アペックス四ツ井の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通えちぜん鉄道三国芦原線/福井口駅 徒歩5分
所在地(住所)福井県福井市四ツ井2丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年10月
総戸数55戸
小学校区域福井市立日之出小学校
専有面積17.85m² ~ 36.70m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社合同ホーム

アペックス四ツ井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アペックス四ツ井を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アペックス四ツ井の売却ガイド

アペックス四ツ井は福井県福井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数55戸、4階建の建物です。

最寄り駅は福井口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアペックス四ツ井の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福井市のマンション売却市場

福井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アペックス四ツ井を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福井口駅まで徒歩5分
  • えちぜん鉄道三国芦原線/福井口駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福井市立日之出小学校

アペックス四ツ井に関するよくある質問

アペックス四ツ井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アペックス四ツ井には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アペックス四ツ井の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアペックス四ツ井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アペックス四ツ井はどのような物件ですか?

アペックス四ツ井は福井県福井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福井口駅徒歩5分。築1988年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アペックス四ツ井には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福井市の住みやすさは?

福井市は福井県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福井市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福井市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
福井市中心部に近く、福井駅や黄道8号線にアクセスが便利です。
市内中心部なので、ある程度ごみごみした感じは否めないでしょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
川はないですが、米松公園が近くにありますのでリラックスしたい場合は公園へ行きましょう。
閑静な住宅街とは言えません。国道が近く、騒音は若干気になるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
1998年建築なのですが4階建ての鉄筋コンクリート建てなのでどっしりしていて重厚感があります。
特にデメリットは思い浮かばないのですが、しいて言えばエントランスが古びているかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★
1Rで、洋室8畳、バルコニー付です。一人暮らしの方にお勧めかと思います。
一人暮らしなら十分かともいますが、広い部屋をご希望の方はだめかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに、スーパー、コンビニ、ガソリンスタンド、喫茶店などいろんなお店があって大変便利です。
特にデメリットは浮かびませんが、国道が渋滞することぐらいかな。
暮らし・防災・子育て ★★★★
県立病院、日の出小学校や公立の中学校も近くにあります。
特に暮らしや子育てに不便な点は見当たりませんが、市役所が遠いことでしょうか。
2022年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても住みやすそう。県立病院に通うのに良い
エレベーターがないらしい。あと、オートロック❓️
2023年08月 メリット
交通利便性
えちぜん鉄道三国芦原線への乗り換えができる駅です。北陸本線福井駅へは、福井口ー新福井ー福井と、とても近く、3分程度です。最近駅舎が建て替えられ新しくなってホームが高架になったのですが、エレベーターもあり高齢者にも優しいです。休憩スペースもありきれいで気持ち良い駅です。
ローカル線なので仕方がないと思うが、20時以降の本数がとても少ないので注意が必要だと思う。駅から降りてからも21時までは隣のドラッグストアの灯りがあるが、それ以降は暗くなる。
生活利便施設の充実
駅を出て、道を渡るとドラッグストアゲンキーがあり便利です。他にも徒歩圏内にクスリのアオキ(5分くらい)セブンイレブン、ハーツ、しまむら、ダイソーがあり(10分くらい)色々な買物にとても便利な環境だと思います。
駅の周りに色々なものはあるが、駅からの移動手段が少ない事が難点かなと思う。待ち時間考えると結局歩くのが一番早くなる。
飲食店の充実
駅周辺の飲食店は、自転車(レンタサイクルあります)で5分程度のところにファミレスのガストがあります。ガストの手前に太陽という食堂や喫茶店トレンディがあります。ガストの裏の方にブルドッグというレストランもあり、美味しいらしいです。
こちらも、徒歩で行ける人なら問題ないですが、移動手段が少ないのが難点かなと思います。徒歩以外はタクシーか自転車です。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にはマンションや一戸建ても多く、近くに日の出小学校や保育園もあります。今西数英教室もあるので、塾に電車で通っている中高生を見かけます。清水歯科、山本医院、加藤婦人科、県立病院等医療機関も充実してると思います。
環境は良い方だと思いますが、夜間は大通り以外は割りと細い道も多く、街灯も少ないので、住宅街は暗めだと思う。
治安
駅周辺の通り沿いはお店も多く比較的夜遅くまで明るいです。24時間営業のコンビニもありますし、人の目もあるので安心かなと思います。交番も1キロ内に3か所(宝永、幾久、福井駅前)あります。駅前周辺には居酒屋はないので酔っ払いも見たことないですね。
治安は良い方だと思いますが、住宅街は割りと細い道も多く、街灯も多くないので、大通りから中に入ると夜道は暗めです。
コストパフォーマンス
駅周辺にはマンション、アパートが多いです。マンションは分かりませんが、アパートの家賃は福井口駅から徒歩3分でも4万(駐車場あり)のところがあり、買物、通院等の利便性や福井駅自体が近いので、コスパはかなり良い方だと思います。
築年数がある程度経っているアパートが多いので、建て替えとかになると今後家賃が上がったり、退去しないといけないかも。新幹線も来るし、地価も上がりそうです。

福井市の暮らし情報ガイド

福井市は福井県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR北陸本線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道8号
  • 国道41号
  • 北陸自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て相談事業

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が530件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。