アミティ大泉学園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/大泉学園駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都練馬区東大泉1丁目26-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1996年7月
総戸数16戸
小学校区域区立大泉東小学校
中学校区域区立大泉中学校
専有面積53.00m² ~ 61.44m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社川木建設
施工会社川木建設
管理会社ブルースカイ

アミティ大泉学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アミティ大泉学園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

アミティ大泉学園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アミティ大泉学園の売却ガイド

アミティ大泉学園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数16戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は大泉学園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアミティ大泉学園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アミティ大泉学園を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大泉学園駅まで徒歩5分
  • 西武池袋線/大泉学園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立大泉東小学校
  • 中学校区: 区立大泉中学校

アミティ大泉学園に関するよくある質問

アミティ大泉学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アミティ大泉学園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アミティ大泉学園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアミティ大泉学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アミティ大泉学園はどのような物件ですか?

アミティ大泉学園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大泉学園駅徒歩5分。築1996年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アミティ大泉学園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】準急、通勤快速が止まる。池袋まで準急で15分くらいで着く。 バスを使えば、東武東上線、西武新宿線にも一本で行ける。新宿、池袋への利便性もよく、公園も多いし、子育てにぴったり。家賃も高くないのが良い。
【大泉学園駅に対する口コミ】急行が止まらない。強いてあげるなら、人身事故が割と多い。強いていえば、駅から離れた場所だと、駅までのバスの本数がもう少し欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】公園の数が多く、治安が良い。畑に野菜の自動販売機があり、お得に買える。映画の撮影所があり、映画やテレビの撮影が行われている。夜のお店も少ないので、酔っ払いも少なくて治安はよい。
【大泉学園駅に対する口コミ】まだ、道が整備されていないところが多いので、歩道が狭い。強いて言えば、22時を過ぎるとお店はほとんどやっていないので、逆に外が暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】和洋中の色々なお店があって良い。しかも、値段もリーズナブル。特に、スイーツのお店は、テレビで紹介されているところが沢山ある。
【大泉学園駅に対する口コミ】強いていえば、激安で美味しいというお店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】保育園や公園の数が多く、とても子育てに良い環境が整っている。
【大泉学園駅に対する口コミ】強いて言えば、遊具がたくさんたる公園がない。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】駅の北口・南口共に商業施設が充実しており、まず買い物に困ることはありません。特に北口の商業施設には「ジュンク堂書店」があり、幅広いジャンルの本が購入出来て便利です。南口の商業施設には「ライフエクストラ」があり、日常的な食料品の購入に困ることはまずありません。
【大泉学園駅に対する口コミ】大泉学園駅は急行の電車がとまりません。商業施設に関しては、駅前にゲオやTSUTAYAがなくて不便です。
2024年03月 メリット
交通利便性
準急、通勤快速が停まる。副都心線にそのまま行ける便がある。改札は1つなので初めての利用でも迷わない。北口南口それぞれにバスロータリー、タクシー乗り場がある。改札目の前にコンビニがある。駅構内にドトール、パン屋がある。
トイレが清潔は保たれているが古めなので最新の綺麗なトイレではない。駅構内にコンビニはない。急行が停らない。
生活利便施設の充実
駅直結の駅ビルが北口南口それぞれにあるので買い物に困らない。(ファミレス、飲食店、スタバ、タリーズ、成城石井、ライフ、書店、アパレル、ロフト、雑貨屋、KALDI、セリア、Zoff、他)東映のOZスタジオ(映画館)へのシャトルバスが駅から出ている。
利便性は確かにあるが、東京の端の割に家賃が高い。
飲食店の充実
コーヒー店だけでスタバ、タリーズ、ドトール、星野珈琲、コメダ珈琲、その他と充実している。有名なラーメン屋が複数ある。松屋、吉野家あり。隠れた本格フレンチ店あり。ファミレス複数あり。
終電を逃し時間潰しをする場合、小さな漫画喫茶、カラオケの2択のみ。朝までやっている居酒屋はほぼ無し。
暮らし・子育て環境の充実
学校、公園、保育園、どれもとても多い。習い事するにも選択肢が多い。駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている)駅にエレベーター・スロープ有都内唯一の牛の牧場がある。
自転車や車の通行量が割と多く、子供に限らず事故が度々あるので細心の注意が必要。変質者の情報が度々上がっている。一本住宅街に入ってしまうと良くも悪くも静かで人通りが少ない。
治安
駅周辺は綺麗に整備されている。放置自転車の対策もかなりされており治安改善にもなっている。駅周辺に交番あり。
自転車や車の通行量が割と多く、子供に限らず事故が度々あるので細心の注意が必要。変質者の情報が度々上がっている。一本住宅街に入ってしまうと良くも悪くも静かで人通りが少ない。
コストパフォーマンス
池袋や所沢まで電車一本、吉祥寺までバスで一本で行ける事。バスの本数が多い。学校・公園が多く子育て世代には特にオススメ。
東京の端なのに家賃も土地の値段もらかなり高い。
交通利便性
駅周辺はさかえています。少しあるしたら映画館もあるので楽しいです
線路と線路をまたぐさいすこし遠回りしなくてはなりません
生活利便施設の充実
近くに本屋さん、映画館、スーパーマーケットなど充実しています
強いて言えば無印良品さんなどがあれば嬉しいです
飲食店の充実
マクドナルドやスタバ、有名な店はだいたいあると思います
ファミレスやチェーン店はあるイメージですがオシャレな店は聞いたことがありまさん
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば石神井公園があり子供と遊べます。
階段が駅周辺に多いように見られます。減るといい
治安
駅前に交番はあります。まぁ治安はいいです。
夜に出歩いたことがないので分かりませんが歓楽街の方は分かりません。
コストパフォーマンス
色々な店が充実していて住みやすい環境ではあると思います。
東京なので家賃が高く感じてしまう可能性はあるかもしれません。
交通利便性
池袋まで一本でいける他路線への直通電車があるタクシー乗り場、バスロータリーが便利駅の周辺にお店が多い
複数路線利用できない快速、急行が止まらない人身事故による運転見合わせが多い
生活利便施設の充実
映画館、カラオケなどの娯楽はあるスーパーやドラッグストア、本屋、カフェ、飲食店などが駅周辺に多く揃っている病院も皮膚科、耳鼻科、眼科、小児科などどれも駅近くにもある
アパレルのラインナップは多くはないかもしれない
飲食店の充実
主要なコーヒーチェーンがあるベーカリーは駅ビルにも駅構内にもあるお弁当屋やスーパーもある
おしゃれなカフェやレストランが増えたら良い
暮らし・子育て環境の充実
塾や予備校も多くある中高一貫校が駅近に2つある
駅には多機能トイレがないエレベーターは多い
治安
駅周辺は比較的綺麗大きな飲み屋街はない北口と南口で治安の差はない
駅前に交番はない少し変わった人をみることは多いかもしれない
コストパフォーマンス
周辺のスーパーも格安なものができたりと物価は高くない。
東京23区ではあるので、家賃がすごく安いわけではない。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。