アムール吉塚ステーションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR篠栗線/吉塚駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区吉塚6丁目15-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年9月
総戸数60戸
小学校区域東吉塚小学校
中学校区域吉塚中学校
専有面積67.34m² ~ 82.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社中村建設
施工会社中村建設
管理会社長谷工コミュニティ九州

アムール吉塚ステーションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アムール吉塚ステーションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアムール吉塚ステーションを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市博多区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県福岡市博多区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 アムール吉塚ステーションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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アムール吉塚ステーションの売却ガイド

アムール吉塚ステーションは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数60戸、10階建の建物です。

最寄り駅は吉塚駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアムール吉塚ステーションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アムール吉塚ステーションを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉塚駅まで徒歩3分
  • JR篠栗線/吉塚駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東吉塚小学校
  • 中学校区: 吉塚中学校

アムール吉塚ステーションに関するよくある質問

アムール吉塚ステーションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アムール吉塚ステーションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アムール吉塚ステーションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアムール吉塚ステーションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アムール吉塚ステーションはどのような物件ですか?

アムール吉塚ステーションは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉塚駅徒歩3分。築2002年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アムール吉塚ステーションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉塚駅に対する口コミ】博多駅まで一駅で着くのが便利です。また2路線を利用可能です。快速列車が止まるのもいいと思います。博多駅の隣の駅ですが、破格だと思います。駅から歩いて5分以内のところはやや高いですが、さらに5分程度歩けば本当に家賃は安いです。
【吉塚駅に対する口コミ】駅の窓口が朝7:30~夜19:30しか開いていないのがデメリットです。窓口で切符を買えないことが多いです。駅の周辺にもっとたくさん安価で住める場所があればいいなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【吉塚駅に対する口コミ】また駅前には商店街や24時間営業のスーパーとコンビニ、その他にも飲食店やドラッグストアーがあるので生活には困りません。病院も近くにあります。またスポーツジムもあります。これまで何度も駅周辺を利用していますが、怖い目に遭ったことはないのでそんなに悪くないと思います。
【吉塚駅に対する口コミ】駅の中にももっとお店があればいいのにと思います。駅ビルなどにしてほしいです。博多駅の隣の駅なのに規模が小さいように感じます。治安は悪くないと思うのですが、外国人が多いです。英語も通じない人もいるので何かあったときに困るかもしれません。自転車の違法駐車が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【吉塚駅に対する口コミ】駅前に飲食店があるので便利です。駅の中にパン屋さんがあり、焼き立てのいい匂いがします。
【吉塚駅に対する口コミ】飲食店はほとんどチェーン店なので、特色がないように感じるのがデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【吉塚駅に対する口コミ】駅から歩いて行けるところにいくつか公園があります。またグラウンドもあるので遊べると思います。
【吉塚駅に対する口コミ】あまり子供は住んでいないように思います。大学や専門学校が近く、一人暮らしの若者が多いと思います。子供を見ることがほとんどありません。なので情報が少ないと思います。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
博多駅まで1駅で時間も3分程度と非常に近く通勤に最適です。乗り換えもJRが2路線、近くに地下鉄もあり、天神や博多へ遊びに出かけるにも便利です。また、駅にも居酒屋など、飲食店がテナントで入って充実してます。
強いて言えば駅の規模が乗降客数に比べて小さいです。駅ビルでアパレルなどがテナントで入れば活気が出るかと思います。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉塚駅に対する口コミ】人の乗り降りも多く周りには大きなスーパーや飲食店、コンビニ、銀行もあります。駐輪場も駅構内にあります。都心まで一駅です。特急も含め、すべての電車が止まります。県庁の最寄駅ということもあり、治安もいいです。
【吉塚駅に対する口コミ】自宅までは徒歩10分ぐらいで駅周辺はいいのですが、少し入り込むと路地が多いので夜は少し怖いです。都心まで近いので外国人が多いです。大きな駅で乗り降りが多いので乗り場がゴチャゴチャしていて分かりづらいです。構内のお店は早く閉まります。
2024年06月 メリット
交通利便性
快速が停まります。福北ゆたか線も乗り入れています。
博多まで一駅です。本数が多く、乗り降りする人が多いです。
生活利便施設の充実
福岡県庁など福岡の主要な官公庁が集まっているエリアです。
駅そばにスーパーがあり、24時間営業しています。
飲食店の充実
おしゃれなカフェや定食屋、パン屋が人気です。
様々なジャンルの飲食店があります。持ち帰りのお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園があります。高校は数校あって、学生の姿をよく見かけます。
道路は入り組んでいて、交通量もあるので迷いやすいです。
治安
駅の近くに交番があります。駅前の道路は広めです。
大通りの街灯は明るいですが、それ以外はさみし気になります。
コストパフォーマンス
博多までアクセスしやすいです。何でもそろいます。
家賃は福岡の中では高めです。マンションが多いです。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。