アベニールマンション前田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/浦添前田駅 徒歩5分 「前田名川原」バス停 徒歩1分
所在地(住所)沖縄県浦添市前田1丁目58
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2022年7月
総戸数13戸
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大樹建設
施工会社大樹建設
管理会社クラシテ

アベニールマンション前田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アベニールマンション前田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アベニールマンション前田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 沖縄県浦添市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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アベニールマンション前田の売却ガイド

アベニールマンション前田は沖縄県浦添市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数13戸、5階建の建物です。

最寄り駅は浦添前田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアベニールマンション前田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦添市のマンション売却市場

浦添市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アベニールマンション前田を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦添前田駅まで徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/浦添前田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約60施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アベニールマンション前田に関するよくある質問

アベニールマンション前田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アベニールマンション前田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アベニールマンション前田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアベニールマンション前田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アベニールマンション前田はどのような物件ですか?

アベニールマンション前田は沖縄県浦添市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦添前田駅徒歩5分。築2022年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦添市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦添市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アベニールマンション前田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦添市の住みやすさは?

浦添市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 浦添市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦添市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦添市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦添前田駅に対する口コミ】浦添前田駅は浦添市に位置し、ゆいレール1本で那覇空港まで行くことができます。覇市と違い浦添市なので、家賃や土地代はリーズナブルです。
【浦添前田駅に対する口コミ】ゆいレール1本で那覇空港まで行くことができますが、片道37分かかります。近年では、あまり開発されていない地区のため、新築マンション等が少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浦添前田駅に対する口コミ】駅の東側には、ドクターヘリアドクターカーを運行している浦添総合病院があります。駅のすぐ目の前に浦添警察署があるため、治安に不安を感じる事は無いと思います。
【浦添前田駅に対する口コミ】浦添前田駅周辺には大きなショッピングモールなどはありません。終電過ぎた後の駅周辺は、人通りがほぼありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【浦添前田駅に対する口コミ】駅周辺には沖縄そばのお店など、個人で経営しているお店がいくつかあります。
【浦添前田駅に対する口コミ】ゆいレールの他の駅と比べると、飲食店の数は少ないです
暮らし・防災・子育て ★★★★
【浦添前田駅に対する口コミ】駅から西に徒歩5分以内のところに、浦添小学校と浦添中学校があります。
【浦添前田駅に対する口コミ】駅周辺には公園が少なく、子供を遊ばせる場所に困るかもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
てだこ浦西駅からの乗客は、比較的少ない(朝なら特に)
次の駅が経塚とやや遠い点と、伊祖や港川、城間などの地域からのアクセスがやや悪い。
生活利便施設の充実
とても清潔で、定期的な掃除も行われている
駅員が少ない。改札の中にトイレや自動販売機がある。
飲食店の充実
人だかりが出来ずにクリーンに居られるのでその点はいいと思う
全く飲食ができなく、「駅」って感じの駅です
暮らし・子育て環境の充実
音楽や放送の内容がいいと思います。方言も使われている
とてもよい施設ですが、強いていうなら機械の操作がわからなかったりする人向けの案内などがあればいいと思う。
治安
利用客は皆さんすぐに流れていくのでいいと思う。
マナーの悪い子供や観光客をよく目にすす。迷惑
コストパフォーマンス
標準くらいで全然問題なく、よろしいと思います。
駐車場があってくれればいいと思うのですが、浦添市だからなのかなとも思ってしまう。
交通利便性
沖縄に移住してから、原付バイク以外の移動手段はもっぱら路線バスかゆいレール。とにかく居住区・観光地含めて道の整備がなかなか雑でなおかつ、坂道も多いので助かる。
バスにもいえることだが、走っている本数が少ないこと。
生活利便施設の充実
24時間営業のイオン。りゅうぼうやユニオンなどのスーパー。さくもとやメイクマンなどの大型複合施設。主要道路沿いに乱立している自動車中古ショップ。
やはり、ある程度ひらけた都市でなければ上記の施設の数はすくない。最南端や最北端付近は、自動車がなければ生活に不便。老後に原付バイクのみだとすごく不安で憂鬱だ。。
飲食店の充実
三枚肉のそば。ソーキそば。普通のラーメン屋。乱立するステーキ屋。ある程度年齢を重ねてしまうと肉をむしゃむしゃほうばる機会も少なくなってきたが、その際には回転ずしにいけばよい
複合施設内に、飲食店は乱立しているので、家族持ちの方はそちらへ。孤独中年の場合は、それぞれ地方に散見している個人ラーメンや居酒屋へどうぞ。
暮らし・子育て環境の充実
ちょっと足を延ばせば、そこそこ広い公園。ビーチやキャンプ場、多くの自然の鑑賞できる森林などがあるので、都会のビルや建物乱立よりはのびのびお子様を育てることができるのかなあ、と。
たびたびニュースでやっているが、有料児童施設が少ない。
治安
腐っても日本国内なので、米軍近くだからといって、また貧困地帯だからといって凶悪犯罪が発生しやすい地域などは聞いたことがない。ただ、やはりそういった噂のある地域には足を運びたくはない。
あくまでも主観にはなるが、警察署ならびに運転免許センターの数が少ないように思える。
コストパフォーマンス
実際、本州の田舎等と比較して、べらぼうに物価や家賃が安価であるとはいえないが、まあ普通に月額13.4万もかせいでいれば贅沢をしなければ独居でも普通に生活がおこなえる。
主要道路沿いにパチンコ屋がきれいに並列しているため、ギャンブル依存症の方にはからだに悪い。

浦添市の暮らし情報ガイド

浦添市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦添市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。