アメニティ弥富通の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1999年9月
総戸数29戸
専有面積75.54m² ~ 88.55m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社イワクラゴールデンホーム
施工会社大末建設
管理会社東京建物アメニティサポート

アメニティ弥富通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アメニティ弥富通の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アメニティ弥富通の売却ガイド

アメニティ弥富通は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数29戸、15階建の建物です。

最寄り駅は瑞穂運動場東駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアメニティ弥富通の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメニティ弥富通を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瑞穂運動場東駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約88施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アメニティ弥富通に関するよくある質問

アメニティ弥富通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメニティ弥富通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメニティ弥富通の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアメニティ弥富通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメニティ弥富通はどのような物件ですか?

アメニティ弥富通は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。瑞穂運動場東駅徒歩9分。築1999年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメニティ弥富通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
電車の金山方面行きとその反対方面行きのどちらも、平日、土日祝日関係なく、ほとんどの時間帯で1時間に5本以上あります。
強いて挙げれば、駅の中にある、バス乗り場に関する案内表示版の文字の大きさが少し小さいという印象を受けます。
生活利便施設の充実
「いとう医院」という、内科と循環器内科、消化器内科の病院や「弥富通クリニック」という、内科と外科だけでなく、肛門科もある病院があります。
強いて挙げれば、本当にいろいろな科の病院があるが、ほとんどの病院の駐車場が狭い印象で、車で来院するのが少し大変であります。
飲食店の充実
「まぐろや石亭」という、毎月開催のマグロ解体ショーがある回転寿司店や「55カフェ瑞穂本店」という、カフェとたこ焼き屋を合体したような店があり、他に日本料理店や喫茶店もあります。
強いて挙げれば、中華料理店とフレンチの店があるが、その他の外国料理関係の店が無いです。
暮らし・子育て環境の充実
2026年開催のアジア大会のメイン会場になる、サッカーができる陸上競技場がある、「名古屋市瑞穂公園」や名古屋市立弥富小学校、名古屋市立萩山中学校があります。
大学のキャンパスだけでなく、高校も無く、また、今、名古屋市瑞穂公園の中にある、スポーツ関係の施設が工事中のため、使用できないのであります。
治安
「瑞穂警察署弥富交番」や「名古屋市消防局特別消防隊第四方面隊」があり、防犯性と防災性が高いです。
強いて挙げれば、騒音が少し不快に感じるレベルと酔っ払い関係の人が多い印象があります。
コストパフォーマンス
駅周辺に高いマンションが多くあり、名古屋市中心部に近い駅周辺よりも家賃が安いです。
この駅周辺のマンションやアパートに関する人気があり、空室情報などを把握しないと、この駅周辺のマンションやアパートに住むことができない可能性があります。
交通利便性
瑞穂区の南の方には地下鉄がないので、ここに駅があるのは非常に助かる。そして、きれい。坂のところに作られていて階段が長いのでエレベーターが多いのは良い。
自転車置き場が少ない。屋内や地下の自転車置き場がないので、雨ざらしになる。出口が四方ではなく、どちらかの車線の片方にしかなく、駅として出口が4つしかない。出てから必ず信号を渡らないと行けない方向がある。
生活利便施設の充実
瑞穂陸上競技場までが近いので、陸上やサッカー、ラグビーなどの試合などでは便利。病院は揃ってる方。
お店が全くない。コンビニが一つある以外には、コンビニも飲食店も、お店がほぼない。
飲食店の充実
コンビニや飲食店がないので、全体的に静かで、少し歩いて隠れ家みたいなお店もあってりはする
基本的に、コンビニ一軒以外は何にもないと言っても良い
暮らし・子育て環境の充実
弥富小学校も、萩山中学も、昭和高校も比較的近い
坂が多いので、車がないと不便かもしれないことがある
治安
図書館や公園など、整備されていて、目が行き届いた地域
瑞穂運動場が近いので、不特定多数の人や国の人がいる時がある
コストパフォーマンス
新しい建物はなかなか作れる場所がないので、昔ながらの人が多くて、コスト面ではあまり変わらない地域
住みたくても土地がない。坂のところにある割には、高級住宅街の雰囲気

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。