アメックス二日市レイクサイドの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/紫駅 徒歩8分 JR鹿児島本線/二日市駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県筑紫野市紫2丁目7-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年11月
総戸数36戸
小学校区域筑紫野市立二日市北小学校
中学校区域筑紫野市立二日市中学校
専有面積71.50m² ~ 89.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社アーム・レポ
施工会社栗本建設工業
管理会社ゼオ

アメックス二日市レイクサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アメックス二日市レイクサイドは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アメックス二日市レイクサイドの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 福岡県筑紫野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアメックス二日市レイクサイドを候補にしています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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アメックス二日市レイクサイドの売却ガイド

アメックス二日市レイクサイドは福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は紫駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアメックス二日市レイクサイドの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑紫野市のマンション売却市場

筑紫野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメックス二日市レイクサイドを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 紫駅まで徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線/紫駅 徒歩8分
  • JR鹿児島本線/二日市駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 筑紫野市立二日市北小学校
  • 中学校区: 筑紫野市立二日市中学校

アメックス二日市レイクサイドに関するよくある質問

アメックス二日市レイクサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメックス二日市レイクサイドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメックス二日市レイクサイドの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアメックス二日市レイクサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメックス二日市レイクサイドはどのような物件ですか?

アメックス二日市レイクサイドは福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。紫駅徒歩8分。築2006年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑紫野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑紫野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメックス二日市レイクサイドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑紫野市の住みやすさは?

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑紫野市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑紫野市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【紫駅に対する口コミ】最近できた新しい駅です。筑紫地区の紫から駅名をとりました。ももクロの紫で人が集まったことがありました。主に九州産業高校生が利用します。周りには少し居酒屋さんがあるだけで、九州産業高校生と住民が利用するくらいです。
【紫駅に対する口コミ】特急が止まらないので、利用者数的にとめてあげて欲しい。
2022年09月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにドラッグストアがあり、その敷地内に肉屋さんと八百屋さんがあります。
肉屋さんも八百屋さんもスーパーほどの品揃えがない
2023年07月 メリット
交通利便性
普通から特急が止まるから便利。東口ができてますます便利。
建物が少し老朽化が進んでいるから綺麗にしてもらいたい。
生活利便施設の充実
デパートなどはないが、ファミマと唐揚げ屋さん、梅ヶ枝餅屋さんがある。
東口にコンビニなどお店がないから、何か買い物がある場合は西口から出ないと行けない
飲食店の充実
小さい居酒屋さんなどはちらほらある。有名なカレー屋さんが近かくにある。
ファミレスなど子連れで助かる飲食店はない。。
暮らし・子育て環境の充実
目の前に新しい保育園ができるみたいなので、通勤に便利だと思う。
近くに公園などはないので、公園で時間を潰すなどできない
治安
利用時間は8時→18時ぐらいなのでそれ以外の時間は不明だがら私が知る時間では治安はいいと思う。
建物が老朽化してんので、治安が悪くなっても不思議ではない。
コストパフォーマンス
JR二日市は特急が止まるので電車を利用する人は便利だと思う
最近、マンションがたくさんできているので、土地の価格が上がりそう
交通利便性
朝と夕方は博多との間に快速があるので通勤などに便利。東口改札前に室内型の待合室があり人を待つ時に室内で待つことができ、トイレもある。
朝の通勤ラッシュだと、二日市に着く頃にはすでにそこそこ人がいっぱい乗っている。駅にエスカレーターはないので少し早めに着いて階段を登る必要がある。
生活利便施設の充実
駅自体には無いが東口にファミリーマートがあり、近くにコスモスもある。
強いて言うなら改札内にも小さなコンビニか、パンの自動販売機などあるといいかもしれない。
飲食店の充実
目立つところにはない。駅の近くにお昼を食べるところはあるがあまり多くはない。コンビニがある。
カフェやマックなど、滞在できる飲食店があるといいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分以内に図書館があり、公園も多い。
エスカレーターがあるといい。階段が多いのできつい。
治安
駅前に交番がある。朝と昼は治安がいい。大通りを歩けば街の見通しがいい
夜は酔っ払いがいる。特に連休などは外から笑い声が聞こえる。街灯は少なく暗い。
コストパフォーマンス
家賃は高くはなく、車かチャリを持っていればスーパーも近くにあり、業務スーパーも車で行ける。市役所なども近いので交通費があまりかからない。
特にはないが、強いて言うなら人口が増えているので駐車場があまり空いていない。

筑紫野市の暮らし情報ガイド

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。