アメックス筑紫駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/筑紫駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年4月
総戸数26戸
小学校区域筑紫野市立筑紫小学校
中学校区域筑紫野市立筑山中学校
専有面積69.99m² ~ 94.91m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社松崎組
施工会社福島工務店
管理会社ゼオ

アメックス筑紫駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アメックス筑紫駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アメックス筑紫駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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アメックス筑紫駅前の売却ガイド

アメックス筑紫駅前は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は筑紫駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアメックス筑紫駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑紫野市のマンション売却市場

筑紫野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメックス筑紫駅前を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 筑紫駅まで徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線/筑紫駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 筑紫野市立筑紫小学校
  • 中学校区: 筑紫野市立筑山中学校

アメックス筑紫駅前に関するよくある質問

アメックス筑紫駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメックス筑紫駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメックス筑紫駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアメックス筑紫駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメックス筑紫駅前はどのような物件ですか?

アメックス筑紫駅前は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。筑紫駅徒歩1分。築2005年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑紫野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑紫野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメックス筑紫駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑紫野市の住みやすさは?

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑紫野市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑紫野市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【筑紫駅に対する口コミ】急行が止まる。休憩室がホームにある。自販機がある。駅近なのに安く住めています。土地の価格は上がってるみたいです。
▼【筑紫駅に対する口コミ】東口にエスカレーターがない。 ホームから改札もエスカレーターがない。 エレベーターはあるが、改札が違うので間違う可能性高いです。 トイレが改札外にあるが、暗い。車があれば大変便利です。少しいけばイオンモールがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【筑紫駅に対する口コミ】コンビニもあるし、少し歩くけどスーパーもある。病院はたくさんあります。西口は東口よりは明るい印象があります。コンビニあり。
▼【筑紫駅に対する口コミ】本屋はない。コンビニも少し遠い。東口はコンビニないです。東口は暗いです。日によりますがたまに酔っぱらいの声がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【筑紫駅に対する口コミ】ケーキ屋さんやお菓子屋さんも近くにあります。飲み屋も少し。
▼【筑紫駅に対する口コミ】食事するお店は少ないです。カフェがあったらいいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【筑紫駅に対する口コミ】幼稚園近くにあります。コミュニティセンターも近くにあります。
▼【筑紫駅に対する口コミ】駅にはベビールームないです。あったら嬉しいです。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲急行が止まる為便利がいい。エレベーターもあり、タクシーもよく止まっている。バス停も駅を出て目の前にある為利便性がいい。
▼強いて言うなら電車を降りて改札に向かうまでが階段かエレベーターしかない為、エスカレーターを設置してもらえると嬉しい
生活利便施設の充実
▲クリニックやスーパー、小学校も駅の近くにある為便利がいい
▼食事ができるお店が少ないため、もっと増えてくれると有り難い
飲食店の充実
▲居酒屋が少ない為、酔っ払いが少なく住むなら治安がいい
▼弁当屋さんでもいいからできて欲しい。食事を取れるお店がなさすぎて、車移動や電車を乗るなどしないと行けないのが不便
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに幼稚園があり、来年度には認可保育園も設立される。公園も数箇所ある
▼児童館のような遊び場が欲しい。現在は遊べる日が限られている為、子供が小さい内に行くような場所なのに思いついた日に気軽に利用出来ない。
治安
▲酔っ払いもいないし、商業施設が少ない住宅街の為、夜間も静かである。
▼街灯がもっと増え、交番が近くにあると尚良し
コストパフォーマンス
▲賃貸で言うなら駅の近くにもたくさん住宅があり、価格も普通だと思う
▼たくさん家が建設されているが、どれも軒並み金額が上がってきているように思う。家を建てるなら早めが良さそう...
交通利便性
▲急行が止まるので、とても便利である。席に座れる。
▼朝の通勤ラッシュが地獄すぎる、息がしづらい笑
生活利便施設の充実
▲温泉に行くためのシャトルバスなどもあり、とても便利
▼周りにはそんなに沢山お店がある訳ではないので、少し不便。
飲食店の充実
▲お店は特に周りにある訳ではないので回答出来ない。
▼もう少しマンションばかり経っているのでお店があると思うたすかる。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校などは沢山あるので、安心して任せられる。、
▼子供達が帰っている時に道が狭いので車に注意が必要。
治安
▲いいと思う、特に問題なく住めている。多分!
▼夜になると暇な暴走族が現れるから逮捕して欲しい
コストパフォーマンス
▲家賃が高い割には周りに何も目立ったものがない
▼強いて言うなら、もう少しお店がほしいと思う。
交通利便性
▲急行がとまるので、使い勝手がいい。本数も十分だと思う。
▼特急がとまらないので、市内にでるには不便に感じる人もいるかもしれない。
生活利便施設の充実
▲近くにお店はあるので、そこまでいけば、問題はない。
▼構内にお店がないので、ちょっとお昼ごはんや夜ご飯を買ったりすることはできない。
飲食店の充実
▲お店は少ないがある。が、駅周辺は少ないので、車などでの移動は必須。
▼駅周辺はとても少ないので、歩いて買い物は少し大変かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安がいいので子育てはしやすいし、安心して子供だけで遊ばせられる。
▼ちょっと田舎なので車は必ずいるという点は、不便に感じる人もいるかもしれない。
治安
▲安心安全で、危ない事件などはないので!子供だけで遊ばせられる。
▼たまにヤンキーのバイクの音がうるさいのは気になる。
コストパフォーマンス
▲ずっと住みたいと思うぐらいバランスがいい
▼小学校の生徒数がおおいので、もう少し分散されるとありがたい

筑紫野市の暮らし情報ガイド

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。