アピエス岩塚の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目44
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年1月
総戸数27戸
小学校区域名古屋市立岩塚小学校
中学校区域名古屋市立御田中学校
専有面積74.61m² ~ 84.62m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社奥村組
管理会社近鉄住宅管理

アピエス岩塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アピエス岩塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アピエス岩塚の売却ガイド

アピエス岩塚は愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数27戸、14階建の建物です。

最寄り駅は岩塚駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアピエス岩塚の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アピエス岩塚を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩塚駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立岩塚小学校
  • 中学校区: 名古屋市立御田中学校

アピエス岩塚に関するよくある質問

アピエス岩塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アピエス岩塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アピエス岩塚の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアピエス岩塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アピエス岩塚はどのような物件ですか?

アピエス岩塚は愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岩塚駅徒歩1分。築1999年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アピエス岩塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩塚駅に対する口コミ】名古屋駅まで10分もかからずべんりです。家賃も安くアクセスも良いためおすすめします。
【岩塚駅に対する口コミ】JRや近鉄に乗る場合、少し移動が必要です。すこし治安面で心配ですが、問題ありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岩塚駅に対する口コミ】スーパーや飲食店など駅前や駅から離れた場所でも充実しています。数年アパートの一階に住んでいますが、空き巣などの被害はありません。
【岩塚駅に対する口コミ】特にありませんが、もう少しスーパーが増えてくれるとありがたいです。スーパーでは毎日空き巣に気をつけるようアナウンスが流れています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岩塚駅に対する口コミ】居酒屋は沢山あり、仕事帰りにたまに利用しています。
【岩塚駅に対する口コミ】駅から離れた場所に飲食店は多いですが、居酒屋はあまりない印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【岩塚駅に対する口コミ】小学校や中学生など、学校も沢山あり安心です。
【岩塚駅に対する口コミ】駅の階段は上り下りが少し大変かと思います。
2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニがあるため、買い物には困りません。大きなショッピングセンターなどはありませんが、そこは名古屋駅や栄へのアクセスの良さでカバーされていると感じます。
気軽に寄れるファミレスがやファーストフード店が無い。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックでかつ駅からマンション入口までの道路が人通りがあるので、帰宅時に女性でも心配がない。
目の前がバス停なので多少人目が気になる時がある。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からの近さがバツグン。栄、名駅も1本かつ15分で行けるのが最高です。
バス停が目の前のため不特定多数の人が並んでる前を通る必要がある。
2024年01月 メリット
交通利便性
バス停の前にあるコンビニがあるすいてるトイレきれい
もう少しきれいにしてほしい乗り換えがない
生活利便施設の充実
周りにコンビニやお店が多いバス停があるパーキングもある
飲食店以外のお店も欲しい暇つぶしできる店など
飲食店の充実
カフェやラーメン屋さんなど沢山あるコンビニも周りに沢山ある
セブンイレブンが欲しいオシャレなカフェが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
トイレがキレイで使いやすいエスカレーターが多い
昇り降りのエスカレーターが欲しいエレベーターがあるが行くまでが少し遠い
治安
まぁまぁ治安はいい酔っ払いなどはあまりみかけない
たまにゴミが落ちてる街灯は少ないきがする
コストパフォーマンス
土地はいいと思う駅の入口が多くつかいやすい
強いて挙げれば近くの道路で事故が起きやすいことが気になる

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。