アメニティ井田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩18分 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩38分
所在地(住所)愛知県岡崎市井田町池田3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年8月
総戸数28戸
小学校区域岡崎市立井田小学校
中学校区域岡崎市立葵中学校
専有面積73.54m² ~ 96.83m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社イワクラゴールデンホーム
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社ミソノサービス

アメニティ井田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アメニティ井田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県岡崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県岡崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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アメニティ井田の売却ガイド

アメニティ井田は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北岡崎駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはアメニティ井田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメニティ井田を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北岡崎駅まで徒歩18分
  • 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩18分
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩38分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立井田小学校
  • 中学校区: 岡崎市立葵中学校

アメニティ井田に関するよくある質問

アメニティ井田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメニティ井田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメニティ井田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアメニティ井田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメニティ井田はどのような物件ですか?

アメニティ井田は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北岡崎駅徒歩18分。築1989年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメニティ井田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東岡崎駅に対する口コミ】駅前にはバス停があるため、他の場所への移動に便利です。 また、最近駅舎を新しく作り替えたため綺麗で気分が良いです。 駅前には居酒屋がたくさんあるため飲みに行くには最適な場所です。 特急列車が停まるので通勤通学にも困りません。
▼【東岡崎駅に対する口コミ】駅舎建て替え途中のため、まだあまり綺麗でないところもあります。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲大河ドラマ「どうする家康」の効果で利用者がとても増え以前より活気があります。再開発も進んで近くにレストランが入った商業施設も建ち綺麗になりました。名鉄バスターミナルが併設しているのでとても便利です。
▼メインで使われている駅は古い建物で、少し薄暗く昭和感を感じます。新しい駅とつながっているものの、新旧がまだうまくつながっていない感じです。
生活利便施設の充実
▲外を出ないで新しくできた商業施設は川沿いに建てられとても綺麗な景色を楽しめます。駅前には主に居酒屋系の飲食店がたくさんあり金曜日の夜は人が賑わっています。
▼車での送迎時に利用するロータリーが小さく、充分に気をつけないと接触事故につながりそうです。もう少し素敵なカフェややゆっくりできるスペースが駅構内にあると良いと思います。
飲食店の充実
▲東海オンエアの影響で連日行列を作っているラーメン屋があります。罰ゲームで食べたラーメン屋さんのようですが賑わっています。
▼居酒屋系の飲食店が軒を連ねています。ファミリーや女性だけでは入りにくいところもあるので、いろんな世代の方が入れるレストランができると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から岡崎イオンに直通で行けるバスが出ているので便利です。
▼駅構内に入ると階段しかないので思い荷物やスーツケースを持っているときは上り下りが大変です。
治安
▲街灯も多く夜は適度に人が集まっているので治安は悪くないと思います。
▼一本中に入ると川沿い位の茂みもあるので女性が夜一人で歩くのは気をつける必要があります。
コストパフォーマンス
▲家賃は周辺の市と比べると少し高いようです。物価等は年々上がっていますが、そこまで高すぎることはありません。
▼車がないと動ける範囲が限られる所が多くあります。バスで移動できる市街地は家賃も高めです。
交通利便性
▲主要駅であり、特急、準急も停まる。バス、タクシー乗り場まで雨に濡れずに行ける。
▼他の路線(愛知環状鉄道やJR)と交差していない。
生活利便施設の充実
▲周辺に飲食店が多い。最近、開発されており綺麗。
▼強いて挙げれば大きい病院が近くにないこと。
飲食店の充実
▲居酒屋とラーメン屋がとても多い。夜遅くまで営業している。
▼ランチができる店が少ない。カフェや弁当屋がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅が開発中で綺麗で、近くに公園があるので遊べる。
▼夜は居酒屋が多いこともあり、周辺はうるさい。
治安
▲近くに交番がある。常に人が多いため、安心できる。
▼駅少し離れると夜も道が暗く街灯も少ない。
コストパフォーマンス
▲少し離れると、古い物件も多くあり、駅近だけどお手頃
▼新築や浅築は、めっちゃ高い。南側の方が安い。
交通利便性
▲名古屋まで1本で行ける。バスの本数も比較的多い。夜行バスの停まる駅。
▼しいて言えば、複数路線ないところ。あればもっと利便性が良くなる。
生活利便施設の充実
▲飲食店、居酒屋などたくさんあり選べる。駅構内にちょっとした本屋や飲食店もある。
▼駅構内に通じる道に酔っ払いが多い気がする。
飲食店の充実
▲有名チェーンもたくさんある。名古屋名物手羽先専門店も2種類ある。
▼家族連れ向けのお店は少ない気がする。もう少し増えるとよりいい。
暮らし・子育て環境の充実
▲ちょっと行けば、籠田公園など栄えてる公園もある。
▼大きい通りに通じてる駅前道路なので、混んでいる。
治安
▲近くに交番がある。歓楽街なので、街頭は多い。
▼しいて挙げれば、酔っ払いが多いことが気になる。
コストパフォーマンス
▲都心にも出ていきやすいエリアである。ちょっと出れば、自然環境の多いエリアもある。
▼大きい主要道路の沿線なので、車が混みやすい。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。