アベニュー伏屋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/春田駅 徒歩7分 近鉄名古屋線/伏屋駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1315
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年7月
総戸数12戸
小学校区域名古屋市立春田小学校
中学校区域名古屋市立富田中学校
専有面積62.72m² ~ 74.65m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社山一商事
施工会社大島工務所
管理会社菱サ・ビルウェア

アベニュー伏屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アベニュー伏屋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市中川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市中川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アベニュー伏屋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 アベニュー伏屋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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アベニュー伏屋の売却ガイド

アベニュー伏屋は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数12戸、6階建の建物です。

最寄り駅は春田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアベニュー伏屋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アベニュー伏屋を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春田駅まで徒歩7分
  • JR関西本線/春田駅 徒歩7分
  • 近鉄名古屋線/伏屋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立春田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立富田中学校

アベニュー伏屋に関するよくある質問

アベニュー伏屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アベニュー伏屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アベニュー伏屋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアベニュー伏屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アベニュー伏屋はどのような物件ですか?

アベニュー伏屋は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春田駅徒歩7分。築1988年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アベニュー伏屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【春田駅に対する口コミ】原則として普通列車しか止まることはないが、今年から朝と夕方の混雑時には快速が止まるなど運行本数が増え、快適に利用できるようになった。基本的に住みよい地域であると思っている。生活に必ず必須となる施設等はそろっており困ることもないし、物価や地価といった点もさほど高くなく生活に適応しやすいエリアだと思う。
【春田駅に対する口コミ】本数が増えたとはいえ、一時間3本程度の運行状況なので乗り過ごしによるダメージが大きい 特に見受けられない印象。外食チェーンがあまりないので車がない世帯は生活が少し限定的なものになるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【春田駅に対する口コミ】駅のそばにスギ薬局が開店したことにより駅周辺で買い物できるようになったことで帰宅中に生活で必要なものを購入できるようになった。街灯が多く、居酒屋等が少ないため夜間においてもさほど治安は悪くならない。
【春田駅に対する口コミ】駅前にコンビニがなく、最寄りのコンビニまで徒歩3分かかることにより朝時間がないときなど少々不便を感じる。日中の治安があまりよくないような印象。また夜間の大通りではまれに暴走族等が活動している。
買い物・飲食店充実度
【春田駅に対する口コミ】駅周辺の地域にチェーン店や有名な飲食店がないことで周辺の治安が比較的良いといった点がある。
【春田駅に対する口コミ】有名な飲食店や居酒屋等があまりなく、友人を招待したりすることができず、遊ぶ施設等もないことから娯楽に乏しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【春田駅に対する口コミ】小中学校が多く存在しており、生活をするうえで子供の通学に大きな不便を感じることがないのではないかと思っている。
【春田駅に対する口コミ】駅周辺の中学校の治安があまりよくなく、駅周辺でたむろしていたりしており先生が注意しに来たりしている光景が見受けられる。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【春田駅に対する口コミ】名古屋の中心市街地にほど近く、買い物や普段の生活を営む上での利便性が高いエリアに位置している駅です。駅から徒歩圏内に病院や教育機関が多く、近くに住まいを持つメリットが大きいです。駅は構内が広く、日中は混みあうことも少ないので快適に利用出来ます。
【春田駅に対する口コミ】近くの駐輪スペースが少し手狭に感じられ、出し入れがしにくい面があります。
2022年08月 メリット
交通利便性
原則として普通列車しか止まることはないが、今年から朝と夕方の混雑時には快速が止まるなど運行本数が増え、快適に利用できるようになった。
本数が増えたとはいえ、一時間3本程度の運行状況なので乗り過ごしによるダメージが大きい
生活利便施設の充実
駅のそばにスギ薬局が開店したことにより駅周辺で買い物できるようになったことで帰宅中に生活で必要なものを購入できるようになった。
駅前にコンビニがなく、最寄りのコンビニまで徒歩3分かかることにより朝時間がないときなど少々不便を感じる。
飲食店の充実
駅周辺の地域にチェーン店や有名な飲食店がないことで周辺の治安が比較的良いといった点がある。
有名な飲食店や居酒屋等があまりなく、友人を招待したりすることができず、遊ぶ施設等もないことから娯楽に乏しい
暮らし・子育て環境の充実
小中学校が多く存在しており、生活をするうえで子供の通学に大きな不便を感じることがないのではないかと思っている。
駅周辺の中学校の治安があまりよくなく、駅周辺でたむろしていたりしており先生が注意しに来たりしている光景が見受けられる。
治安
街灯が多く、居酒屋等が少ないため夜間においてもさほど治安は悪くならない。
日中の治安があまりよくないような印象。また夜間の大通りではまれに暴走族等が活動している。
コストパフォーマンス
基本的に住みよい地域であると思っている。生活に必ず必須となる施設等はそろっており困ることもないし、物価や地価といった点もさほど高くなく生活に適応しやすいエリアだと思う。
特に見受けられない印象。外食チェーンがあまりないので車がない世帯は生活が少し限定的なものになるかもしれない。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。