18 1階 3LDK 67.17㎡ 123.04万円/㎡
2021-08-07 11階 4LDK 80.99㎡ 117.96万円/㎡
2019-10-22 9階 4LDK 80.99㎡ 112.82万円/㎡
2019-09-30 9階 4LDK 80.99㎡ 112.25万円/㎡
2019-07-16 9階 4LDK 80.99㎡ 112.82万円/㎡
2019-02-22 7階 3LDK 73.88㎡ 106.49万円/㎡
2019-02-16 9階 4LDK 80.99㎡ 118.29万円/㎡
2019-02-12 10階 4LDK 80.99㎡ 101.23万円/㎡
2019-01-06 10階 4LDK 80.99㎡ 101.23万円/㎡
2018-12-18 9階 4LDK 80.99㎡ 101.23万円/㎡
2018-10-09 1階 3LDK 71.56㎡ 109.95万円/㎡
2018-10-09 3階 3SLDK 71.56㎡ 119.19万円/㎡
2018-08-06 3階 3LDK 71.56㎡ 109.95万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。