アベニュー小碓の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西名古屋港線(あおなみ線)/中島駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区小碓1丁目58
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年8月
総戸数16戸
小学校区域明徳小学校
中学校区域当知中学校
専有面積84.47m² ~ 88.92m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社山一商事
施工会社大島工務所
管理会社菱サ・ビルウェア

アベニュー小碓を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アベニュー小碓の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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アベニュー小碓の売却ガイド

アベニュー小碓は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数16戸、8階建の建物です。

最寄り駅は中島駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアベニュー小碓の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アベニュー小碓を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中島駅まで徒歩13分
  • 西名古屋港線(あおなみ線)/中島駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 明徳小学校
  • 中学校区: 当知中学校

アベニュー小碓に関するよくある質問

アベニュー小碓の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アベニュー小碓には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アベニュー小碓の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアベニュー小碓の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アベニュー小碓はどのような物件ですか?

アベニュー小碓は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中島駅徒歩13分。築1990年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アベニュー小碓には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
タクシーロータリーがあるので便利です。バスも神宮東門前行きや金山行きあります。
強いてあげればバスの本数がもっとあればよいと思います。
生活利便施設の充実
目の前にローソンがあり東に行けばROUND1あるので遊ぶ場所にはあまり困らないです
病院は少ないので行くにはタクシーが必要です。
飲食店の充実
西に行けば中華料理の相羽があります。そこは比較的美味しいです
飲食店は比較的少ないと思います。少し歩けば色々ありますが。
暮らし・子育て環境の充実
保育園などは割りと多くあると思いますので育てやすい環境です。
国道1号があり子供は少し危ないとは感じます
治安
西に交番はありますのでなにかあればすぐに対応してくれます。
比較的暗いので女性の夜道は怖いと思います。
コストパフォーマンス
家賃的には比較的安価な地域だとはおもいます。
スーパーがマックスバリュしかないのでマックスバリュが高いと感じる人には高めと思います。
交通利便性
名古屋駅まで10分程度で行く事ができたり、金山まで20分程度で行くことができます。電車の本数が15分に1本なので結構いい方だと思います。タクシー乗り場はすぐ側にあり全然歩かずにすみます。バス停もすぐ側にあるので楽ちんです。
朝と夕方や夜の登校、下校、通勤、退勤などの時間帯は人混みが凄いので暑苦しいです。高校が近いので学生が多いです。
生活利便施設の充実
徒歩1、2分程でラウンドワン、コンビニ、公園があります。徒歩5分~10分程でヤマナカ(スーパー、薬局、ダイソー、ブックオフ、スガキヤ、カレー屋)、スーパーが2つコンビニ、TSUTAYA、ダイソー、セリア、パチンコ、ガスト、マック2店舗、王将、ラーメン屋4店舗程、焼肉屋4店舗程、中華料理屋、コメダなどなど沢山のお店があります。
デメリットはなんも無いんですけど強いて言えば焼肉屋多すぎるから別の飲食店だといいなって感じです。
飲食店の充実
焼肉屋が沢山あるので打ち上げとかにいいと思います。後ラーメン屋とかあるのでインスタ映えしちゃったりできます。仕事や学校帰りに食べるとめちゃくちゃ美味しいです。マックとかでちょっとだけ買って静かに過ごしたり勉強とかしたりできます。店内はお子様が居ない限り割と静かです。
オシャレなカフェや喫茶店が全くないので正直おじさんとかその辺の年代向けかなと感じます。若い年代にモテる飲食店とかあってもいいのになと思います。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩2分程で近場の高校に着けます。公園は結構色んなとこに色んな公園があるので楽しめます。ラウンドワンがあるのでかなり楽しめます。スポッチャ、ボーリング、カラオケ、クレーンゲーム等々あるのでめちゃくちゃ楽しいです。
保育園、幼稚園、小中学校はちょっと歩かないと無いです。公園の遊具もそこまで豪華ってわけではないです。
治安
普通に治安いいです。駅周辺とか特に汚いと感じた事はありません。車いっぱい通りますし人も多くも少なくもないです。ほんと丁度いいです。幅広い年代の方がいらっしゃいます。たまにパトロールしてる警察官見かけますし治安はいいと思います。
夜はヤンキーがちょっとだけ出現します。特に危害を加える方々では無いと思いますがガラ悪いですね。
コストパフォーマンス
家賃は安くも高くもないのに結構住みやすい方だと思います。いっぱいマンションとかあるので沢山選択肢があって借りやすいかなと思います。治安もいいし公共施設も充実してる方なので住もうと思ったら中島駅周辺がかなりいいなと思います。
デメリットはないんですけど強いて言えばもう少し公共施設を作ってくれたら最高なんだけどなあと感じます。
交通利便性
名駅まで一本で10分くらいで着くところです。
地下鉄が通っておらず栄えまで行くに辺り、乗り換えなければ行けないところです。
生活利便施設の充実
すぐ降りれば徒歩すぐのところにマックスバリュがあり、日用品は不自由しないのではないのかなと思います。
強いて言うなら病院などの診療所が少ないのかなと思います。
飲食店の充実
東にはコメダがあり、西には居酒屋、ブロンコビリーがあり、それなりに飲食店はあると思います。
強いていうならこれといって有名な飲食店がないところです。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋市内ですのでそれなりに保育園、小学校、中学校ある地域だと思います。
所々、小さな公園はありますが大きな公園はなく少し寂しいかなと思います。
治安
昼に関しては、まずまずの人がいますので治安は悪くないと思います。
夜に関して駅から少し離れれば人通りも一気に減り街灯も少ない感じがします。
コストパフォーマンス
名古屋市内の中でも物価の方は良心的などで老若男女住みやすいと思います。
近くに貨物ターミナルがあり、またラウンドワンがあり、騒音などやや目立つかもしれないです。

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。