アミティビブレ下関の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/下関駅 徒歩10分
所在地(住所)山口県下関市新地町4-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1993年2月
総戸数137戸
小学校区域下関市立桜山小学校
中学校区域下関市立文洋中学校
専有面積56.31m² ~ 90.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フジシン住宅産業
施工会社大木高木他
管理会社プランドゥ

アミティビブレ下関を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アミティビブレ下関は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アミティビブレ下関の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アミティビブレ下関の売却ガイド

アミティビブレ下関は山口県下関市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数137戸、14階建の建物です。

最寄り駅は下関駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアミティビブレ下関の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アミティビブレ下関を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数137戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下関駅まで徒歩10分
  • JR山陽本線/下関駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立桜山小学校
  • 中学校区: 下関市立文洋中学校

アミティビブレ下関に関するよくある質問

アミティビブレ下関の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アミティビブレ下関には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アミティビブレ下関の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアミティビブレ下関の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アミティビブレ下関はどのような物件ですか?

アミティビブレ下関は山口県下関市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。下関駅徒歩10分。築1993年、総戸数137戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アミティビブレ下関には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下関駅に対する口コミ】新幹線は止まらないが下関で一番主要な駅。 バス、タクシーなどのアクセスは良好。車がない生活なら移動、買い物等便利と思う。
【下関駅に対する口コミ】この駅は新幹線が止まらないので、新幹線に乗るには2駅先の新下関駅まで移動が必要。車を所有するなら駐車場代がかかるので、住居費がかさむ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【下関駅に対する口コミ】ショッピングセンターのシーモール、映画館など隣接。 韓国人街のグリーンモール、下関最大の歓楽街『豊前田』も近い。駅ビル自体は新しいので清潔感はある。 下関警察署が近くにあり、駅にも交番はある。
【下関駅に対する口コミ】駅ビルは新しいが、空きテナント目立っており見るところは少ない。 以前は地下道に浮浪者がいたが、最近はもう見ない。 風俗街が近くにあるが、立ち入らなければ関係ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【下関駅に対する口コミ】シーモールの中にフードコートあり。 グリーンモールや豊前田にも飲食店は多数あり。
【下関駅に対する口コミ】下関駅構内や駅ビルには飲食店はうどん屋とコーヒーショップ程度しかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【下関駅に対する口コミ】生活するには駅周辺で買い物に困ることもなく便利だと思う。
【下関駅に対する口コミ】周辺に学校や幼稚園はなく、子育てには向かないかな。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下関駅に対する口コミ】シーモール下関があり、またグリーンモールや、電器屋もある。ちょっと行ったところに水族館もある。銀行や郵便局も近くにあり、駅の中も改装されて綺麗。海峡タワーや唐戸市場も比較的近く、観光名所になっている。
【下関駅に対する口コミ】治安が悪い。いまだにカツアゲ的なことが起こる。
2020年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
下関駅まで徒歩で10分程度で行く事が出来るので便利です。
バスに乗車しても大して駅までの時間が短縮できないので、雨天時が少し歩くのが大変な点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
少し歩くと小瀬戸海峡へ行く事ができ、釣りなどを楽しめる点。
交通量がある程度多いので、事故に気を付ける必要がある点。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エレベーターが2基あるので、上の階へも移動がスムーズなのと、全体的に綺麗な建物です。
管理人さんがいたり、オートロックではありますが、外出時の部屋の戸締りは、きちんとしておく必要がある点。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
各部屋をリフォームしたばかりなので、新築みたいな感じがし、トイレや浴槽なども明るい雰囲気がします。
投資目的で購入する場合、災害など別の要因で価値が大きく下がるリスクがある点。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
下関駅まで行くとシーモールという山口県最大のショッピングセンターがある点。
すぐ近くで買物したい場合は、コンビニか喫茶店程度しかない点。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校から大学まで周辺にあるため、子供の教育環境は整っています。
競争率が激しい学校へ行く場合は、合格できないと別の学校を探す必要がある点。
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
治安が良く、静かで老人たちがたくさん住んでいるので快適だ。静かな環境で暮らしやすいと思う
駅がとても老朽化していて食堂やショッピングモール施設があまりなくて遊ぶ所や楽しむ所がないという点が短所だと思う
交通利便性
スーパーやコンビニ、モスバーガーなどもありとても便利。また、隣にはリピエと大丸、シーモールもあり、最高です
ちょっと古い感じがする。まあ、それもそれで私は好きなんだけど…
生活利便施設の充実
買い物施設が充実している、リピエと大丸、シーモールありがたい
DAISOが少し遠い。大丸の端っこにあり、歩いていくと5分くらいかかる
飲食店の充実
モスバーガー、ケンタッキーなどがあります。
フードコートまで、ちょっと歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
リピエの三階、にふくふくこども館がある。
あんまり、子供の楽しめる施設がないです。
治安
ゴミも比較的少なくて、綺麗だと思います。
ゴミ箱が少ないく、なかなか捨てるところがない
コストパフォーマンス
高いものから、安いものまで全部あります。
比較的、高いものが多く、買い物が大変な時もある。
交通利便性
バス停タクシーも多くあり利便性はたかい。
たまに、タクシーがつかまらない時間帯がある。
生活利便施設の充実
付近には、商店街も近くにあり、利便性が高い。
近くに、もう少し、保育所があると助かると感じた。
飲食店の充実
近くには、飲食店も多くあり、利便性はたかい。
駅の構内にもう少し、飲食店があると助かる。
暮らし・子育て環境の充実
近くには、公園もしっかりあり、子育てしやすい。
多目的トイレがもう少しあると助かると感じた。
治安
付近は、とても静かで、治安はとても良い。
近くに、もう少し、防犯カメラがあると助かる。
コストパフォーマンス
家賃はとても安く、暮らしやすいとかんじた。
強いてあげれば、物価が少しだけ高くかんじた。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。