アリア31レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/男川駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県岡崎市竜美新町39-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年5月
総戸数30戸
小学校区域竜美丘小学校
中学校区域竜海中学校
専有面積63.00m² ~ 80.59m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社山一商事
施工会社大島工務所
管理会社大和管理

アリア31レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アリア31レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県岡崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県岡崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県岡崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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アリア31レジデンスの売却ガイド

アリア31レジデンスは愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は男川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアリア31レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アリア31レジデンスを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 男川駅まで徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線/男川駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 竜美丘小学校
  • 中学校区: 竜海中学校

アリア31レジデンスに関するよくある質問

アリア31レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アリア31レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アリア31レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアリア31レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アリア31レジデンスはどのような物件ですか?

アリア31レジデンスは愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。男川駅徒歩4分。築1994年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アリア31レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲徒歩5~10分程度で駅まで行くことが出来るため、交通の便はとても良いです。
▼電車の音が多少するため、気になるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲夏はとても涼しい風が入ってくるため、猛暑日でなければ冷房がなくても過ごせます。公園が近くにあるため小さい子や小学生などが遊ぶことができ、住宅地なので近隣の子との交流も持つことができます。
▼風通しが良いので冬は窓を開けるととても冷たい風が入ってきて寒いかもしれません。近くに自然もあるので虫が飛んでくることが多々あります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲各階やエントランス周りに監視カメラが付けられているためマンション敷地内でトラブル等があったときには役立つかと思います。
▼ペットの飼育は不可なので、ペットを飼われている方には厳しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日照はとても良いです。日が出ている日は電気をつけなくても過ごせるくらい、日が入りとても明るいです。
▼室内の段差はたくさんあるため、バリアフリーではありません。バリアフリーにするにはリフォームが必要になるかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩10分程度でファミリーマートとみどりというスーパーがあります。市内で1番大きいショッピングモールであるイオンにも車で10分で着くのでとても便利です。
▼とても近い場所にはコンビニと小さいスーパーしかないので、車がある方が便利に過ごせるかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★
▲この地域では小学校は竜美丘小学校、中学校は竜海中学校になりますが、どちらも成績は良く評判も悪くありません。近くの公園では毎年夏祭りが開催されます。
▼小学校も中学校も距離が遠いです。小学校は徒歩25~30分、中学校は徒歩30~40分かかってしまうので、その点では少し大変かと思います。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【男川駅に対する口コミ】駅西100mのところに、郵便局があります。その南方向に地元系金融機関の支店があります。駅北方向500mで大型家電店、その200m北にチェーン系食品スーパーがあります。駅北東500mでホームセンターがあります。静かな住宅街に囲まれた駅です。
▼【男川駅に対する口コミ】駅周囲に坂道が混在しています。住宅街のなかに位置しているので夜の一人歩きはさけたほうが良いです。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲すでに無人駅かされており必要最低限の駅施設は備えています。
▼無人駅は仕方ないのですが公衆トイレもないので厳しいです。
生活利便施設の充実
▲駅の周辺は大きなマンションがあり地元住民の貴重な足と言えます。
▼いくつかの娯楽施設があるのみで病院などが少ないです。
飲食店の充実
▲駅周辺は基本的に住宅街なので飲食店は多くありませんが26号線沿いに大きな商業施設があり店内にお店があります。
▼駅周辺に全く飲食店がないことでかなり寂しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺は住宅街なので道路沿いに高校や女子高校があります。
▼子供の現象化にともなって保育施設などほとんどありません。
治安
▲朝夕と明るく利用者もそこそこいるので治安は普通です。
▼住宅街近くの駅ですがもう少し明るく街灯などが設置して欲しいです。
コストパフォーマンス
▲名古屋から離れた場所にあり三河地方としてかなり暮らしやすい場所にあると言えます。
▼年々ですが物価よりも家賃相場が高くなっているように思います。
交通利便性
▲比較的住みやすいとこの駅で準急までしか止まらないが比較的乗りやすい
▼となりの東岡崎のが利便性が良く見劣りする
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニなどの店がたくさんあり便利
▼駅の周りには飲食店がおおくあまり生活利便施設はない
飲食店の充実
▲比較的田舎の駅の周りに多くて利便性がある
▼同じようなお店が多く種類が少なく感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲あまり近くには子育て支援の環境が整ってはいない
▼近くにはないが駅周辺に住んでいて車があれば困らない
治安
▲正直、良くない柄の悪い人たちや騒いでる外人がたくさんいる
▼変な人、不審者の目撃情報などが多く治安の悪さが伺える
コストパフォーマンス
▲比較的周辺の土地は安く利便性も悪くはない
▼あまり治安が良くないためもっと治安が良い方が良い
交通利便性
▲駅がキレイに改装されて、無人駅ではなくなったこと。
▼普通列車しかとまらない。周りが暗くてこわいため、街灯を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
▲スーパーみどりという小さなスーパー(コンビニほどの大きさ)は徒歩3分。
▼大きなスーパーだと、オオクワ、フィールがあるが、男川の橋を渡らなければならないため、かなり歩く(徒歩20分はかかる)反対方向の光が丘のフィールも徒歩20分はかかる。
飲食店の充実
▲ランチビュッフェのお店が徒歩1分のところにある。モスバーガーは徒歩5分。もう少し歩けば反対車線にコメダ珈琲がある。
▼駅がの本当に近くにはあまり飲食店はない気はする。
暮らし・子育て環境の充実
▲光が丘女子校、みそのまりあ幼稚園は徒歩15分くらい。
▼岡崎女子短期大学は徒歩30分くらいかかりそうなので東岡崎駅からバスが出てるので、東岡崎駅からげんき館までのバスに乗り、そこから歩いていく人が多く見られる。
治安
▲改札口がキレイに改装されたので、そこは気持ちいいが、周りが暗い。
▼周りが暗くて家も少ないため、夜は特にこわい。もう少し街灯を増やしてほしい。
コストパフォーマンス
▲家は少し離れれば一軒家もアパートもマンションも多いと思う。
▼竜美ヶ丘は高級住宅街とよく言われているので、アパートの家賃は駅がそこまで近くなくても高め。
交通利便性
▲近くにあってすぐに利用出来る。人が少なく混まないからすぐに座れる。
▼反対側のホームと繋がっていないから、間違えてはいるとめんどくさい。
生活利便施設の充実
▲わんわん動物園に行く際に1番の最寄り駅。少し歩くとモスバーガーや寿司屋などたくさんある。
▼少し歩かないと食べ物屋さんや、お店が少ない。暑い日は大変かも。
飲食店の充実
▲少し歩けばお店が沢山あって便利!モスバーガー、寿司屋、コメダ、なか卯など
▼沢山お店がある所まで歩かなければいけない。もう少しだけ近ければ良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がすぐ近くにあり、すぐに行ける。わんわん動物園でも遊べそう。
▼強いて言うならば、少し遠いかな。子供と行くのは大変かもです。
治安
▲治安はとても良いです。綺麗で不審者もいないです。
▼夜は街灯が少ないから少し怖いですが、不審者は見たことないです。
コストパフォーマンス
▲物価も家賃も高すぎず、とても住みやすいです。
▼もし物価が安い地域なら住みやすいかも。節約になる。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。