アメニティ小幡南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年1月
総戸数28戸
小学校区域苗代小学校(180m)
中学校区域名古屋市立守山東中学校
専有面積75.33m² ~ 91.18m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社イワクラゴールデンホーム
施工会社大末建設
管理会社高光トラスト

アメニティ小幡南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アメニティ小幡南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アメニティ小幡南の売却ガイド

アメニティ小幡南は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は小幡駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアメニティ小幡南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメニティ小幡南を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小幡駅まで徒歩10分
  • 名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 苗代小学校(180m)
  • 中学校区: 名古屋市立守山東中学校

アメニティ小幡南に関するよくある質問

アメニティ小幡南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメニティ小幡南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメニティ小幡南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアメニティ小幡南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメニティ小幡南はどのような物件ですか?

アメニティ小幡南は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小幡駅徒歩10分。築1999年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメニティ小幡南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
急行電鉄の場合でも止まるし、電車の本数が多い
強いて挙げれば少し駅周辺の治安が夜悪い。
生活利便施設の充実
設備はまあまあ、でも最近スーパーが潰れてしまって残念。
買い物ができない。以前はスーパーがあったけど今はコンビニでしか買い物ができない
飲食店の充実
近くに美味しい喫茶店がある、そして種類が豊富
近くに飲食店が全然ないあるにはあるけど歩かなく行けなくてめんどくさい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小幡南公園という大きな公園があるのはありがたい
強いて言うなら近くに学校がない保育園ならあるが学校がない。
治安
昼は和気あいあいとしていていい雰囲気で良い。
夜はおそらく地元の不良もどきが溜まっていて少し怖い。
コストパフォーマンス
矢田川方面の方は物価が安く、とても住みやすい。
逆に反対方面は少し栄えており、物価が高い。
交通利便性
急行、準急、普通全て停車する。市バス乗り場もあるので、通勤しやすい。
朝は駅周辺の道路が込みやすい。線路の関係かと思います。
生活利便施設の充実
駅の周辺に、病院(歯科、皮膚科、内科)などがある。他にも飲食店があって良い。
駅の近くにスーパーがない(閉店してしまった。)
飲食店の充実
飲食店(人気のオムライスのお店があって凄く好みです) おにぎり屋さんもあって昼は行列が出来ている。
甘い洋菓子店が、周辺にないのであるともっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターもエスカレータもあり車椅子やお年寄りの方でも通いやすい。
駅周辺には、幼稚園、保育園などがないためもう少し近場だと助かる。
治安
駅周辺は綺麗です。街灯もコンビニやバス停乗り場の街灯もあるので明るい。
交番が近くにないので、作ってもらえるとより安心する。
コストパフォーマンス
駅も瀬戸線の本数も多いしバス乗り場もあるので、移動しやすい。家賃もお手軽な値1k5万円など
服屋さんが近くにないので、あるとより人が集まりそう。
交通利便性
10〜15分おきに電車が来るので悪くはないと思います。
しいてあげれば快速を、もう少し増やして欲しいと思います
生活利便施設の充実
改札出てすぐにコンビニがあり便利。バスターミナルも階段降りてすぐです
併設されてるエスカレーターが停止されているので不便です
飲食店の充実
少し行くとファミレスや居酒屋などがあります
駅前の割には飲食店は少なめ。というかほぼない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや駐輪場があるのでそこら辺は充実してる
駅前には基本生活用品を売ってる店はない。
治安
利用している人が多いので不審者などは少ないと思う
夕方は学生が多いので多少騒がしくなる傾向あり
コストパフォーマンス
栄まで一本で行けるので便利だと思います。
坂があったりするので自転車しかないひとは少し大変

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。