アプローズちくし通りの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/博多駅 バス21分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区三筑1丁目6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年11月
総戸数33戸
小学校区域福岡市立三筑小学校
中学校区域福岡市立三筑中学校
専有面積71.89m² ~ 84.95m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社理研ハウス
施工会社前田建設工業
管理会社九州ダイケン

アプローズちくし通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アプローズちくし通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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アプローズちくし通りの売却ガイド

アプローズちくし通りは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数33戸、7階建の建物です。

最寄り駅は博多駅です。

現在、URICOにはアプローズちくし通りの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アプローズちくし通りを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 博多駅 バス21分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立三筑小学校
  • 中学校区: 福岡市立三筑中学校

アプローズちくし通りに関するよくある質問

アプローズちくし通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アプローズちくし通りには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アプローズちくし通りの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアプローズちくし通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アプローズちくし通りはどのような物件ですか?

アプローズちくし通りは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2000年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アプローズちくし通りには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】駅は大きく、周りに施設が充実しているため、買い物には困らない。ファッションや雑貨、グルメなどなんでも揃っているため、駅にいるだけで楽しい。バスセンターや地下鉄もすぐ近くにあるため、博多にいればどこにでも行くことができる。
【博多駅に対する口コミ】とにかく人が多い。また、駅の大きさに比例して電車・新幹線の本数も多く、迷子になることもある。バスや地下鉄も同様で、迷うことがある。
2023年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
博多駅はJR九州、西鉄、福岡市地下鉄が乗り入れ、鉄道のほかに高速バスや空港連絡バスなど多数のバス路線も発着しており、福岡市内や九州地方各地へのアクセスが非常に便利です。
駅周辺は交通量が多く、特にラッシュ時は非常に混雑します。また、地下街や商業施設の迷路状態による方向感覚の喪失や、改札口が多数あるため、初めて利用する人にはやや分かりにくい場合があります。
生活利便施設の充実
博多駅周辺には多数の商業施設や飲食店があり、買い物や食事などができます。また、福岡市内には福岡空港や天神など主要なスポットへのアクセスが簡単なため、観光やビジネスにも便利です。
駅周辺の商業施設は多数ありますが、それでもラッシュ時には非常に混雑するため、買い物や食事に時間がかかることがあります。また、地下街に入り込むと複雑な道が続くため、迷子になることもあります。
飲食店の充実
博多駅周辺は、福岡のグルメを代表するラーメンやもつ鍋などの屋台系飲食店から、高級レストランまで幅広いジャンルの飲食店が多数あります。
人気店はいつも行列ができるため、待ち時間が長くなることがあります。一部の飲食店は、観光客向けに価格が高めに設定されていることがあります。また、駅周辺の一部の飲食店は深夜営業しておらず、帰りの遅い人にとっては不便な面があります。
暮らし・子育て環境の充実
博多駅周辺には、大型商業施設内にキッズスペースが設置されていたり、周辺には公園や遊び場も多数あります。
駅周辺はビジネス街のため、住宅地としては子育て環境が整っていないと感じる人もいるかもしれません。
治安
博多駅周辺は、多くの警察官が常駐しており、犯罪が発生することは比較的少ないです。また、駅前や商業施設内は監視カメラが多数設置されているため、犯罪抑止効果も期待できます。
駅周辺は観光客やビジネスマンが多く、そのため盗難や置き引きなどが発生することもあります。また、夜遅くまで営業する飲食店が多数あり、酔っ払いによるトラブルも起こりやすいかもしれません。
コストパフォーマンス
博多駅周辺にはファーストフード店や居酒屋などリーズナブルな飲食店も多く、また、アーケード街などでの買い物も手頃な価格帯のものが多いため、一般的な生活費については比較的コストパフォーマンスが良いと言えます。
一部のエリアを除いては比較的高いと言えます。例えば、博多駅周辺の高級ホテルやレストランは価格が高く、観光客やビジネスマン向けのものが多いです。
交通利便性
福岡市の主要な都市へのアクセスは基本的にここを中心に行えるので、交通で困ることはない。バスやタクシーも多い。
利用者数が多いため、十分に感染症に気を付ける必要がある。また、タクシーなどは待ち時間も発生する。
生活利便施設の充実
周辺にショッピング施設、娯楽施設、ネットカフェ含めた娯楽施設など一通りの施設がそろっている。また博多周辺へのアクセスもよく、交通の便も良い。
人が多く、サービスの待ち時間や感染症の危険性などの観点からはおすすめできない。
飲食店の充実
バスセンター及び駅内に多数出店しており、ファストフード店から落ち着いた店までそろっている。
特にない。強いて挙げるなら、バスセンターの飲食店は6Fと高いので移動がおっくう。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には公園や運動施設も多く、ランニングなどの場所には困らない。
学生が多い地域のため、子供の一人歩きは少し心配。道幅が狭い場所が多いため、小幼児はしっかり目を配る必要がある。
治安
駅内や周辺施設にごみのポイ捨ては見受けられず清潔。
周辺施設は学生利用が多いため、まれにマナーを外れた利用が確認される。
コストパフォーマンス
基本的な施設は駅中にあるため苦労せず、周辺地域にもスーパーやコンビニは多い。
物価や家賃は周辺地域に比べ高い傾向にあり、ワンルームは月6~7万程度と思われる。
交通利便性
かなり路線の多い駅で、電車や新幹線など電車の本数も多く便利が良い。
路線が多い分、人も多くて、駅周辺はいつも乗る人買い物する人でごった返している。
生活利便施設の充実
駅に商業施設が直結しており、駅を利用したついでに買い物や食事を楽しむことができる。
買い物が楽しめる反面、観光客も多くてお店が混み合っていることが多い。
飲食店の充実
かなりの数の飲食店が入っており、いつ行ってもいろんなジャンルの食事を飽きずに楽しむことができる。
人気のお店に客が偏り、休日になるとかなり混んで待ち時間が長くなる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや手すりなどはあり、どなたでも利用しやすいような設備は整っている。
かなり賑わっているので、お店は多いが公園など子供が遊べる施設は少ない。
治安
中心地に近いので昼も夜も人が多く、人目も多いので治安は良いと感じている。
飲み屋街も近くにあったりして、終電を逃した酔っ払いなどがたまにいるのが迷惑。
コストパフォーマンス
駅周辺のマンションであればかなり住むには便利良く、バスなどもあっていい。
中心地なだけあって家賃はかなり高め。最近は土地の価格も上がってきて住みにくくなっている。
交通利便性
新幹線や地下鉄博多駅への乗り継ぎが、比較的出来やすい。お土産購入にも困らない。
博多駅出入口がたくさんあり、はじめての利用の方は迷うかもしれない点
生活利便施設の充実
マルイ百貨店の高層階に、クリニックなどが入居しており便利な点
KITTE博多エスカレーターが複雑で乗り換えが不便な点
飲食店の充実
何を食べるか迷っている時は、KITTE博多にたくさんあるので困らない点
KITTE博多の地下は、大人数での利用の際は、待たされることがある点
暮らし・子育て環境の充実
博多阪急には、ベビーカー優先のエレベーターがある。
強いて言えば、通路がもう少し広ければ良くなる。
治安
駅前広場に、交番とパトカーが常勤されている点
強いて言えば、街灯が思ったより少ない点が気になる。
コストパフォーマンス
ショッピング、交通利用などでとても便利な点
どこに行くにも少し歩かないといけない、子供連れには厳しい点

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。