アメックス博多ワンオーツープレミアムの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区住吉5丁目1-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年8月
総戸数102戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域住吉中学校
専有面積52.91m² ~ 101.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーム・レポ
施工会社村本建設
管理会社ゼオ

アメックス博多ワンオーツープレミアムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アメックス博多ワンオーツープレミアムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアメックス博多ワンオーツープレミアムを候補にしています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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アメックス博多ワンオーツープレミアムの売却ガイド

アメックス博多ワンオーツープレミアムは福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数102戸、15階建の建物です。

最寄り駅は博多駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアメックス博多ワンオーツープレミアムの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメックス博多ワンオーツープレミアムを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅まで徒歩9分
  • 福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

アメックス博多ワンオーツープレミアムに関するよくある質問

アメックス博多ワンオーツープレミアムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメックス博多ワンオーツープレミアムには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメックス博多ワンオーツープレミアムの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアメックス博多ワンオーツープレミアムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメックス博多ワンオーツープレミアムはどのような物件ですか?

アメックス博多ワンオーツープレミアムは福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。博多駅徒歩9分。築2003年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメックス博多ワンオーツープレミアムには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【博多駅に対する口コミ】JR博多駅は九州の中心となる駅で、新幹線(西日本、九州)、特急、快速、普通がすべて停車します。鹿児島本線であれば本数が多いため非常に便利です。隣にはバスセンター、地下鉄への連絡もよく空港や天神など主要な地域とも連絡が良いです。交通の便、住みやすさ、食べ物の美味しさなど総合すると大変便利な地域です。
【博多駅に対する口コミ】デメリットはほぼありませんが、はじめて訪れる際は博多駅地下がわかりずらく迷いやすいところです。ただし、博多駅周辺は人気が高く家賃や駐車場代が他の場所に比べると高くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】駅ビルには阪急百貨店やTジョイ(映画館)、東急ハンズなどの雑貨店、アパレル店があります。近くには病院や福岡の地方銀行の本店等があります。歩いて10分ほどでキャナルシティ博多など楽しめる場所があります。駅前に交番があり、人通りも多いため治安は比較的良いと思います。大きな事件はほとんど耳にしません。
【博多駅に対する口コミ】賃貸など人気があるので家賃は高いと思います。また福岡は車があると便利ですが駐車場代が高いです。酒場も多少あるので終電近くになると酔っ払いが出てきます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】博多駅構内や博多駅ビルには多くの飲食街、おみやげ店などが充実しています。福岡の名物料理はほぼ網羅しています。
【博多駅に対する口コミ】多すぎて逆に選べないこと。また、若干料理の価格が高い気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】公園や学校は多くあり、子育てに必要なものは博多駅周辺でほぼ購入できます。トイレも清潔なので利用しやすいと思います。
【博多駅に対する口コミ】ベビーカーが通りやすいかどうかは場所次第であり、中には段差があったり手で持ち上げなければならないなど不便なところもあるかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【博多駅に対する口コミ】博多からなので自由席は自由に選んでゆっくり座れます。 お土産も飲食店もたくさんあり、博多阪急でショッピングや、映画も見れて、1日では足りないくらい、じゅうぶんな駅です。 冬になるとイルミネーションもキレイです。
【博多駅に対する口コミ】駅のホームがきれいになるといいなと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
バス、タクシー、地下鉄、新幹線揃っており移動には困ることがないです。
移動手段が多すぎるがゆえにどういう手段で移動するか決めきれないことです。
生活利便施設の充実
商業施設が揃っており買い物もここですべてが完結すると思います。
店舗が多すぎるがゆえに目的場所に行くのに迷子になってしまいそうになることです。
飲食店の充実
お弁当屋さん、飲食店、居酒屋さんコンビニ、すべてにおいて不自由することなく利用できると思います。
人が多いため人気店はとても混雑する印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
店舗の多く遊ぶ場所においても困らないと思います。
強いてあげるとすればどの場所も混雑するので、トイレ等も早めにいくようにすることが大事だと思います。
治安
駅周辺、店舗も多く全体的に綺麗で夜でも比較的明るいです。
夜になると周辺では酔っ払いの人が多い印象です。
コストパフォーマンス
人、物何でも集まってどんなジャンルでも揃っています。
どうしても人気な場所なので、土地の値段、賃貸の値段などは高いと思います。
交通利便性
JRや新幹線、地下鉄が全てありとても便利です。また七隈線が開通し更に便利になりました!
出退勤時間が混雑していることです。また路線がたくさんある為場所がわかりにくいことがあります。
生活利便施設の充実
飲食店、雑貨、洋服などの施設がとても充実しています。また病院も駅内にあります。
やはり人が多くお店も混んでいるところがデメリットです。
飲食店の充実
ラーメン街道のラーメンがとてもおすすめです。また駅の真ん中にあるクロワッサン屋さんが行列ですがとても美味しいです。
人が多いことと、場所が狭い関係で、行列ができ窮屈なことがたまにあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には綺麗なトイレがあり多目的トイレもあります。
エレベーターやトイレは混雑します。学校は近くにはないです。
治安
夜は警備員が駅付近に立っているので安心です。また交番も目の前にあります。
キャッチの人が多い場所があり少し治安が悪いと思うことがたまにあります。
コストパフォーマンス
都会にしては、家賃はあまり高くない方だと思います。また駅内にスーパーが2つありますがそんなに高くないです。
強いて挙げるならば、もっと家賃が安ければいいと思います。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。